2024年電商產(chǎn)業(yè)園入駐商合作條款

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年電商產(chǎn)業(yè)園入駐商合作條款本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1電商產(chǎn)業(yè)園1.2入駐商1.3合作期1.4服務(wù)費(fèi)1.5租金第二條合作內(nèi)容2.1入駐商權(quán)益2.2電商產(chǎn)業(yè)園提供的服務(wù)2.3合作期內(nèi)的業(yè)務(wù)開展2.4入駐商品牌展示第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四條服務(wù)費(fèi)及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)費(fèi)支付周期4.3服務(wù)費(fèi)支付方式4.4服務(wù)費(fèi)調(diào)整機(jī)制第五條合作期限5.1合作期限的起始時(shí)間5.2合作期限的終止條件5.3續(xù)約條款第六條違約責(zé)任6.1入駐商的違約行為6.2電商產(chǎn)業(yè)園的違約行為6.3違約責(zé)任的賠償方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2終止合同的程序9.3終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密信息的泄露后果第十一條廣告與宣傳11.1入駐商廣告權(quán)益11.2電商產(chǎn)業(yè)園廣告權(quán)益11.3廣告與宣傳的限制第十二條合作雙方的權(quán)益保障12.1入駐商的權(quán)益保障12.2電商產(chǎn)業(yè)園的權(quán)益保障12.3權(quán)益保障的實(shí)施措施第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的保管14.3合同的修訂與補(bǔ)充14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1電商產(chǎn)業(yè)園：指由甲方投資建設(shè)并管理的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，位于____________（具體地址），占地面積約為____________平方米。1.2入駐商：指乙方根據(jù)本合同約定，在電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)租賃辦公場地、從事電子商務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)或個(gè)體工商戶。1.3合作期：指本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同約定的終止日期止的期間。1.4服務(wù)費(fèi)：指甲方為乙方提供電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的公共服務(wù)及配套設(shè)施，乙方應(yīng)按本合同約定支付的費(fèi)用。1.5租金：指乙方租賃電商產(chǎn)業(yè)園辦公場地，應(yīng)按本合同約定支付的費(fèi)用。第二條合作內(nèi)容2.1入駐商權(quán)益（1）在電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)使用甲方提供的辦公設(shè)施和公共設(shè)施；（2）參加甲方組織的各類培訓(xùn)、交流和推廣活動(dòng)；（3）獲得甲方提供的政策咨詢、融資對接等增值服務(wù)；（4）按照本合同約定使用電商產(chǎn)業(yè)園的品牌和資源。2.2電商產(chǎn)業(yè)園提供的服務(wù)（1）提供符合國家相關(guān)規(guī)定的辦公場地；（2）保障乙方用水、用電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用；（3）負(fù)責(zé)電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的安保、衛(wèi)生、綠化等公共事務(wù)管理；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，提供政策支持。2.3合作期內(nèi)的業(yè)務(wù)開展乙方在合作期內(nèi)應(yīng)積極開展電子商務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。2.4入駐商品牌展示乙方同意將其品牌信息、業(yè)務(wù)介紹等資料提交給甲方，甲方可以在電商產(chǎn)業(yè)園的官方網(wǎng)站、宣傳材料等渠道進(jìn)行展示。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣________元，租金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的辦公場地實(shí)際情況確定。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付周期向甲方支付租金，支付周期為一個(gè)月。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）、支付；（3）現(xiàn)金支付。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制按照甲方制定的租金調(diào)整政策執(zhí)行，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第四條服務(wù)費(fèi)及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的服務(wù)費(fèi)為每平方米每月人民幣________元，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的服務(wù)實(shí)際情況確定。4.2服務(wù)費(fèi)支付周期乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付周期向甲方支付服務(wù)費(fèi)，支付周期為一個(gè)月。4.3服務(wù)費(fèi)支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）、支付；（3）現(xiàn)金支付。4.4服務(wù)費(fèi)調(diào)整機(jī)制服務(wù)費(fèi)調(diào)整機(jī)制按照甲方制定的服務(wù)費(fèi)調(diào)整政策執(zhí)行，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第五條合作期限5.1合作期限的起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。5.2合作期限的終止條件本合同合作期限屆滿，雙方不再續(xù)約；或雙方協(xié)商一致解除本合同；或一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。5.3續(xù)約條款合作期限屆滿前，乙方有意續(xù)約的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方就續(xù)約事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。8.3變更與解除的程序（1）雙方協(xié)商一致，形成書面協(xié)議；（2）雙方簽字蓋章，確認(rèn)變更或解除事項(xiàng)；（3）按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同。第九條合同的終止9.1合同終止條件本合同合作期限屆滿，雙方不再續(xù)約；或雙方協(xié)商一致解除本合同；或一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。9.2終止合同的程序合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)益得到妥善處理。9.3終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付尚欠的租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；雙方應(yīng)對合作期間所涉及的商業(yè)秘密、客戶資源等進(jìn)行妥善處理，確保雙方權(quán)益不受損害。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息范圍包括：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶資源等。10.2保密義務(wù)雙方在合作期間及合作終止后，應(yīng)對保密信息予以保密，不得向第三方泄露。10.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，導(dǎo)致另一方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條廣告與宣傳11.1入駐商廣告權(quán)益乙方在電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)享有合法進(jìn)行廣告宣傳的權(quán)利，但需遵守甲方制定的廣告宣傳規(guī)定。11.2電商產(chǎn)業(yè)園廣告權(quán)益甲方有權(quán)在電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，宣傳乙方的業(yè)務(wù)、產(chǎn)品等。11.3廣告與宣傳的限制廣告與宣傳不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，不得含有虛假信息，不得影響電商產(chǎn)業(yè)園的安全、秩序等。第十二條合作雙方的權(quán)益保障12.1入駐商的權(quán)益保障12.2電商產(chǎn)業(yè)園的權(quán)益保障乙方應(yīng)遵守電商產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度，不得損害甲方的合法權(quán)益。12.3權(quán)益保障的實(shí)施措施雙方應(yīng)共同努力，采取有效措施，保障雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。13.3不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修訂與補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同解除或終止后的權(quán)益得到妥善處理。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電商產(chǎn)業(yè)園入駐商租賃合同租賃場地平面圖租賃場地使用規(guī)劃租賃場地設(shè)施清單租金支付憑證模板服務(wù)費(fèi)支付憑證模板2.附件二：電商產(chǎn)業(yè)園服務(wù)設(shè)施使用指南辦公設(shè)施使用說明公共設(shè)施使用說明網(wǎng)絡(luò)使用說明安全管理制度3.附件三：電商產(chǎn)業(yè)園廣告宣傳規(guī)定廣告發(fā)布流程廣告內(nèi)容要求廣告位置分布圖廣告費(fèi)用計(jì)算方式4.附件四：不可抗力事件證明文件模板自然災(zāi)害證明社會事件證明不可抗力事件申請表5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議模板補(bǔ)充協(xié)議格式補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容要求補(bǔ)充協(xié)議簽署流程說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行乙方未按約定時(shí)間支付租金或服務(wù)費(fèi)甲方未按約定時(shí)間提供租賃場地及服務(wù)設(shè)施2.不完全履行乙方未按約定用途使用租賃場地甲方未按約定提供公共服務(wù)及配套設(shè)施3.提前終止合同雙方協(xié)商一致提前解除本合同一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行4.違約責(zé)任認(rèn)定遲延履行導(dǎo)致的違約責(zé)任不完全履行導(dǎo)致的違約責(zé)任提前終止合同導(dǎo)致的違約責(zé)任示例說明：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)加收滯納金；甲方未按約定提供租賃場地及服務(wù)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；雙方協(xié)商一致提前解除本合同，按約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同解除后的權(quán)益得到妥善處理；一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.電商產(chǎn)業(yè)園：指由甲方投資建設(shè)并管理的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，為乙方提供辦公場地及公共服務(wù)等。2.入駐商：指乙方根據(jù)本合同約定，在電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)租賃辦公場地、從事電子商務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)或個(gè)體工商戶。3.合作期：指本合同自雙方簽字蓋章