房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書范文(2024版)

房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書范文(2024版)合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議背景1.3法律依據(jù)第二章：協(xié)議雙方信息2.1男方信息2.2女方信息2.3雙方聲明第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.3房產(chǎn)評估第四章：房產(chǎn)過戶4.1過戶房產(chǎn)4.2過戶條件4.3過戶程序第五章：財產(chǎn)分割5.1共同財產(chǎn)5.2個人財產(chǎn)5.3財產(chǎn)分割方案第六章：債務處理6.1共同債務6.2個人債務6.3債務承擔第七章：子女撫養(yǎng)7.1撫養(yǎng)權(quán)7.2撫養(yǎng)費用7.3探望權(quán)第八章：協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3解除后果第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約補救第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：其他約定11.1附加條款11.2通知與送達11.3協(xié)議的完整性第十二章：簽字欄12.1男方簽字12.2女方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點合同編號_______第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方離婚時房產(chǎn)過戶及相關(guān)財產(chǎn)分割、債務處理等事宜。1.2協(xié)議背景雙方因______原因，經(jīng)協(xié)商一致決定離婚，并就房產(chǎn)過戶等事宜達成如下協(xié)議。1.3法律依據(jù)本協(xié)議的簽訂和履行，遵循《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：協(xié)議雙方信息2.1男方信息男方姓名：______身份證號碼：______住址：______2.2女方信息女方姓名：______身份證號碼：______住址：______2.3雙方聲明雙方聲明均具有完全民事行為能力，對本協(xié)議內(nèi)容已充分理解并自愿簽訂。第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______。3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)目前權(quán)屬于______，房產(chǎn)證載明的所有權(quán)人為______。3.3房產(chǎn)評估房產(chǎn)經(jīng)評估，其市場價值為人民幣______元。第三章附：房產(chǎn)證明文件清單包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)評估報告等。第四章：房產(chǎn)過戶4.1過戶房產(chǎn)雙方同意將上述房產(chǎn)由______過戶給______。4.2過戶條件房產(chǎn)過戶的條件包括但不限于______。4.3過戶程序房產(chǎn)過戶應按照以下程序進行：雙方簽訂本協(xié)議；向房產(chǎn)管理部門提交過戶申請；繳納相關(guān)稅費；完成房產(chǎn)過戶登記。4.4過戶費用房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費和手續(xù)費由______承擔。第五章：財產(chǎn)分割5.1共同財產(chǎn)雙方確認以下財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)：房產(chǎn)；存款；股票、債券等有價證券；家具、電器等生活用品。5.2個人財產(chǎn)雙方確認以下財產(chǎn)為各自個人財產(chǎn)：婚前個人財產(chǎn)；婚后因繼承或贈與所得的財產(chǎn)；其他依法確定為個人所有的財產(chǎn)。5.3財產(chǎn)分割方案雙方同意按照以下方案進行財產(chǎn)分割：房產(chǎn)歸______所有；存款、有價證券等按照______比例分割；生活用品按照實際使用情況分配。第六章：債務處理6.1共同債務雙方確認以下債務為夫妻共同債務：購房貸款；其他共同生活所負債務。6.2個人債務雙方確認以下債務為各自個人債務：婚前個人所負債務；婚后一方未經(jīng)對方同意，獨自籌資從事經(jīng)營活動所負債務。6.3債務承擔雙方同意按照以下方式承擔債務：共同債務由______負責償還；個人債務由各自承擔。第六章附：債務清單包括但不限于貸款合同、欠條等證明債務的文件。第七章：子女撫養(yǎng)7.1撫養(yǎng)權(quán)雙方同意子女______由______撫養(yǎng)。7.2撫養(yǎng)費用撫養(yǎng)費用包括子女的生活費、教育費、醫(yī)療費等，由______承擔。7.3探望權(quán)未直接撫養(yǎng)子女的一方有探望子女的權(quán)利，另一方應予以協(xié)助。7.4探望時間探望時間為每月______，具體安排為______。第八章：協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2協(xié)議解除一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.3解除后果協(xié)議解除后，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理因解除產(chǎn)生的一切事宜。第九章：違約責任9.1違約情形包括但不限于未按協(xié)議約定履行義務、遲延履行等。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約補救違約方應在收到守約方通知后______天內(nèi)采取補救措施。第九章附：違約責任細則詳細列明違約情形及相應的違約責任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方可依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。10.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章：其他約定11.1附加條款雙方可就未盡事宜另行簽訂附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2通知與送達方式合同項下的通知應以書面形式送達至對方指定地址。11.3協(xié)議的完整性本協(xié)議連同附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題達成的完整協(xié)議。第十二章：簽字欄12.1男方簽字：______12.2女方簽字：______12.3簽訂日期：____年____月____日12.4簽訂地點：______第十三章：協(xié)議生效13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本協(xié)議自簽訂之日起生效，至房產(chǎn)過戶及相關(guān)事宜處理完畢之日終止。第十四章：協(xié)議備案14.1備案要求本協(xié)議簽訂后，雙方應共同向有關(guān)房產(chǎn)管理部門申請備案。14.2備案責任男方負責辦理本協(xié)議的備案手續(xù)，并承擔相應的費用。第十五章：協(xié)議的解釋權(quán)15.1解釋權(quán)歸屬本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。15.2解釋原則對本協(xié)議的解釋應遵循公平、合理的原則，不得違背協(xié)議的原意。第十六章：協(xié)議的補充與變更16.1補充協(xié)議雙方可就本協(xié)議未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。16.2變更協(xié)議雙方可協(xié)商一致變更本協(xié)議內(nèi)容，變更應以書面形式進行。第十七章：協(xié)議的解除條件17.1解除條件一方嚴重違約或雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。17.2解除程序解除協(xié)議應提前____天書面通知對方，并說明解除原因。第十八章：協(xié)議的終止條件18.1終止條件本協(xié)議在房產(chǎn)過戶及相關(guān)事宜處理完畢后自動終止。18.2終止通知協(xié)議終止時，雙方應以書面形式通知對方。第十九章：協(xié)議終止后的權(quán)利義務19.1權(quán)利終止協(xié)議終止后，雙方基于本協(xié)議的權(quán)利自動終止。19.2義務履行協(xié)議終止后，雙方仍應履行未完成的義務。第二十章：特別條款20.1特定事項的處理針對本協(xié)議中未盡的特定事項，雙方應另行協(xié)商確定。20.2優(yōu)先權(quán)雙方在處理房產(chǎn)過戶及相關(guān)事宜時，應優(yōu)先考慮對方的利益。第二十一章：協(xié)議的獨立性21.1獨立性本協(xié)議的任何條款的無效不影響其他條款的效力。第二十二章：協(xié)議的法律適用22.1適用法律本協(xié)議的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十三章：協(xié)議的爭議解決23.1爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的處理若協(xié)商未能解決爭議，任何一方可將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。第