微生物土壤修復菌劑項目商業(yè)計劃書

微生物土壤修復菌劑項目

商業(yè)計劃書

摘要說明一

進入2020年以來，耗時多年的土壤詳查工作已經(jīng)完成，工作重點將從

之前的勘察進入治理階段，相對于前些年而言，土壤治理領域的空間將進

一步得到釋放。據(jù)生態(tài)環(huán)境部介紹，截至目前，我國已初步建成包含79941

個點位的國家土壤環(huán)境監(jiān)測網(wǎng)，基本實現(xiàn)所有土壤類型、縣域和主要農(nóng)產(chǎn)

品產(chǎn)地全覆蓋。中共中央國務院關于全面加強生態(tài)環(huán)境保護堅決打好污染

防治攻堅戰(zhàn)的意見》明確，到2020年，受污染耕地安全利用率達到90%左

右，污染地塊安全利用率達到90%以上。

該微生物土壤修復菌劑項目計劃總投資16055.37萬元，其中：固定資

產(chǎn)投資12191.39萬元，占項目總投資的75.93%；流動資金3863.98萬元，

占項目總投資的24.07%o

達產(chǎn)年營業(yè)收入38468.00萬元，總成本費用29401.66萬元，稅金及

附加316.07萬元,利潤總額9066.34萬元,利稅總額10632.94萬元，稅

后凈利潤6799.76萬元,達產(chǎn)年納稅總額3833.19萬元;達產(chǎn)年投資利潤

率56.47%,投資利稅率66.23%,投資回報率42.35%,全部投資回收期

3.86年，提供就業(yè)職位628個。

2016年，《土壤污染防治行動計劃》（“土十條”）正式發(fā)布，“十三

五”期間，伴隨著“土十條”、《土壤污染防治法》的出臺以及相關實施

細則的逐步落實，土壤修復行業(yè)空缺已久的行業(yè)標準和監(jiān)管體系將有效建

立，長期處于被忽視狀態(tài)的土壤修復需求將開始逐步釋放。

報告內容：概況、背景及必要性、項目市場空間分析、建設規(guī)劃方案、

項目建設地方案、工程設計方案、工藝原則、項目環(huán)保分析、安全保護、

風險性分析、節(jié)能說明、項目實施安排、投資估算與資金籌措、經(jīng)濟效益

可行性、項目綜合評價結論等。

規(guī)劃設計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營

微生物土壤修復菌劑項目商業(yè)計劃書目錄

第一章概況

第二章背景及必要性

第三章項目市場空間分析

第四章建設規(guī)劃方案

第五章項目建設地方案

第八早工程設計方案

第七章工藝原則

第八章項目環(huán)保分析

第九章安全保護

第十章風險性分析

第十一章節(jié)能說明

第十二章項目實施安排

第十三章投資估算與資金籌措

第十四章經(jīng)濟效益可行性

第十五章招標方案

第十六章項目綜合評價結論

第一章概況

一、項目承辦單位基本情況

(-)公司名稱

XXX公司

(二)公司簡介

在本著“質量第一，信譽至上”的經(jīng)營宗旨，高瞻遠矚的經(jīng)營方針，

不斷創(chuàng)新，全面提升產(chǎn)品品牌特色及服務內涵，強化公司形象，立志成為

全國知名的產(chǎn)品供應商。公司在發(fā)展中始終堅持以創(chuàng)新為源動力，不斷投

入巨資引入先進研發(fā)設備，更新思想觀念，依托優(yōu)秀的人才、完善的信息、

現(xiàn)代科技技術等優(yōu)勢，不斷加大新產(chǎn)品的研發(fā)力度，以實現(xiàn)公司的永續(xù)經(jīng)

營和品牌發(fā)展。

公司是按照現(xiàn)代企業(yè)制度建立的有限責任公司，公司最高機構為股東

大會，日常經(jīng)營管理為總經(jīng)理負責制，企業(yè)設有技術、質量、采購、銷售、

客戶服務、生產(chǎn)、綜合管理、后勤及財務等部門，公司致力于為市場提供

品質優(yōu)良的項目產(chǎn)品，憑借強大的技術支持和全新服務理念，不斷為顧客

提供系統(tǒng)的解決方案、優(yōu)質的產(chǎn)品和貼心的服務。公司是按照現(xiàn)代企業(yè)制

度建立的有限責任公司，公司最高機構為股東大會，日常經(jīng)營管理為總經(jīng)

理負責制，企業(yè)設有技術、質量、采購、銷售、客戶服務、生產(chǎn)、綜合管

理、后勤及財務等部門，公司致力于為市場提供品質優(yōu)良的項目產(chǎn)品，憑

借強大的技術支持和全新服務理念，不斷為顧客提供系統(tǒng)的解決方案、優(yōu)

質的產(chǎn)品和貼心的服務。公司擁有優(yōu)秀的管理團隊和較高的員工素質，在

職員工約600人，80%以上為技術及管理人員，85%以上人員有大專以上學

歷。

為實現(xiàn)公司的戰(zhàn)略目標，公司在未來三年將進一步堅持技術創(chuàng)新，加

大研發(fā)投入，提升研發(fā)設計能力，優(yōu)化工藝制造流程；擴大產(chǎn)能，提升自

動化水平，提高產(chǎn)品品質；在鞏固現(xiàn)有業(yè)務的同時，積極開拓新客戶，不

斷提升產(chǎn)品的市場占有率和公司市場地位；健全人才引進和培養(yǎng)體系，完

善績效考核機制和人才激勵政策，激發(fā)員工潛能；優(yōu)化組織結構，提升管

理效率，為公司穩(wěn)定、快速、健康發(fā)展奠定堅實基礎。

（三）公司經(jīng)濟效益分析

上一年度，XXX集團實現(xiàn)營業(yè)收入36217.52萬元，同比增長31.28%

（8629.81萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務微生物土壤修復菌劑生產(chǎn)及銷售收入

為32452.04萬元，占營業(yè)總收入的89.60%。

根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額8664.22萬元，較去年同期相

比增長978.83萬元,增長率12.74%；實現(xiàn)凈利潤6498.16萬元,較去年同

期相比增長1206.20萬元，增長率22.79%。

上年度主要經(jīng)濟指標

項目單位指標

完成營業(yè)收入萬元36217.52

完成主營業(yè)務收入萬元32452.04

主營業(yè)務收入占比89.60%

營業(yè)收入增長率（同比）31.28%

營業(yè)收入增長量（同比）萬元8629.81

利潤總額萬元8664.22

利潤總額增長率12.74%

利潤總額增長量萬元978.83

凈利潤萬元6498.16

凈利潤增長率22.79%

凈利潤增長量萬元1206.20

投資利潤率62.12%

投資回報率46.59%

財務內部收益率20.26%

企業(yè)總資產(chǎn)萬元27701.62

流動資產(chǎn)總額占比萬元30.04%

流動資產(chǎn)總額萬元8320.62

資產(chǎn)負債率47.34%

—、項目概況

（-）項目名稱

微生物土壤修復菌劑項目

根據(jù)《全國土壤污染狀況公報》可知，我國土壤環(huán)境狀況總體不容樂

觀，部分地區(qū)土壤污染較重，耕地土壤環(huán)境質量堪憂，工礦業(yè)廢棄地土壤

環(huán)境問題突出。據(jù)統(tǒng)計，全國土壤點位超標率為16.遙。其中耕地、林地、

草地土壤點位超標率分別為19.4%、10.0%和10.4%。我國土壤污染面積總

和高達101萬平方公里，分輕微、輕度、中度、重度污染，以無機型為主,

有機型次之，混合型污染比重較小。土壤污染物大致可分為無機污染物和

有機污染物兩大類。無機污染物主要包括酸、堿、重金屬、鹽類、放射性

元素鈉、鋸的化合物、含碑、硒、氟的化合物等。有機污染物主要包括有

機農(nóng)藥、酚類、氟化物、石油、合成洗滌劑以及由城市污水、污泥及廄肥

帶來的有害微生物等。根據(jù)原國土部和環(huán)保部的聯(lián)合調查，我國污染土壤

的修復已經(jīng)刻不容緩。

我國土壤污染總體形勢不容樂觀，利用土壤的自凈能力，周期太長。

傳統(tǒng)的物理或者化學方法存在工程量大、成本高、二次污染等負面影響，

生物技術修復具有獨特的天然優(yōu)勢，尤其是微生物修復技術。微生物修復

技術是指利用天然存在或人工篩選的高效有益微生物，在應用的項目環(huán)境

條件下，充分利用技術參數(shù)強化微生物代謝功能，降低有毒污染物活性或

將其降解為無毒物質的修復技術。又因微生物具有分布廣、種類多、繁殖

快、適應強和易變異等特點，具有較強的分解代謝能力和較高的代謝速率,

經(jīng)濟、簡便、二次污染少，因此微生物修復技術是一種新型環(huán)保修復技術,

故在污染土壤修復的研究和工程應用中備受關注。

（二）項目選址

某科技園

（三）項目用地規(guī)模

項目總用地面積41500.74平方米（折合約62.22畝）。

（四）項目用地控制指標

該工程規(guī)劃建筑系數(shù)70.60%,建筑容積率1.36,建設區(qū)域綠化覆蓋率

6.80%,固定資產(chǎn)投資強度195.94萬元/畝。

（五）土建工程指標

項目凈用地面積41500.74平方米，建筑物基底占地面積29299.52平

方米，總建筑面積56441.01平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程42753.09

平方米，項目規(guī)劃綠化面積3839.43平方米。

（六）設備選型方案

項目計劃購置設備共計111臺（套），設備購置費4067.89萬元。

（七）節(jié)能分析

1、項目年用電量969069.06千瓦時，折合119.10噸標準煤。

2、項目年總用水量30031.74立方米，折合2.56噸標準煤。

3、“微生物土壤修復菌劑項目投資建設項目”，年用電量969069.06

千瓦時，年總用水量30031.74立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）

121.66噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量36.34噸標準煤/年，項目總節(jié)能

率20.51%,能源利用效果良好。

（A）環(huán)境保護

項目符合某科技園發(fā)展規(guī)劃，符合某科技園產(chǎn)業(yè)結構調整規(guī)劃和國家

的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴

格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯

的影響。

（九）項目總投資及資金構成

項目預計總投資16055.37萬元，其中：固定資產(chǎn)投資12191.39萬元,

占項目總投資的75.93%；流動資金3863.98萬元，占項目總投資的24.07%。

（十）資金籌措

該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標

預期達產(chǎn)年營業(yè)收入38468.00萬元，總成本費用29401.66萬元，稅

金及附加316.07萬元,利潤總額9066.34萬元,利稅總額10632.94萬元,

稅后凈利潤6799.76萬元，達產(chǎn)年納稅總額3833.19萬元；達產(chǎn)年投資利

潤率56.47%,投資利稅率66.23%,投資回報率42.35%,全部投資回收期

3.86年，提供就業(yè)職位628個。

（十二）進度規(guī)劃

本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。

項目承辦單位要在技術準備、人員配備、施工機械、材料供應等方面

給予充分保證。對于難以預見的因素導致施工進度趕不上計劃要求時及時

研究，項目建設單位要認真制定和安排趕工計劃并及時付諸實施。

三、項目評價

1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某科技園及

某科技園微生物土壤修復菌劑行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促

進某科技園微生物土壤修復菌劑產(chǎn)業(yè)結構、技術結構、組織結構、產(chǎn)品結

構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。

2、xxx集團為適應國內外市場需求，擬建“微生物土壤修復菌劑項

目”，本期工程項目的建設能夠有力促進某科技園經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供

就業(yè)職位628個，達產(chǎn)年納稅總額3833.19萬元，可以促進某科技園區(qū)域

經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。

3、項目達產(chǎn)年投資利潤率56.47%,投資利稅率66.23%,全部投資回

報率42.35%,全部投資回收期3.86年，固定資產(chǎn)投資回收期3.86年（含

建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。

4、民營企業(yè)貼近市場、嗅覺敏銳、機制靈活，在推進企業(yè)技術創(chuàng)新能

力建設方面起到重要作用。認定國家技術創(chuàng)新示范企業(yè)和培育工業(yè)設計企

業(yè)，有助于企業(yè)技術創(chuàng)新能力進一步升級。同時，大量民營企業(yè)走在科技、

產(chǎn)業(yè)、時尚的最前沿，能夠綜合運用科技成果和工學、美學、心理學、經(jīng)

濟學等知識，對工業(yè)產(chǎn)品的功能、結構、形態(tài)及包裝等進行整合優(yōu)化創(chuàng)新,

服務于工業(yè)設計，豐富產(chǎn)品品種、提升產(chǎn)品附加值，進而創(chuàng)造出新技術、

新模式、新業(yè)態(tài)。國家支持民營經(jīng)濟發(fā)展，是明確的、一貫的，而且是不

斷深化的，不是一時的權宜之計，更不是過河拆橋式的策略性利用。對于

非公有制經(jīng)濟的地位和作用，“三個沒有變”的判斷：“非公有制經(jīng)濟在

我國經(jīng)濟社會發(fā)展中的地位和作用沒有變，我們毫不動搖鼓勵、支持、引

導非公有制經(jīng)濟發(fā)展的方針政策沒有變，我們致力于為非公有制經(jīng)濟發(fā)展

營造良好環(huán)境和提供更多機會的方針政策沒有變?！蓖瑫r，公有制為主體、

多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展，是寫入黨章和憲法的基本經(jīng)濟制度，這是不會

變的，也是不能變的。進入新時代，中國的民營經(jīng)濟只會壯大、不會離場,

只會越來越好、不會越來越差。

綜上所述，項目的建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保

護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

四、主要經(jīng)濟指標

主要經(jīng)濟指標一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積平方米41500.7462.22畝

1.1容積率1.36

1.2建筑系數(shù)70.60%

1.3投資強度萬元/畝195.94

1.4基底面積平方米29299.52

1.5總建筑面積平方米56441.01

1.6綠化面積平方米3839.43綠化率6.80%

2總投資萬元16055.37

2.1固定資產(chǎn)投資萬元12191.39

2.1.1土建工程投資萬元5041.32

2.1.1.1土建工程投資占比萬元31.40%

2.1.2設備投資萬元4067.89

2.1.2.1設備投資占比25.34%

2.1.3其它投資萬元3082.18

2.1.3.1其它投資占比19.20%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比75.93%

2.2流動資金萬元3863.98

2.2.1流動資金占比24.07%

3收入萬元38468.00

4總成本萬元29401.66

5利潤總額萬元9066.34

6凈利潤萬元6799.76

7所得稅萬元1.36

8增值稅萬元1250.53

9稅金及附加萬元316.07

10納稅總額萬元3833.19

11利稅總額萬元10632.94

12投資利潤率56.47%

13投資利稅率66.23%

14投資回報率42.35%

15回收期年3.86

16設備數(shù)量臺（套）111

17年用電量千瓦時969069.06

18年用水量立方米30031.74

19總能耗噸標準煤121.66

20節(jié)能率20.51%

21節(jié)能量噸標準煤36.34

22員工數(shù)量人628

第二章背景及必要性

一、微生物土壤修復菌劑項目背景分析

我國土壤污染總體形勢不容樂觀，利用土壤的自凈能力，周期太

長。傳統(tǒng)的物理或者化學方法存在工程量大、成本高、二次污染等負

面影響，生物技術修復具有獨特的天然優(yōu)勢，尤其是微生物修復技術。

微生物修復技術是指利用天然存在或人工篩選的高效有益微生物，在

應用的項目環(huán)境條件下，充分利用技術參數(shù)強化微生物代謝功能，降

低有毒污染物活性或將其降解為無毒物質的修復技術。又因微生物具

有分布廣、種類多、繁殖快、適應強和易變異等特點，具有較強的分

解代謝能力和較高的代謝速率，經(jīng)濟、簡便、二次污染少，因此微生

物修復技術是一種新型環(huán)保修復技術，故在污染土壤修復的研究和工

程應用中備受關注。

微生物主要通過兩種方式修復有機污染土壤：一方面微生物分泌

胞外酶，依靠氧化作用、還原作用、基團轉移作用、水解作用等反應

模式降解有機污染物；另一方面有機污染物通過主動運輸、被動擴散、

促進擴散、基團轉位及胞飲作用等方式微生物吸收進細胞后，胞內酶

完成有機污染物的降解。

微生物修復重金屬污染土壤的原理主要包括生物富集、生物轉化

等作用方式。生物富集主要表現(xiàn)在胞外絡合、沉淀以及胞內積累三種

形式。生物轉化的主要機理包括微生物對重金屬的生物氧化和還原、

甲基化與去甲基化，以及重金屬的溶解和有機絡合配位降解轉化重金

屬，改變其毒性。

微生物修復污染土壤的修復方式主要分為原位微生物修復(in-

situbioremediation)和異位微生物修復(ex-situbioremediation)。

原位微生物修復不需將污染土壤搬離現(xiàn)場，直接向污染土壤投放菌劑

或者添加氮、磷等營養(yǎng)物質和增加氧氣含量，促進有益土著微生物或

外源功能微生物的代謝活性，降解有機污染物或者減毒重金屬。原位

微生物修復技術主要有生物通風法、生物強化法、土地耕作法和化學

活性修復法等。異位微生物修復是把受污染土壤從發(fā)生污染位置挖掘

或抽提出來，然后集中治理的土壤修復技術，主要包括預制床法、堆

制法及泥漿生物反應器法。

我國土壤污染類型多樣，因此，在選擇微生物修復污染土壤技術

時，應充分考慮各種修復方法的優(yōu)缺點，結合污染物的類型、污染場

地、污染狀況等因素，充分發(fā)揮微生物修復方法的優(yōu)勢。

我國幅員遼闊，自然環(huán)境多樣，微生物資源豐富，菌種資源多樣。

豐富的微生物資源為發(fā)展微生物修復污染土壤產(chǎn)業(yè)提供了資源保障。

近十年，微生物修復技術研究工作主要集中在篩選和馴化特異性高效

功能微生物菌株，增強功能微生物在污染土壤中的活性、長期性和安

全性，微生物修復技術參數(shù)的優(yōu)化和pH、營養(yǎng)元素、溫度、濕度等關

鍵因子的調整等方面。微生物修復技術的工程化研究必須結合環(huán)境工

程、環(huán)境化學及環(huán)境土壤學等多學科知識，構建出一套因地制宜的污

染土壤田間修復工程集成技術，并設計開發(fā)出針對性強、高效簡潔、

成本低廉的微生物修復設備，以實現(xiàn)微生物修復污染土壤技術在工程

化應用上質的飛躍。

隨著國家和市場資金投入力度的加大、土壤污染修復治理相關管

理及技術規(guī)范體系也日趨完善，隨著企業(yè)、科研單位、高校積極介入

污染土壤治理工作，土壤修復市場空間及發(fā)展?jié)摿薮?，土壤修復?/p>

業(yè)將成為“十三五”環(huán)保產(chǎn)業(yè)新的增長點。目前，我國具有微生物修

復專業(yè)經(jīng)驗的土壤治理企業(yè)不斷涌現(xiàn)，其中有代表性的企業(yè)如北京本

農(nóng)科技發(fā)展有限公司在以硫酸鹽還原菌為主導條件下對六價輅等重金

屬的還原穩(wěn)定化、北京博誠立新環(huán)境科技股份有限公司在石油燒降解

等領域均實現(xiàn)技術突破和項目實踐。

本農(nóng)科技依靠自身整體保護、系統(tǒng)修復、綜合治理的核心技術和

裝備優(yōu)勢，在“尊重自然、順應自然、保護自然”的理念下，建設微

生物實驗室，研發(fā)形成原位微生物修復集成系統(tǒng)(In-

situBioremediationandRecycle,ISBR)是以原位微生物修復為核心，

綠色可循環(huán)為目標的環(huán)境友好型修復技術，也可配合原位化學氧化還

原、固化穩(wěn)定化等多種技術共同作用，在礦山修復、場地修復、障礙

性土壤修復、流域底泥及固/危廢治理業(yè)務領域，實現(xiàn)有機物、重金屬

等多種污染物的風險管控與徹底移除，達到綠色可持續(xù)環(huán)境修復的目

的。

Cr(VI)含量是我國土壤環(huán)境質量評價的八個重金屬控制指標之一。

修在土壤中主要以Cr(IH)和Cr(VI)兩種價態(tài)存在，當pH大于5時，

Cr(III)會以沉淀形式存在，易于在土壤中穩(wěn)定下來。常采用還原穩(wěn)定

化法將污染土壤中的Cr(VI)還原為遷移性和毒性較低的Cr(III)o目前,

利用微生物修復輅污染土壤還處在實驗室階段，對于微生物原位修復

輅污染土壤的工程化研究至今未有報道。本農(nóng)科技自主研發(fā)形成一種

六價輅污染場地原位微生物修復技術，該技術采用原位注入的方式將

微生物菌劑注入地下，原位修復土壤中Cr(VI)o在浙江某輅污染場地,

開展了以FeS04化學還原法為對照，硫酸鹽還原菌原位修復輅污染土

壤的田間試驗研究。試驗結果表明：微生物法處理后，土壤中Cr(VI)

含量從6.48mg/kg降至0.95mg/kg,下降率為85.33%,修復后的土地

質量符合國家一類建設用地的標準；土壤浸出液中Cr(VI)質量濃度從

0.162mg/L降到0.04mg/L,下降率97%；土壤中硫酸根濃度略有降低，

硫酸鹽還原菌的豐度增加了3倍，從0.73%增加到2.87%。該技術的菌

劑修復費用約為60元/m3,相比較硫酸亞鐵化學法治理費用200元/方

土，節(jié)約費用140元/m3。而且該技術所用菌劑為環(huán)境友好型綠色修復

材料，修復過程不產(chǎn)生額外的廢氣、廢水，不會給環(huán)境帶來新的污染。

此外，工程應用過程中不涉及污染土壤的開挖、轉運等暴露過程，污

染暴露途徑少，消除Cr(VI)具有潛在致癌性和對環(huán)境的持久危害性，

不會危害污染場地區(qū)域人民身心健康。該技術的成功工程應用，為輅

污染土壤的修復開辟了新的途徑。2019年10月，北京生態(tài)修復學會鑒

定認證了技術成果，鑒定結論是：該項科技成果取得了良好的社會、

經(jīng)濟和生態(tài)效益，具有較高的推廣應用價值。

綜上所述，我國的土壤修復產(chǎn)業(yè)仍處于初級階段，土壤修復技術

效果良莠不齊。我國具有萬億級的土壤修復產(chǎn)業(yè)市場，微生物修復技

術是未來土壤修復技術發(fā)展的趨勢，有很大的發(fā)展空間。目前，土壤

修復產(chǎn)業(yè)發(fā)展的限制在于不足的修復資金投入和缺乏長期的有效修復

技術。因此，需要強化從如下兩方面工作：①建立完善的土壤環(huán)境保

護體系以及行業(yè)標準，嚴格落實環(huán)境監(jiān)督機制，加強環(huán)境執(zhí)法力度，

切實增加修復資金的投入；②多元化土壤修復技術類型，尤其重點研

發(fā)和推廣應用經(jīng)濟環(huán)保型、長期有效性修復技術，提高土壤修復效率

和效果，從根本上改善我國污染土壤現(xiàn)狀，實現(xiàn)土壤開發(fā)利用的可持

續(xù)性發(fā)展。

二、微生物土壤修復菌劑項目建設必要性分析

2016年，《土壤污染防治行動計劃》（“土十條”）正式發(fā)布，

“十三五”期間，伴隨著“土十條”、《土壤污染防治法》的出臺以

及相關實施細則的逐步落實，土壤修復行業(yè)空缺已久的行業(yè)標準和監(jiān)

管體系將有效建立，長期處于被忽視狀態(tài)的土壤修復需求將開始逐步

釋放。

2018、2019年國家相繼出臺了《工礦用地土壤環(huán)境管理辦法（試

行）》（20180801施行）、《建設用地土壤污染責任人認定辦法（試行）

（征求意見稿）》、《農(nóng)用地土壤污染責任人認定辦法（試行）（征

求意見稿）》等管理辦法，《農(nóng)用地/建設用地污染風險管控與修復系

列標準（試行）》等管控標準，土壤修復行業(yè)政策體系逐步完善。

同時，中央財政在2019年加強了對土壤污染防治專項的支持，土

壤污染防治資金規(guī)模達50億元，同比增長43%。

2020年2月，財政部印發(fā)《土壤污染防治基金管理辦法》，該辦

法指出，鼓勵土壤污染防治任務重、具備條件的省設立基金，積極探

索基金管理的有效模式和回報機制。中央財政通過土壤污染防治專項

資金對本辦法出臺后一年內建立基金的省予以適當支持。

隨著國家政策積極推進，土壤綜合防治、土壤修復產(chǎn)業(yè)將會迎來

大爆發(fā)，同時也隱藏著巨大的創(chuàng)業(yè)和投資機會。

土壤污染主要可以分為無機污染物和有機污染物，無機污染物主

要包括酸、堿、重金屬、鹽類等；有機污染物主要包括有機農(nóng)藥、酚

類、氟化物、石油、合成洗滌劑等。同時，微生物肥料修復土壤的基

本原理是在適當?shù)臈l件（水分、溫度、pH值等）下，肥料中的微生物

菌群與土壤中原有的有益微生物共同形成優(yōu)勢菌群，促進土壤生態(tài)系

統(tǒng)中碳、氮、氧等元素的良性循環(huán)，從而修復土壤生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)，使

生態(tài)系統(tǒng)達到新的穩(wěn)定的平衡。

“減肥增效”中微生物肥料以其四兩撥千斤的作用，受到種植戶

的歡迎，微生物肥料也得以快速發(fā)展。

據(jù)統(tǒng)計，目前我國微生物企業(yè)有1200多家,微生物肥料已經(jīng)成為

生物產(chǎn)業(yè)和生物經(jīng)濟的重要組成部分。

近年來，以秸稈腐熟劑、生物有機肥為代表的微生物產(chǎn)品在農(nóng)業(yè)

上廣泛運用，為土壤生態(tài)修復立下汗馬功勞。目前，全國微生物肥料

年產(chǎn)突破1000萬噸，應用土地面積超億畝。

針對污染場地的修復，成熟的技術和設備，是土壤修復產(chǎn)業(yè)中必

不可少的環(huán)節(jié)，為此土壤修復技術和裝備是相關環(huán)保企業(yè)最先應用的

市場和競爭領域。但是，成套引進國外現(xiàn)成技術和設備，不但費用昂

貴，也嚴重受到國外知識產(chǎn)權保護制約，并且在中國缺乏適宜性。

同時，污染場地修復技術和修復設備研發(fā)，成為環(huán)保企業(yè)最有競

爭力的核心內容。在行業(yè)競爭中，只有掌握了先進的技術，才能在眾

多企業(yè)中脫穎而出，占據(jù)更大的市場份額。

針對這個現(xiàn)狀，環(huán)保企業(yè)自主研發(fā)出適合國情的環(huán)保設備，在巨

大的土壤修復市場才有足夠的應用和競爭力。

我國土壤修復行業(yè)剛剛起來，目前規(guī)模還不大，2016市場規(guī)模

100個億左右，相信未來幾年，每年都會成倍增長。土壤修復設備市場

需求量是非常巨大的，20%以上的份額是給設備廠家的，市場占有率也

會提高。

近些年來，隨著國家對環(huán)保重視力度節(jié)節(jié)攀升，環(huán)保產(chǎn)業(yè)一直是

朝陽產(chǎn)業(yè)，環(huán)境工程專業(yè)畢業(yè)生也收到企業(yè)青睞。

招聘職位統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，土壤修復工程師、環(huán)保工程師、生態(tài)治

理/規(guī)劃工程師的需求上漲顯著，成為熱招職位，同比漲幅分別為14%.

13%,12.3%O同時，土壤修復設備的需求也在增加，對工程技術人才

的能力要求更高。

但是，土壤修復領域缺少專業(yè)人才，尤其具有經(jīng)驗和人才。畢竟,

土壤修復技術含量高，難度大，因此在政策加持的同時，更需要行業(yè)

的自我升級。另外還有一點，我國目前仍缺乏技術突出的實力型修復

企業(yè)，這在一定程度上阻礙了行業(yè)的發(fā)展。

因此，除了大學教育之外，技能培訓也將會成為土壤修復產(chǎn)業(yè)的

機會。

除了微生物肥、專業(yè)裝備等以產(chǎn)品為主的公司之外，土壤修復領

域還存在以技術咨詢、土壤調查、技術檢測、工程承包、技術研發(fā)為

一體的企業(yè)服務公司，這些專業(yè)成為土壤修復公司的智囊團，并且服

務整個土壤修復產(chǎn)業(yè)鏈。

第三章項目市場空間分析

一、微生物土壤修復菌劑行業(yè)分析

根據(jù)《全國土壤污染狀況公報》可知，我國土壤環(huán)境狀況總體不

容樂觀，部分地區(qū)土壤污染較重，耕地土壤環(huán)境質量堪憂，工礦業(yè)廢

棄地土壤環(huán)境問題突出。據(jù)統(tǒng)計，全國土壤點位超標率為16.1%。其中

耕地、林地、草地土壤點位超標率分別為19.4%、10.0%和10.4%。我

國土壤污染面積總和高達101萬平方公里，分輕微、輕度、中度、重

度污染，以無機型為主，有機型次之，混合型污染比重較小。土壤污

染物大致可分為無機污染物和有機污染物兩大類。無機污染物主要包

括酸、堿、重金屬、鹽類、放射性元素匏、鋸的化合物、含種、硒、

氟的化合物等。有機污染物主要包括有機農(nóng)藥、酚類、氟化物、石油、

合成洗滌劑以及由城市污水、污泥及廄肥帶來的有害微生物等。根據(jù)

原國土部和環(huán)保部的聯(lián)合調查，我國污染土壤的修復已經(jīng)刻不容緩。

2005年我國開展了首次全國土壤污染狀況調查并編制了《全國土

壤污染狀況調查公報》。2016年5月28日，我國頒布《土壤污染防治

行動計劃》，又被稱為“土十條”；2017年頒布了《污染地塊土壤環(huán)

境管理辦法》、《農(nóng)用地土壤環(huán)境管理辦法》；2018年發(fā)布《工礦用

地土壤環(huán)境管理辦法》；2019年1月1日正式實施了《土壤污染防治

法》。在政策的推動下，我國環(huán)保監(jiān)管加強的壓力下，土壤污染防治

與修復拉開大幕。

《中共中央國務院關于全面加強生態(tài)環(huán)境保護堅決打好污染防治

攻堅戰(zhàn)的意見》明確，到2020年，受污染耕地安全利用率達到90%左

右，污染地塊安全利用率達到90%以上。為了完成既定目標，從每年的

中央修復資金撥付情況來看，2019年預算額同比大幅增長42.9%至50

億元，2020年受新冠肺炎疫情的影響專項資金為35億元。

我國土壤修復產(chǎn)業(yè)起步較晚，土壤修復企業(yè)大多由相關環(huán)保領域

或傳統(tǒng)行業(yè)轉入，進入方式從早期的技術研發(fā)、人才招攬轉向資本并

購，國內產(chǎn)業(yè)競爭格局初步形成。與發(fā)達國家相比較，我國應用的修

復技術相對落后，又因我國地域遼闊、地理條件差異大、土壤污染源

多樣，國外的修復技術無法照搬實現(xiàn)國內的規(guī)模化應用，仍然需要土

壤修復企業(yè)發(fā)展適合我國污染特征的修復技術。

目前，我國常用污染土壤修復技術是熱處理技術、異位固化/穩(wěn)定

化技術、洗脫技術、生物修復技術等。熱處理技術在我國屬于起步階

段。原位固化/穩(wěn)化技術在國內尚處于中試階段。洗脫技術在國內發(fā)展

很快，已有較多工程應用案例。生物堆技術我國發(fā)展已比較成熟，相

關核心設備已能夠完全國產(chǎn)化，已有用于處理石油垃污染土壤及油泥

的工程應用案例。植物恢復技術在我國發(fā)展比較成熟，已廣泛用于重

金屬污染土壤的修復?；瘜W氧化技術國內發(fā)展較快，也已有工程應用

案例。我國已經(jīng)擁有具有一定規(guī)模的生物/化學試劑技術產(chǎn)品，并成功

應用于工程項目，但主要的修復藥劑都是國外進口，目前主要問題是

產(chǎn)品可供選擇種類較少、產(chǎn)品價格相對昂貴、產(chǎn)品的穩(wěn)定性與長效性

有待進一步驗證。

此外，較日本、美國等國家已擁有的成熟的土壤修復設備制造，

我國土壤修復設備有相當大差距，近些年我國自主研究的土壤修復設

備在重金屬污染、有機物污染等場地、農(nóng)田和礦山工程項目中已經(jīng)有

較多成功應用案例，例如自主研發(fā)的土壤淋洗技術裝備在重金屬、多

環(huán)芳煌復合污染工業(yè)遺留場地的應用都達到了預期的修復效果。

根據(jù)《生態(tài)環(huán)境損害鑒定評估技術指南一一土壤與地下水》附錄A,

常用的土壤修復技術的應用成本分別為：熱處理技術600-2000元/t、

生物堆技術300-400元加3、植物恢復技術100-400元/t、化學氧化技

術300-1500元/m3、洗脫技術300-1500元/m3、固化/穩(wěn)化技術500-

1500元/m3,由此可知土壤修復成本為300~1500元/m3,我國土壤污染

面積總和高達101萬km2,按平均治理深度為1m,估算我國土壤修復

工程項目需要萬億元的資金投入，土壤修復產(chǎn)業(yè)將迎來巨大的市場發(fā)

展空間。隨著我國城市工業(yè)場地土壤污染的詳查和建檔的完畢，2020

年我國土壤修復行業(yè)市場規(guī)模將達到440億元，到2024年將達到860

億元。

二、微生物土壤修復菌劑市場分析預測

進入2020年以來，耗時多年的土壤詳查工作已經(jīng)完成，工作重點

將從之前的勘察進入治理階段，相對于前些年而言，土壤治理領域的

空間將進一步得到釋放。據(jù)生態(tài)環(huán)境部介紹，截至目前，我國已初步

建成包含79941個點位的國家土壤環(huán)境監(jiān)測網(wǎng)，基本實現(xiàn)所有土壤類

型、縣域和主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地全覆蓋。中共中央國務院關于全面加強生

態(tài)環(huán)境保護堅決打好污染防治攻堅戰(zhàn)的意見》明確，到2020年，受污

染耕地安全利用率達到90%左右，污染地塊安全利用率達到90%以上。

近年來，我國土壤環(huán)境總體情況不容樂觀。土壤治理和修復工作

被納入了國家“十三五”發(fā)展規(guī)劃，土壤修復市場引發(fā)投資關注。相

比國內其他環(huán)保行業(yè)，土壤修復發(fā)展遠落后于大氣污染防治、污水處

理、垃圾處理等較早興起、目前較為熱門的行業(yè)。雖然我國土壤修復

行業(yè)還處于發(fā)展的進入期但市場發(fā)展卻十分迅速。目前中國已經(jīng)有超

過5000萬畝的耕地遭受污染，污染工業(yè)用地面積同樣不在少數(shù)。粗略

計算，中國土壤修復的市場規(guī)?？梢暂p易超過10000億大關。

土壤修復是指利用物理、化學和生物等方法轉移、吸收、降解和

轉化土壤中的污染物，使其濃度降低到可接受水平，或將有毒有害的

污染物轉化為無害的物質。土壤修復方法可按照修復手段、修復場地

為標準進行分類。按照修復手段分類，大致可分為生物、物理、化學

方式；按照修復場地分類，則可分為原位修復和異位修復兩種修復方法。

當前來看，我國土壤修復行業(yè)正處于行業(yè)的起步階段，行業(yè)投入

資金占GDP比例較小，我國土壤修復行業(yè)仍有很大的發(fā)展空間。近年

來我國土壤修復行業(yè)政策頻出，基于土壤污染防治工作的復雜性，土

壤污染本身具有滯后性強、地域差別大、治理困難、周期較長等特點,

此外，現(xiàn)有土壤治理商業(yè)模式包括污染方付費模式、受益方付費模式

和財政直接出資模式，均存在污染責任人無法確認或資金困難等問題,

嚴重制約行業(yè)發(fā)展，亟需系統(tǒng)性的法律制度建設。

2018年，中央財政安排土壤污染防治專項資金65億元，與2017

年執(zhí)行數(shù)基本持平。國家重點研發(fā)計劃“場地土壤污染成因與治理技

術”(2018-2022),2018年國撥經(jīng)費6.08億元，這將促進土壤修復行

業(yè)基礎理論和應用技術的研究，為行業(yè)發(fā)展提供重大科技支撐。2018

年土壤修復從業(yè)企業(yè)為3830家。土壤修復行業(yè)成為環(huán)保產(chǎn)業(yè)最受矚目

的細分行業(yè)之一。2018年土壤修復市場規(guī)模100多億元，其中工業(yè)類

污染場地修復工程仍占主要部分，合同額約70億元，而且資金規(guī)模愈

來愈集中于大項目。

2019年是《土壤污染防治法》實施的第一年，土壤修復大戲已經(jīng)

開鑼。中國戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)環(huán)保聯(lián)盟、中國環(huán)境保護產(chǎn)業(yè)協(xié)會相繼發(fā)

布研究報告，提出土壤修復行業(yè)必將迎來巨大的市場空間，行業(yè)規(guī)模

將加速擴張。包括場地修復、耕地修復、礦山修復等在內，土壤修復

潛在總市場空間合計將超過5.2萬億元。保守估計，2019年土壤修復

市場空間在1571.5億元左右。同時，如何解決資金匱乏的問題，將成

為污染場地修復及再開發(fā)利用和土壤修復產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關鍵。

根據(jù)國家“到2020年現(xiàn)有位于城鎮(zhèn)內人口密集區(qū)域的?；飞a(chǎn)

企業(yè)全部啟動搬遷改造”的指標，可以推測我國有待修復的工業(yè)場地

存量200萬畝，根據(jù)招投標現(xiàn)狀來看，每塊地修復成本從百萬至千萬

甚至上億不等，保守估計以每畝地20-50萬元價格來估算，則場地修

復市場空間將達到1萬億元。

隨著政策的不斷完善、技術的持續(xù)升級以及修復標準的逐步細化,

行業(yè)壁壘將明顯提升，預計未來企業(yè)數(shù)量增速將放緩，先期進入土壤

修復行業(yè)的龍頭企業(yè)具備更強的競爭力，一些在細分領域專業(yè)性強的

技術企業(yè)也將脫穎而出。我國的待修復礦山污染地塊在300萬畝左右,

保守估計以每畝地5-10萬元左右價格垃圾進行估算，則礦山修復市場

空間將達到3000億元左右;待修復的污染耕地面積約為3.92億畝，每

畝耕地修復價格以1萬元為計算，則污染耕地修復市場空間為3.92萬

億。總計來看，這三類待修復土壤潛在市場空間達5.22萬億元。

《土壤污染防治行動計劃》（“土十條”），要求到2020年土壤污

染加重的趨勢得到初步遏制，土壤環(huán)境質量總體保持穩(wěn)定，到2030年

全國土壤環(huán)境質量穩(wěn)中向好，土壤環(huán)境風險得到全面管控，到2050年

土壤環(huán)境質量得到全面改善，生態(tài)系統(tǒng)實現(xiàn)良性循環(huán)。此后，我國陸

續(xù)完善土壤修復相關的法律、法規(guī)等制度建設。

我國土壤修復類型主要包括：場地、耕地和礦山，污染面積分別

為2.5萬塊、1000萬畝和8萬公頃。目前，土壤修復項目以場地修復

為主，耕地修復將帶來較大的市場增量。隨著《土壤法》的落地，行

業(yè)制度體系逐步規(guī)范，土壤修復項目需求有望提升，市場空間廣闊。

到2024年我國土壤修復市場規(guī)模將達到860億元。

中國土壤修復行業(yè)最為熱門的是污染場地修復，由于城市范圍的

擴容，以前的工礦企業(yè)用地逐步變成了城鎮(zhèn)建設用地，但工礦企業(yè)用

地當年遺留的污染亟待治理，場地修復成為行業(yè)焦點。而耕地修復市

場隨著國家對確保耕地數(shù)量、提高耕地質量的重視逐步落實，也開始

壯大。雖然由于“去杠桿”的推進，環(huán)保產(chǎn)業(yè)尤其是PPP模式，受到

金融機構的冷遇，但從國家政策、市場需求等多方面因素來看。環(huán)保

行業(yè)投融資環(huán)境將很快緩和，為土壤修復市場帶來巨大的產(chǎn)出效應。

目前中國土壤污染防治修復產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值在環(huán)保產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值中的占比不

足1%,但在歐美日等發(fā)達國家，這一比重高達30%,這也意味著中國

未來很長一段時期內的土壤修復市場，有著超乎想象的潛力。目前土

壤修復行業(yè)的市場空間高達5萬億元，這樣的一個巨型市場也無疑將

有力地拉動下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

第四章建設規(guī)劃方案

一、產(chǎn)品規(guī)劃

項目主要產(chǎn)品為微生物土壤修復菌劑，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值

38468.00萬元。

通過對國內外市場需求預測可以看出，我國項目產(chǎn)品將以內銷為主并

擴大外銷，隨著產(chǎn)品宣傳力度的加大，產(chǎn)品價格的降低，產(chǎn)品質量的提高

和產(chǎn)品的多樣化，項目產(chǎn)品必將更受歡迎；通過對市場需求預測分析，國

內外市場對項目產(chǎn)品的需求量均呈逐年增加的趨勢，市場銷售前景非?？?/p>

好。進入二十一世紀以來，隨著我國國民經(jīng)濟的快速持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟建設

提出了走新型工業(yè)化發(fā)展道路的目標，國家出臺并實施了加快經(jīng)濟發(fā)展的

一系列政策，對于相關行業(yè)來說，調整產(chǎn)業(yè)結構、提高管理水平、籌措發(fā)

展資金、參與國際分工，都將起到積極的推動作用，尤其是隨著我國國民

經(jīng)濟逐漸融入全球經(jīng)濟大循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場國際化，相應企業(yè)將面

對極具技術優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢的競爭對手，市場份額將會形成新

的分配格局。項目承辦單位計劃在項目建設地建設項目，具有得天獨厚的

地理條件，與xx省同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營成本低、

投資效益高、比較競爭力強”的優(yōu)勢，因此，發(fā)展相關產(chǎn)業(yè)前景廣闊。

二、建設規(guī)模

(-)用地規(guī)模

該項目總征地面積41500.74平方米（折合約62.22畝），其中：凈用

地面積41500.74平方米（紅線范圍折合約62.22畝）。項目規(guī)劃總建筑面

積56441.01平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程42753.09平方米，計容建

筑面積56441.01平方米；預計建筑工程投資5041.32萬元。

（二）設備購置

項目計劃購置設備共計111臺（套），設備購置費4067.89萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項目計劃總投資16055.37萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入38468.00萬元。

第五章項目建設地方案

一、項目選址原則

對周圍環(huán)境不應產(chǎn)生污染或對周圍環(huán)境污染不超過國家有關法律和現(xiàn)

行標準的允許范圍，不會引起當?shù)鼐用竦牟粷M，不會造成不良的社會影響。

項目選址應符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備

便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然

生態(tài)資源保護相一致。對各種設施用地進行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用

效率，同時，采用先進的工藝技術和設備，達到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資

源”的目的。

二、項目選址

該項目選址位于某科技園。

三、建設條件分析

項目投資環(huán)境優(yōu)良，當?shù)貫檎猩桃Y出臺了一系列優(yōu)惠政策，為投資

項目建設營造了良好的投資環(huán)境；項目建設地擁有完善的交通、通訊、供

水、供電設施和工業(yè)配套條件，項目建設區(qū)域市場優(yōu)勢明顯，對投資項目

的順利實施和建成后取得良好經(jīng)濟效益十分有利。項目承辦單位已經(jīng)培養(yǎng)

和集聚了一大批具有豐富經(jīng)驗的項目產(chǎn)品生產(chǎn)專業(yè)技術和管理人才，通過

引進和內部培養(yǎng)，搭建了一支研究方向多元、完整的專業(yè)研發(fā)團隊，形成

了核心技術專家、關鍵技術骨干、一般技術人員的完整梯隊。當?shù)叵嚓P行

業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；項目承辦單位還與多家科研院所建立了

長期的緊密合作關系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎勵機制，每年都拿出

一定數(shù)量的專項資金用于對重點產(chǎn)品及關鍵工藝開發(fā)的獎勵。

四、用地控制指標

該項目均按照項目建設地建設用地規(guī)劃許可證及建設用地規(guī)劃設計要

求進行設計，同時，嚴格按照項目建設地建設規(guī)劃部門與國土資源管理部

門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。

五、地總體要求

本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)70.60%,建筑容積率1.36,建設區(qū)域

綠化覆蓋率6.80%,固定資產(chǎn)投資強度195.94萬元/畝。

土建工程投資一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積平方米41500.7462.22畝

2基底面積平方米29299.52

3建筑面積平方米56441.015041.32萬元

4容積率1.36

5建筑系數(shù)70.60%

6主體工程平方米42753.09

7綠化面積平方米3839.43

8綠化率6.80%

9投資強度萬元/畝195.94

六、節(jié)約用地措施

在項目建設過程中，項目承辦單位根據(jù)項目建設地的總體規(guī)劃以及項

目建設地對投資項目地塊的控制性指標，本著“經(jīng)濟適宜、綜合利用”的

原則進行科學規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。

七、總圖布置方案

（一）平面布置總體設計原則

根據(jù)項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術

因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設工期短、生產(chǎn)成本低、

土地綜合利用率高”的效果。

（二）主要工程布置設計要求

道路設計注重道路之間的貫通，同時，場區(qū)道路應盡可能與主要建筑

物平行布置。

（三）綠化設計

場區(qū)綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)

境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。場區(qū)綠化設計

要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休

閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主,

綠化設計的樹木花草配置應依據(jù)項目建設區(qū)域的總體布置、豎向、道路及

管線綜合布置等要求，并適合當?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習性與防護性能，疏

密適當高低錯落，形成一定的層次感。

（四）輔助工程設計

1、投資項目用水由項目建設地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場區(qū)內建設

完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項目的正常用水。

投資項目用水由項目建設地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場區(qū)內建設完善的

給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項目的正常用水。投資

項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設區(qū)不同污水管

網(wǎng)。

2、投資項目生產(chǎn)給水的對象主要是各類清洗設備，其余輔助設備、空

壓機及廠房內水冷制冷機組等均采取冷卻循環(huán)用水。項目用水由項目建設

地市政管網(wǎng)給水干管統(tǒng)一提供，供水管網(wǎng)水壓大于0.40Mpa可以滿足項目

用水需求；進廠總管徑選用DN300?L,各車間分管選用DN50?L-DN100?L,

給水管道在場區(qū)內形成完善的環(huán)狀給水管網(wǎng)，各單體用水從場區(qū)環(huán)網(wǎng)上分

別接出支管，以滿足各單體的生產(chǎn)、生活、消防用水的需要；室外給水主

管道采用PP-R給水管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管。項目建設地內規(guī)劃的排

水方案采用分流制，并已建立完善的排水系統(tǒng)，完全能夠保證全場生產(chǎn)、

生活廢水和雨水及時排出。

3、按國家有關規(guī)范進行防雷接地系統(tǒng)設計，并盡量利用建筑物屋面、

柱內、圈梁及基礎內主鋼筋做防雷與接地設施；生產(chǎn)線接地保護采用TN-C-

S接地系統(tǒng)；場區(qū)按m類建筑物考慮防雷設施，采用沿四周山墻設置避雷帶,

變壓器中性點接地，接地電阻小于4.oo歐姆。車間電纜進戶處要做重復接

地，接地電阻小于io.oo歐姆，其他特殊設備的工作接地電阻應按滿足相

應設備的接地電阻要求。

4、短距離的運輸任務將利用社會運力解決，基本可以滿足各類運輸需

求，因此，投資項目不考慮增加汽車運輸設備。

5、車間采用傳統(tǒng)的熱水循環(huán)取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃氣輻

射采暖形式。有空調要求的辦公室和生活間夏季設置空調，空調溫度范圍

要求為26.0(rc-28.0(rc,空調設備采用分體式空調控制器。主體工程采用

機械通風方式進行通風換氣；送風系統(tǒng)利用空氣處理機組，空氣處理機組

置于車間平臺上，室外空氣經(jīng)初、中效過濾后經(jīng)風機及通風管道送至車間

各生產(chǎn)區(qū)，排風系統(tǒng)可采用屋頂風機和局部機械排風系統(tǒng)，車間換氣次數(shù)

為5.00次/小時。

八、選址綜合評價

擬建項目用地位置周圍5.00千米以內沒有地下礦藏、文物和歷史文化

遺址，項目建設不影響周圍軍事設施建設和使用，也不影響河道的防洪和

排澇。投資項目用地位于項目建設地，用地周邊交通便利，由于規(guī)劃科學

合理，項目與相鄰大型建筑物有一定安全距離，與周圍建筑物群體及城市

規(guī)劃要求協(xié)調一致，項目施工過程中及建成運營后不會對附近居民的生活、

工作和學習構成任何影響，是投資項目最為理想、最為合適的建設場所。

場址周圍沒有自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目

標，無粉塵、有害氣體、放射性物質和其他擴散性污染源，自然環(huán)境條件

良好；擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴散，區(qū)域大氣環(huán)境質量

良好。

第六章工程設計方案

一、建筑工程設計原則

建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的

特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調，適當運用局部色

彩點綴，在滿足項目建設地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項目承辦單位企

業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。

二、項目總平面設計要求

針對項目承辦單位提出的“高標準、高質量、快進度”的要求，為了

達到這一共同的目標，投資項目在整個設計過程中，始終貫徹這一原則，

以“尊重自然、享受自然、愛護自然”為基點，全力提高員工的“學習力、

創(chuàng)造力和凝聚力”，實現(xiàn)項目承辦單位經(jīng)濟快速發(fā)展的奮斗目標。

三、土建工程設計年限及安全等級

根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011)的規(guī)定，投資項目建筑物結構

設計符合根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011)的規(guī)定，投資項目建筑物

結構設計符合訓!度抗震設防的要求，基本地震加速度值為0.20g,設計地震

分組為第一組，抗震設防類別為乙類，各建筑物均采取相應抗震構造設計。

四、建筑工程設計總體要求

項目總體布置要按照使用功能要求，進行功能分區(qū)，做到人流、車流

路線通暢，空間布置和周圍環(huán)境協(xié)調，同時，應符合相應滿足噪音控制、

采光、透視、日照、溫度、凈化等及其他特殊要求；所有建筑物設計應滿

足防火、防空、防腐、防盜等要求；環(huán)境美化、綠化要同周圍環(huán)境協(xié)調并

且別致新穎有特色；所有建筑物設計，應盡可能采用布置一體化、尺寸模

數(shù)化、構件標準化，以便于施工和降低成本。

五、土建工程建設指標

本期工程項目預計總建筑面積56441.01平方米，其中：計容建筑面積

56441.01平方米，計劃建筑工程投資5041.32萬元，占項目總投資的

31.40%。

第七章工藝原則

一、原輔材料采購及管理

投資項目所需要的原材料、輔助材料實行統(tǒng)一采購集中供應，并根據(jù)

所需原材料的質量、價格、運輸條件做到貨比三家。

二、技術管理特點

投資項目將通過PDM與ERP系統(tǒng)的結合，把設計項目承辦單位生產(chǎn)工

藝、原材料定額預算、原輔材料倉儲、生產(chǎn)制造有機地結合起來，實現(xiàn)承

上啟下信息共享，通過MES系統(tǒng)實現(xiàn)原輔材料需求分析和準確調配和管理,

為企業(yè)信息化管理提供強有力的軟件技術支撐。ERP及PDM等先進的信息化

手段在投資項目中的充分應用，將有效提高項目產(chǎn)品的制造成本控制能力

及生產(chǎn)效率，大大提高了項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢。undefined

三、項目工藝技術設計方案

（一）工藝技術方案要求

遵循“高起點、優(yōu)質量、專業(yè)化、經(jīng)濟規(guī)?！钡慕ㄔO原則，積極采用

新技術、新工藝和高效率專用設備，使用高質量的原輔材料，穩(wěn)定和提高

項目產(chǎn)品質量，制造高附加值的產(chǎn)品，不斷提高企業(yè)的市場競爭力。在項

目建設和實施過程中，認真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的“三同時”原

則，注重環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法律法規(guī)和各項措施的

貫徹落實。

（二）項目技術優(yōu)勢分析

投資項目采用的技術與國內資源條件適應，具有良好的技術適應性；

該技術工藝路線可以適應國內主要原材料特性，技術工藝路線簡潔，有利

于流程控制和設備操作，工藝技術已經(jīng)被國內生產(chǎn)實踐檢驗，證明技術成

熟，技術支援條件良好，具有較強的可靠性。投資項目采用國內先進的產(chǎn)

品技術，該技術具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動強度小

的特點，其技術特性屬于技術密集型，該技術具備以下優(yōu)勢：技術設備投

資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具有較強的經(jīng)濟合理性；投資項目采用本技術方案

建設其主要設備多數(shù)可按通用標準在國內采購。

四、設備選型方案

項目承辦單位在選擇設備時，要著眼高起點、高水平、高質量，最大

限度地保證產(chǎn)品質量的需要，努力提高產(chǎn)品生產(chǎn)過程中的自動化程度，降

低勞動強度提高勞動生產(chǎn)率，節(jié)約能源降低生產(chǎn)成本和檢測成本。

項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計

購置安裝主要設備共計111臺（套），設備購置費4067.89萬元。

第八章項目環(huán)保分析

要大力度推進綠色變革。深入供給側結構性改革，克服改革陣痛，切

實補齊工業(yè)結構偏重、資源環(huán)境約束偏緊、單位產(chǎn)出能耗和資源消耗水平

偏高等三塊短板，推進綠色低碳循環(huán)發(fā)展；充分利用科教資源，大力推進

創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，重點培育綠色發(fā)展新動能；加強生態(tài)文明機制建設，健全生態(tài)

補償機制，加大環(huán)境督查力度，嚴格執(zhí)行生態(tài)環(huán)境損害責任終身追究制。

一、建設區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀

投資項目建設地點一項目建設地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化

碳和PM10,根據(jù)當?shù)丨h(huán)境監(jiān)測部門連續(xù)5.00天監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項目建設區(qū)

域監(jiān)測到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達到《環(huán)境空氣質量標

準》II級標準要求，未出現(xiàn)超標現(xiàn)象，環(huán)境空氣質量本底值較好。投資項

目建設地點一項目建設地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和PM10,

根據(jù)當?shù)丨h(huán)境監(jiān)測部門連續(xù)5.00天監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項目建設區(qū)域監(jiān)測到的

二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達到《環(huán)境空氣質量標準》II級標

準要求，未出現(xiàn)超標現(xiàn)象，環(huán)境空氣質量本底值較好。項目建設區(qū)域CODcr、

B0D5、氨氮值濃度均不超標，CODcr質量指數(shù)在0.43-0.50之間，B0D5質

量指數(shù)在0.29-0.32之間，氨氮質量指數(shù)在0.26-0.27之間，硫化物未檢

出，由此可見，項目建設區(qū)域地表水環(huán)境質量標準執(zhí)行《地表水環(huán)境質量

標準》(GB3838-2002)III類標準。

二、建設期環(huán)境保護

（-）建設期大氣環(huán)境影響防治對策

（二