家庭裝修工程承包細則(2024版)

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家庭裝修工程承包細則(2024版)本合同目錄一覽1.家庭裝修工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程預算2.承包方責任2.1承包方資質(zhì)2.2承包方義務2.3承包方工作范圍2.4承包方施工團隊3.發(fā)包方責任3.1發(fā)包方義務3.2發(fā)包方提供的材料3.3發(fā)包方現(xiàn)場協(xié)調(diào)3.4發(fā)包方支付工程款4.工程進度與質(zhì)量4.1工程進度計劃4.2工程質(zhì)量標準4.3工程驗收4.4工程保修5.合同價格與支付5.1合同總價5.2付款方式5.3工程進度款支付5.4竣工結(jié)算6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除后果7.違約責任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應對措施13.稅款承擔13.1稅款計算13.2稅款支付13.3稅款憑證14.其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的處理14.4法律適用第一部分：合同如下：第一條家庭裝修工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的家庭裝修工程名稱。1.2工程地點：雙方協(xié)商確定的家庭裝修工程實施地點。1.3工程規(guī)模：根據(jù)雙方協(xié)商確定的家庭裝修工程規(guī)模，包括房屋面積、裝修風格、施工項目等。1.4工程預算：雙方協(xié)商確定的家庭裝修工程預算，包括工程總價、材料費用、人工費用等。第二條承包方責任2.1承包方資質(zhì)：承包方應具備國家相關部門核發(fā)的家庭裝修施工資質(zhì)，并提交相關資質(zhì)證書復印件給發(fā)包方。2.2承包方義務：承包方應按照合同約定的工程范圍、施工標準、工程進度等完成施工任務。2.3承包方工作范圍：承包方負責家庭裝修工程的全部施工工作，包括但不限于設計、施工、材料采購、驗收等。2.4承包方施工團隊：承包方應派遣具備相應技能和經(jīng)驗的施工人員完成工程，并負責施工期間的人員管理和工作協(xié)調(diào)。第三條發(fā)包方責任3.1發(fā)包方義務：發(fā)包方應按照合同約定的時間、地點、工程范圍等提供施工條件，并負責協(xié)調(diào)相關事宜。3.2發(fā)包方提供的材料：發(fā)包方應按照合同約定的材料品種、規(guī)格、數(shù)量等提供材料，并負責材料質(zhì)量的合格。3.3發(fā)包方現(xiàn)場協(xié)調(diào)：發(fā)包方應指派專人負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)，確保施工順利進行。3.4發(fā)包方支付工程款：發(fā)包方應按照合同約定的付款時間和金額支付工程款，包括但不限于進度款和竣工結(jié)算款。第四條工程進度與質(zhì)量4.1工程進度計劃：承包方應按照合同約定的時間節(jié)點制定工程進度計劃，并報發(fā)包方審批。4.2工程質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定的質(zhì)量要求。4.3工程驗收：工程完成后，由發(fā)包方組織驗收，承包方應按照驗收要求提供相關資料和配合驗收工作。4.4工程保修：承包方應對家庭裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔保修責任，保修期限和保修范圍按合同約定執(zhí)行。第五條合同價格與支付5.1合同總價：家庭裝修工程的合同總價根據(jù)工程量清單、材料價格、人工費用等確定。5.2付款方式：合同付款分為進度款和竣工結(jié)算款，具體付款方式和時間由雙方在合同中約定。5.3工程進度款支付：發(fā)包方根據(jù)承包方提交的工程進度報告和工程實際完成情況支付進度款。5.4竣工結(jié)算：工程完成后，雙方按照合同約定的計價方式進行竣工結(jié)算。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、范圍、時間、費用等相關事項。6.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.4合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任和后果。第八條違約責任7.1承包方違約：承包方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約方應按照合同約定或依法承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定。第九條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，可以先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。8.2仲裁：雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3訴訟：如雙方選擇訴訟解決，應向合同約定的管轄法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同約定的工程完成后，合同即終止。9.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等。10.2保密期限：雙方約定的保密信息保護期限，自合同解除或終止之日起計算。10.3違約保密條款：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：合同一方擬將合同權利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應提前書面通知另一方，并經(jīng)對方同意后辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十三條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。12.3不可抗力應對措施：雙方應立即采取措施，減少不可抗力事件造成的損失，并書面通知對方。第十四條其他條款13.1合同附件：合同附件包括工程量清單、材料品牌及型號、施工圖紙等。13.2合同修改：合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行部分的事宜。13.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細列明家庭裝修工程的所有施工項目、工程量、材料規(guī)格等。2.材料品牌及型號：列明合同中約定的所有材料品牌、型號、數(shù)量等信息。3.施工圖紙：包括家庭裝修工程的平面圖、立面圖、電路圖等詳細施工圖紙。4.設計方案：列明家庭裝修工程的設計風格、設計理念、設計效果圖等。5.工程進度計劃：明確工程各階段的時間節(jié)點、工程內(nèi)容等。6.工程質(zhì)量標準：列明工程質(zhì)量要求，包括材料質(zhì)量、施工工藝等。7.保修條款：詳細列明保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容。8.付款憑證：包括工程進度款支付憑證、竣工結(jié)算款支付憑證等。9.驗收報告：包括工程驗收的時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。10.合同變更協(xié)議：如有合同變更，應附上變更協(xié)議的書面文件。11.合同解除協(xié)議：如有合同解除，應附上解除協(xié)議的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約：違約行為：未能按照合同約定完成施工任務、未能按照約定的時間節(jié)點完成工程進度、使用的材料不符合約定的質(zhì)量標準等。責任認定：承包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果承包方未能按照約定的時間節(jié)點完成工程進度，應當按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。2.發(fā)包方違約：違約行為：未能按照合同約定支付工程款、未能按照約定的時間提供施工條件、提供的材料不符合約定的質(zhì)量標準等。責任認定：發(fā)包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果發(fā)包方未能按照約定的時間支付工程款，應當按照合同約定向承包方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.家庭裝修工程：指對住宅進行內(nèi)部結(jié)構改造、墻面地面裝飾、水電安裝等施工活動。2.承包方：指承擔家庭裝修工程施工任務的法人或其他組織。3.發(fā)包方：指委托承包方進行家庭裝修工程施工的法人或其他組織。4.資質(zhì)：指承包方依法取得的從事家庭裝修工程施工的資格證書。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能