劇場租賃規(guī)范化合同2024版演藝使用

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劇場租賃規(guī)范化合同2024版演藝使用本合同目錄一覽第一條租賃劇場基本信息1.1劇場名稱1.2劇場地址1.3劇場面積1.4劇場設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條使用演藝規(guī)定4.1演藝內(nèi)容4.2演藝時間4.3演藝場次第五條維護與保險5.1劇場維護5.2保險責任第六條雙方責任與義務6.1出租方責任6.2承租方責任第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件處理第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃劇場基本信息1.1劇場名稱：北京劇場1.2劇場地址：北京市朝陽區(qū)街號1.3劇場面積：2000平方米1.4劇場設施：舞臺、觀眾席、化妝間、排練廳、燈光音響設備等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租賃費用3.1租金：人民幣肆拾萬元整（￥400,000）3.2租金支付方式：每季度支付一次，每次支付人民幣拾萬元整（￥100,000）3.3租金支付時間：每季度第一個月內(nèi)支付當季度租金第四條使用演藝規(guī)定4.1演藝內(nèi)容：承租方所排演的戲劇、音樂劇、舞蹈等相關(guān)表演藝術(shù)活動4.2演藝時間：每周一至周日，晚上19:30至22:00，節(jié)假日及特殊情況可另行協(xié)商4.3演藝場次：每周不少于三場，具體場次根據(jù)承租方排期確定第五條維護與保險5.1劇場維護：出租方負責劇場的日常維護和設施維修，確保劇場設施的正常使用5.2保險責任：承租方必須為租賃期間的所有演出活動購買公眾責任保險，保險金額不得低于人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000），并提交給出租方備案第六條雙方責任與義務6.1出租方責任：提供符合約定條件的劇場，確保劇場設施的正常運行，協(xié)助承租方辦理相關(guān)演出審批手續(xù)6.2承租方責任：按照約定使用劇場，妥善保管劇場設施，按時支付租金，承擔演出現(xiàn)場的安全管理責任，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，可簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效7.2合同解除條件：合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向該劇場所屬地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向該劇場所屬地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、演出節(jié)目內(nèi)容、觀眾數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件處理：雙方應立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。11.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條違約責任12.1違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用劇場等。12.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：雙方在合同履行過程中，如需增加或調(diào)整條款，可簽訂附加協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：肆份，雙方各執(zhí)貳份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：劇場租賃合同附件清單附件二：租金支付憑證附件三：演藝活動審批文件附件四：公眾責任保險保單附件五：劇場設施使用及維護手冊附件六：安全管理制度附件七：演出節(jié)目單附件八：觀眾數(shù)據(jù)管理規(guī)范附件九：保密協(xié)議附件十：補充協(xié)議模板附件一：劇場租賃合同附件清單詳細要求：清單應包括劇場內(nèi)所有設施和設備的名稱、型號、數(shù)量等信息，以及劇場提供的服務內(nèi)容。附件說明：此附件用于明確租賃合同中包含的設施和服務，以便承租方正確使用和維護劇場設施。附件二：租金支付憑證詳細要求：憑證應包括租金支付的日期、金額、支付方式等詳細信息。附件說明：此附件用于記錄租金支付情況，以保證雙方對租金支付的透明度和一致性。附件三：演藝活動審批文件詳細要求：文件應包括演藝活動的演出內(nèi)容、時間、場次等信息，以及相關(guān)部門的審批意見。附件說明：此附件用于證明演藝活動的合法性，確保演藝活動符合國家相關(guān)規(guī)定。附件四：公眾責任保險保單詳細要求：保單應包括保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件說明：此附件用于證明承租方已購買公眾責任保險，保障演出現(xiàn)場的安全。附件五：劇場設施使用及維護手冊詳細要求：手冊應包括劇場設施的正確使用方法、維護保養(yǎng)周期、故障處理等信息。附件說明：此附件用于指導承租方正確使用和維護劇場設施，延長設施使用壽命。附件六：安全管理制度詳細要求：制度應包括安全管理的組織架構(gòu)、職責分工、應急預案等信息。附件說明：此附件用于確保演出現(xiàn)場的安全管理有序進行，預防安全事故的發(fā)生。附件七：演出節(jié)目單詳細要求：節(jié)目單應包括演出劇目、演出時間、演出陣容等信息。附件說明：此附件用于明確演出的具體信息，便于雙方進行演出安排和宣傳推廣。附件八：觀眾數(shù)據(jù)管理規(guī)范詳細要求：規(guī)范應包括觀眾數(shù)據(jù)的收集、使用、存儲、保護等方面的要求。附件說明：此附件用于保護觀眾隱私，規(guī)范承租方對觀眾數(shù)據(jù)的管理和使用。附件九：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括保密信息的范圍、保密期限、違約責任等內(nèi)容。附件說明：此附件用于明確雙方在合同履行過程中的保密義務，防止商業(yè)秘密泄露。附件十：補充協(xié)議模板詳細要求：模板應包括補充協(xié)議的基本結(jié)構(gòu)、條款內(nèi)容等。附件說明：此附件用于方便雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行補充和調(diào)整。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定時間支付租金。2.未按約定使用劇場，導致設施損壞或損害。3.未按約定履行安全管理職責，造成安全事故。4.違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密。5.違反演出節(jié)目單，擅自更改演出內(nèi)容或時間。6.違反觀眾數(shù)據(jù)管理規(guī)范，不當使用或泄露觀眾數(shù)據(jù)。違約責任認定：1.未按約定時間支付租金的，每逾期一日應支付逾期租金的千分之五作為違約金。2.未按約定使用劇場，導致設施損壞或損害的，應承擔相應的修理費用或賠償責任。3.未按約定履行安全管理職責，造成安全事故的，應承擔事故的全部責任。4.違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密的，應支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.違反演出節(jié)目單，擅自更改演出內(nèi)容或時間的，應承擔因此給對方造成的損失。6.違反觀眾數(shù)據(jù)管理規(guī)范，不當使用或泄露觀眾數(shù)據(jù)的，應承擔相應的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.公眾責任保險：指保險公司對被保險人在保險期間內(nèi)因過錯