濟寧房屋租賃合同范本(2024版)

濟寧房屋租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同生效條件第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物描述3.1房屋基本情況3.2房屋設(shè)施與設(shè)備3.3房屋使用限制第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋維修與修繕第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2押金的數(shù)額與退還7.3保證金與押金的使用第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計算與支付第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決的費用第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的補充與修改11.3其他約定事項第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點以上為濟寧房屋租賃合同范本（2024版）的目錄內(nèi)容。合同編號：______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將位于濟寧市的房屋出租給乙方使用，并由乙方支付租金的租賃活動。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用房屋。乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并按時支付租金。第三章：租賃物描述3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)配備有______等基本生活設(shè)施，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件。3.3房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。3.3.1房屋用途房屋僅供乙方居住使用，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途。3.3.2房屋結(jié)構(gòu)乙方不得擅自拆除或改動房屋的承重結(jié)構(gòu)。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。4.3續(xù)租與提前終止乙方需在租賃期滿前______個月書面通知甲方是否續(xù)租，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。雙方均可在租賃期內(nèi)提前終止合同，但需提前______個月書面通知對方。4.3.1續(xù)租條件續(xù)租租金應(yīng)根據(jù)市場行情重新協(xié)商確定。4.3.2提前終止提前終止合同的一方應(yīng)支付對方相應(yīng)的違約金。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第______日前支付給甲方。5.3租金調(diào)整機制租賃期內(nèi)，租金可根據(jù)市場行情進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過______%。5.3.1租金調(diào)整通知租金調(diào)整應(yīng)提前______個月書面通知乙方。5.3.2租金調(diào)整協(xié)商雙方應(yīng)就租金調(diào)整進行協(xié)商，達成一致后簽訂補充協(xié)議。第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。6.2房屋維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.3房屋維修與修繕房屋如遇非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)及時進行維修。6.3.1維修通知乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。6.3.2維修費用維修費用由甲方承擔(dān)，除非損壞由乙方不當(dāng)使用造成。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)于簽訂合同時支付保證金人民幣（大寫）：元整（￥）。7.2押金的數(shù)額與退還押金為人民幣（大寫）：元整（￥），租賃期滿且房屋設(shè)施設(shè)備完好，甲方應(yīng)退還押金。7.3保證金與押金的使用保證金用于保障乙方履行合同義務(wù)，押金用于保障房屋設(shè)施設(shè)備的完好。7.3.1保證金退還租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)，甲方應(yīng)退還保證金。7.3.2押金扣除如房屋設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按時支付租金或擅自改變房屋用途，均視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。8.3違約金的計算與支付違約金按違約行為發(fā)生時租金的______%計算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付。8.3.1違約金支付方式違約金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。8.3.2違約行為的補救違約方應(yīng)在支付違約金的同時，采取相應(yīng)措施補救違約行為。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3合同變更與解除的程序變更或解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3.1變更通知變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對方。9.3.2解除通知解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明解除合同的原因。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，可提交______仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決的費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。10.3.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，積極協(xié)商解決爭議。10.3.2仲裁解決提交仲裁的爭議，雙方應(yīng)遵守仲裁委員會的規(guī)則和程序。第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，對合同條款有爭議時，甲方有最終解釋權(quán)。11.2合同的補充與修改合同在履行過程中，如需補充或修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.3其他約定事項雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，不得進行任何違法活動。11.3.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。11.3.2知識產(chǎn)權(quán)乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方完成知識產(chǎn)權(quán)的登記和保護。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______12.2乙方簽字：______12.3簽訂時間：______12.4簽訂地點：______第十三章：附件13.1設(shè)施設(shè)備清單本合同附件包括房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單。13.2房屋平面圖附件應(yīng)包含房屋的平面圖，標(biāo)明房屋的具體位置和結(jié)構(gòu)。13.3房屋現(xiàn)狀照片附件應(yīng)包含房屋現(xiàn)狀的照片，作為房屋交付和返還時的參考。第十四章：房屋交付14.1房屋交付條件甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。14.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，應(yīng)符合合同約定的使用條件和設(shè)施設(shè)備完好。14.3房屋交付驗收乙方應(yīng)在房屋交付時進行驗收，如有異議，應(yīng)在______天內(nèi)提出。14.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付驗收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行。14.3.2異議處理乙方提出的異議，甲方應(yīng)在______天內(nèi)給予答復(fù)和處理。第十五章：房屋返還15.1房屋返還條件租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。15.2房屋返還標(biāo)準(zhǔn)房屋返還時，應(yīng)保持房屋設(shè)施設(shè)備完好，符合合同約定的使用條件。15.3房屋返還驗收甲方應(yīng)在房屋返還時進行驗收，如有異議，應(yīng)在______天內(nèi)提出。15.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋返還驗收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行。15.3.2異議處理甲方提出的異議，乙方應(yīng)