購房者代理合同樣式（2024新版）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

購房者代理合同樣式（2024新版）本合同目錄一覽1.代理范圍1.1代理內(nèi)容1.2代理區(qū)域1.3代理期限2.雙方權(quán)益2.1購房者權(quán)益2.2代理機構(gòu)權(quán)益3.代理費用3.1代理服務費3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整4.合同履行4.1購房者義務4.2代理機構(gòu)義務4.3合同終止條件5.違約責任5.1購房者違約5.2代理機構(gòu)違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果9.第三方合作9.1合作方式9.2合作條件9.3合作權(quán)益分配10.合同生效10.1簽訂條件10.2簽訂時間10.3合同有效期11.附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力12.法律法規(guī)12.1適用法律12.2法律法規(guī)沖突13.合同書面形式13.1書面合同13.2電子合同14.其他條款14.1不可抗力14.2通知義務14.3未盡事宜第一部分：合同如下：1.代理范圍1.1代理內(nèi)容代理人接受購房者的委托，代理購房者進行房屋購買的相關(guān)事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂合同、辦理貸款、繳納稅費、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.2代理區(qū)域代理人應在委托人指定的房地產(chǎn)交易區(qū)域內(nèi)進行代理活動。1.3代理期限代理期限自雙方簽訂合同之日起至購房者完成房屋購買手續(xù)之日止。2.雙方權(quán)益2.1購房者權(quán)益購房者有權(quán)要求代理人按照約定完成代理事項，并有權(quán)隨時解除合同。2.2代理機構(gòu)權(quán)益代理機構(gòu)有權(quán)按照約定收取代理服務費，并在合同約定的范圍內(nèi)行使代理權(quán)。3.代理費用3.1代理服務費代理服務費為購房者購房總金額的2%，支付方式為購房款結(jié)算時扣除。3.2費用支付方式代理服務費在購房者收到房屋鑰匙時支付。3.3費用調(diào)整如遇政策變動或其他不可抗力因素導致代理費用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.合同履行4.1購房者義務購房者應向代理人提供真實的購房意向和相關(guān)信息，并按照約定支付代理服務費。4.2代理機構(gòu)義務代理人應按照購房者的委托辦理購房相關(guān)事宜，并保證購房者的權(quán)益不受損害。4.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）購房者完成房屋購買手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。5.違約責任5.1購房者違約購房者違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔違約責任。5.2代理機構(gòu)違約代理機構(gòu)未按照約定完成代理事項，或造成購房者損失的，應承擔違約責任。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私和敏感信息，包括但不限于業(yè)務信息、客戶信息、財務信息等。8.2保密期限除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應對本合同內(nèi)容予以保密，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果如一方泄露對方保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.第三方合作9.1合作方式雙方可與第三方合作，以提高合同履行效率和質(zhì)量。合作方式包括共享資源、分工合作等。9.2合作條件9.3合作權(quán)益分配合作收益和責任可根據(jù)雙方合作協(xié)議進行分配和承擔。10.合同生效10.1簽訂條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2簽訂時間本合同于____年__月__日簽訂。10.3合同有效期本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。11.附件11.1附件內(nèi)容附件包括購房意向書、房屋買賣合同、貸款申請表等相關(guān)文件。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。12.法律法規(guī)12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律法規(guī)沖突如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應以國家法律法規(guī)為準。13.合同書面形式13.1書面合同本合同以書面形式簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2電子合同雙方同意，本合同可采用電子形式簽訂，電子數(shù)據(jù)交換視為書面文件。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔違約責任。14.2通知義務雙方應保持暢通的聯(lián)系渠道，確保能及時通知對方合同履行過程中的重要事項。14.3未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：購房意向書詳細說明：購房意向書是購房者向代理機構(gòu)表達購房意愿的書面文件，內(nèi)容包括購房者的基本信息、購房需求、預算等。附件二：房屋買賣合同詳細說明：房屋買賣合同是購房者與開發(fā)商簽訂的書面文件，約定購房者的權(quán)利義務，包括房屋基本信息、價格、交付時間等。附件三：貸款申請表詳細說明：貸款申請表是購房者向銀行申請購房貸款的書面文件，內(nèi)容包括購房者的個人信息、收入證明、貸款需求等。附件四：身份證明詳細說明：身份證明是購房者向代理機構(gòu)提供的個人身份證明文件，用于核實購房者的身份。附件五：支付憑證詳細說明：支付憑證是購房者向代理機構(gòu)提供的付款憑證，包括支付時間、金額等信息。附件六：房屋交付確認書詳細說明：房屋交付確認書是購房者與開發(fā)商簽訂的書面文件，確認房屋交付的時間和質(zhì)量。附件七：產(chǎn)權(quán)過戶證明詳細說明：產(chǎn)權(quán)過戶證明是購房者完成的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的書面文件。附件八：代理服務費支付憑證詳細說明：代理服務費支付憑證是購房者向代理機構(gòu)支付代理服務費的付款憑證。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.購房者未按照約定支付購房款項。2.購房者未按照約定配合完成購房相關(guān)手續(xù)。3.代理機構(gòu)未按照約定完成代理事項。4.代理機構(gòu)未按照約定保護購房者的權(quán)益。責任認定：1.購房者違約，應支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.代理機構(gòu)違約，應退還已收取的代理服務費，并賠償因此造成的損失。示例說明：如購房者未按照約定支付購房款項，代理機構(gòu)可以要求購房者支付違約金，并賠償因延遲付款導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.購房者：指購買房屋的個人或單位。2.代理機構(gòu)：指接受購房者委托，代理購房者進行房屋購買相關(guān)事宜的企業(yè)或個人。3.購房款項：指購房者按照合同約定應支付的購房價格及