早教中心租賃合同范本2024年

早教中心租賃合同范本2024年甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方擁有早教中心的合法使用權(quán)，乙方需要租賃早教中心進(jìn)行教育活動，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就早教中心租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______的早教中心（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物包括但不限于教室、辦公室、兒童游樂區(qū)等，具體設(shè)施設(shè)備詳見附件一。第二條租賃用途2.1乙方承諾租賃物僅用于早教教育活動及相關(guān)服務(wù)。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年__月__日至_______年__月__日。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。4.2租金支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付押金人民幣_______元給甲方。5.2押金用于保障租賃物的完好和租賃期間的履約情況。第六條租賃物的交付與驗收6.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前_______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在接收租賃物時進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在_______小時內(nèi)提出。第七條租賃物的維護(hù)與修繕7.1乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。7.2對于租賃物的日常維護(hù)，由乙方負(fù)責(zé)；對于大修或因不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)。第八條裝修與改造8.1如乙方需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須事先得到甲方的書面同意。8.2裝修或改造不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除本合同。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額_______%的違約金。11.2如甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第十二條合同的變更與解除12.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。第十三條爭議解決13.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充。第十五條生效條件15.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單甲方代表（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方代表（簽字）：____________________日期：____年__月__日（正文結(jié)束）續(xù)前文：第十六條保密條款16.1雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十七條知識產(chǎn)權(quán)17.1甲方提供的早教中心中所涉及的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯。第十八條協(xié)議期限18.1本協(xié)議有效期自_______年__月__日至_______年__月__日。第十九條協(xié)議的續(xù)簽19.1協(xié)議期滿前_______個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽進(jìn)行協(xié)商。第二十條通知與送達(dá)20.1雙方因履行本協(xié)議而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。第二十一條附加條款21.1雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后在本協(xié)議中增加附加條款。附件及其他補(bǔ)充說明：一、附件列表：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件租賃物平面圖及設(shè)施設(shè)備清單租賃物交付驗收單裝修或改造申請書租賃物使用及維護(hù)手冊二、違約行為及認(rèn)定：2.1乙方未按時支付租金或押金，視為違約。2.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。2.3甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，視為違約。2.4雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，合理認(rèn)定違約行為，并按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：3.1“租賃物”：指甲方出租給乙方使用的早教中心及其附屬設(shè)施設(shè)備。3.2“租金”：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。3.3“押金”：指乙方為保障租賃物的完好和租賃期間的履約情況而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決或延期履行。4.2對于租賃物的日常維護(hù)問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。4.3雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保問題能夠及時得到解決。五、所有應(yīng)用場景：5.1本協(xié)議適用于甲方為乙方提供的日常早教中心租賃服務(wù)。5.2如乙方有特殊活動或需求，雙方可另行協(xié)商服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。5.3本協(xié)議同樣適用于乙方因業(yè)務(wù)擴(kuò)展需要增加租賃面積或服務(wù)設(shè)施的情況。本協(xié)議一式