房屋抵押轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

房屋抵押轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________房屋抵押轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息：甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________二、轉(zhuǎn)讓房屋信息：2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.2房屋地址：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋現(xiàn)狀：____________________三、抵押轉(zhuǎn)讓事宜：3.1甲方愿意將上述房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該抵押權(quán)。3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。3.3甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。3.4乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。四、權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的處置權(quán)，確保房屋不存在任何權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。4.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。4.4雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得惡意串通，損害國家、社會(huì)公共利益。五、爭議解決：5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定：6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋抵押權(quán)證明3.房屋轉(zhuǎn)讓合同4.付款憑證5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件6.房屋現(xiàn)狀評估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約。3.甲方提供的房屋存在權(quán)利糾紛，導(dǎo)致抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，視為違約。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.抵押權(quán)：債務(wù)人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保物，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓：抵押權(quán)人將其抵押權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋權(quán)利糾紛：聘請專業(yè)律師進(jìn)行訴訟，解決糾紛。2.遇到乙方拖延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：保留證據(jù)，依法向法院提起訴訟。3.遇到甲方拖延辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：保留證據(jù)，依法向法院提起訴訟。4.遇到法律法規(guī)變化：及時(shí)咨詢律師，調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.