房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)買賣合同樣本(2024年)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)買賣合同樣本(2024年)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房地產(chǎn)描述1.4房地產(chǎn)權(quán)利證明第二條合同標(biāo)的及價(jià)格2.1房地產(chǎn)買賣標(biāo)的2.2交易價(jià)格及支付方式2.3定金及支付時(shí)間第三條合同的履行3.1房地產(chǎn)交付時(shí)間3.2產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間3.3交付及過戶相關(guān)費(fèi)用第四條合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同變更或解除的程序第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任5.2買受人違約責(zé)任5.3違約賠償金額及方式第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2訴訟管轄法院第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條合同的保密條款8.1保密信息范圍8.2保密責(zé)任及期限第九條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承條件9.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)10.2法律解釋第十一條附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2買賣雙方身份證明11.3其他相關(guān)文件第十二條簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)第十三條其他約定13.1雙方其他協(xié)商事項(xiàng)13.2補(bǔ)充條款第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)（合同開始）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2買受人信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.3房地產(chǎn)描述1.4房地產(chǎn)權(quán)利證明甲方應(yīng)保證對(duì)標(biāo)的物享有合法、完整的所有權(quán)，并提供合法的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。第二條合同標(biāo)的及價(jià)格2.1房地產(chǎn)買賣標(biāo)的本合同的標(biāo)的物為甲方所有的____________________（房地產(chǎn)位置、面積、用途等詳細(xì)描述）。2.2交易價(jià)格及支付方式本合同的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。乙方應(yīng)按照下列第________款約定的支付方式，向甲方支付價(jià)款：2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理房地產(chǎn)買賣手續(xù)。2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。剩余房款支付后，甲方應(yīng)按照本合同約定將標(biāo)的物過戶至乙方名下。2.3定金及支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。第三條合同的履行3.1房地產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。3.2產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3交付及過戶相關(guān)費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物的交付及過戶所涉及的包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條合同的變更與解除4.1合同變更條件任何一方均可在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。4.2合同解除條件4.3合同變更或解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2買受人違約責(zé)任乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.3違約賠償金額及方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分進(jìn)行賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第八條合同的保密條款8.1保密信息范圍本合同簽訂過程中及合同履行過程中，甲乙雙方披露的包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等在內(nèi)的信息，均屬于保密信息。8.2保密責(zé)任及期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。保密責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至本合同履行完畢后____年止。第九條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承條件本合同的有效期為____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。合同期滿后，如甲乙雙方均未提出終止或變更合同的，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。9.2合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書面同意，一方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。一方擬轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后方可進(jìn)行。第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供合法的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.2買賣雙方身份證明甲方應(yīng)向乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件。11.3其他相關(guān)文件雙方應(yīng)按照本合同約定，提交其他與房地產(chǎn)買賣相關(guān)的文件。第十二條簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同在____________________簽署。第十三條其他約定13.1雙方其他協(xié)商事項(xiàng)甲乙雙方在其他協(xié)商事項(xiàng)上達(dá)成的共識(shí)，均以書面形式附加本合同。13.2補(bǔ)充條款本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)____份，送____________________留存。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)向乙方提供合法的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：該附件用于證明甲方對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)，是辦理過戶手續(xù)的必要文件。附件二：買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)向乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件。附件說(shuō)明：該附件用于證明甲乙雙方的身份，確保合同主體的合法性。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：雙方應(yīng)按照本合同約定，提交其他與房地產(chǎn)買賣相關(guān)的文件。附件說(shuō)明：該附件可能包括房屋評(píng)估報(bào)告、貸款合同、稅務(wù)文件等，具體根據(jù)實(shí)際交易情況確定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，則構(gòu)成違約，甲方需支付違約金。違約行為：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款，則構(gòu)成違約，乙方需支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同簽訂地解釋：本合同的簽訂地，用于確定合同的法律適用和訴訟管轄法院。應(yīng)用：本合同的簽訂地用于確定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提起訴訟的法院。法律名詞：標(biāo)的物解釋：本合同中指代甲方出售給乙方的房地產(chǎn)。應(yīng)用：標(biāo)的物是本合同的交易對(duì)象，雙方的權(quán)利和義務(wù)均圍繞標(biāo)的物產(chǎn)生。法律名詞