2024年北京住宅裝修工程施工合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年北京住宅裝修工程施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式及進(jìn)度3.3價格調(diào)整條件及方式第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及其后果第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗5.3質(zhì)量異議及處理第六條施工內(nèi)容與要求6.1施工范圍6.2施工方案與設(shè)計6.3施工材料6.4施工安全第七條乙方的義務(wù)與責(zé)任7.1施工質(zhì)量與進(jìn)度7.2施工安全與環(huán)保7.3保密義務(wù)第八條甲方的義務(wù)與責(zé)任8.1提供施工條件8.2支付合同價款8.3工程變更第九條丙方的義務(wù)與責(zé)任（如有）9.1工程監(jiān)理9.2技術(shù)支持9.3合同爭議解決第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任（如有）第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4訴訟解決第十三條其他約定13.1合同的生效與解除13.2稅費承擔(dān)13.3信息披露13.4合同的保管與復(fù)制第十四條合同的附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2施工方案與材料清單14.3合同價的詳細(xì)計算明細(xì)14.4其他與合同有關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：北京X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：北京市X區(qū)X路X號聯(lián)系電話：X1.2乙方名稱：X裝飾設(shè)計工程有限公司地址：北京市X區(qū)X路X號聯(lián)系電話：X1.3丙方名稱：X建筑工程監(jiān)理有限公司（如有）地址：北京市X區(qū)X路X號聯(lián)系電話：X第二條工程概況2.1工程名稱：北京市X區(qū)X住宅小區(qū)裝修工程2.2工程地點：北京市X區(qū)X路X號2.3工程面積：住宅面積為X平方米，共X套2.4工程預(yù)算：人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條合同價格3.1合同總價：人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題甲方支付給乙方。3.3價格調(diào)整條件及方式：（1）由于甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)在變更發(fā)生后7個工作日內(nèi)向甲方提出變更報價，甲方確認(rèn)后按確認(rèn)的報價支付；（2）由于不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。第四條工程期限4.1工程開工日期：本合同簽訂后30個工作日4.2工程竣工日期：合同約定的工程開工日期加上合同約定的工期4.3工期延誤及其后果：（1）由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同總價的0.5%向甲方支付違約金；（2）由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按合同總價的0.5%向乙方支付違約金。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方、丙方及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢驗；（2）甲方、丙方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見，乙方應(yīng)按要求及時整改。5.3質(zhì)量異議及處理：（1）甲方對工程質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗收合格后2年內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)；（2）乙方對甲方提出的質(zhì)量異議應(yīng)在收到異議后7個工作日內(nèi)答復(fù)，并負(fù)責(zé)處理。第六條施工內(nèi)容與要求6.1施工范圍：包括但不限于土建改造、水電改造、墻面地面裝飾、門窗安裝、家具安裝、燈具安裝等。6.2施工方案與設(shè)計：乙方根據(jù)甲方的要求，提供完整的施工方案和設(shè)計圖紙，并經(jīng)甲方確認(rèn)后施工。6.3施工材料：乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、型號等進(jìn)行采購，并提供相關(guān)材料合格證及質(zhì)保書。6.4施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。第八條甲方的義務(wù)與責(zé)任8.1提供施工條件：甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場、通道、電源、水源等施工條件，確保乙方正常施工。8.2支付合同價款：甲方按照合同約定的付款方式和進(jìn)度向乙方支付合同價款。8.3工程變更：甲方如有工程變更需求，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后按確認(rèn)的變更報價支付。第九條乙方的義務(wù)與責(zé)任9.1施工質(zhì)量與進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工方案和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。9.2施工安全與環(huán)保：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全，防止環(huán)境污染。9.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在施工過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件：合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.3合同終止條件：合同約定的工程竣工驗收合格，并支付完合同價款后，本合同終止。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價款的2%作為違約金。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價款的2%作為違約金。11.3丙方違約責(zé)任（如有）：丙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付合同總價款的2%作為違約金。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)行業(yè)組織申請調(diào)解。12.3仲裁解決：調(diào)解不成時，雙方同意將爭議提交X仲裁委員會仲裁。12.4訴訟解決：仲裁不成或者一方不同意仲裁的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1合同的生效與解除：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的解除應(yīng)書面確認(rèn)。13.2稅費承擔(dān)：合同履行過程中發(fā)生的稅費，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。13.3信息披露：雙方在合同履行過程中，應(yīng)如實披露與工程相關(guān)的信息，不得隱瞞或者提供虛假信息。13.4合同的保管與復(fù)制：雙方均有權(quán)保管合同正本，并有權(quán)復(fù)制合同副本。第十四條合同的附件14.1工程設(shè)計圖紙：詳見附件1。14.2施工方案與材料清單：詳見附件2。14.3合同價的詳細(xì)計算明細(xì)：詳見附件3。14.4其他與合同有關(guān)的文件：詳見附件4。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)展示房屋的結(jié)構(gòu)、布局、裝修等設(shè)計內(nèi)容。圖紙應(yīng)采用正規(guī)的設(shè)計軟件繪制，并注明設(shè)計單位、設(shè)計師姓名、繪制日期等信息。附件2：施工方案與材料清單詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工流程、施工工藝、施工要求等詳細(xì)內(nèi)容，材料清單應(yīng)列出所有使用材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，并注明材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件3：合同價的詳細(xì)計算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：合同價的詳細(xì)計算明細(xì)應(yīng)包括工程量清單、材料費用、人工費用、管理費用等所有費用的詳細(xì)計算過程和依據(jù)，計算明細(xì)應(yīng)公正、透明，便于雙方查閱和核對。附件4：其他與合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求和說明：包括工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證書、材料合格證、施工許可證等相關(guān)文件，應(yīng)確保文件合法、有效，能夠作為合同執(zhí)行和驗收的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時支付合同價款、未提供施工條件等。2.乙方未按合同約定履行義務(wù)，如施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤等。3.丙方未按合同約定履行義務(wù)，如工程監(jiān)理不力、技術(shù)支持不到位等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的2%作為違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工期延誤：工期延誤每天應(yīng)支付給守約方合同總價款的0.5%作為違約金。示例說明：如甲方未按合同約定支付合同價款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實際情況要求甲方支付損害賠償。如乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方返工、整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金和損害賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指北京X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本合同的一方。2.乙方：指X裝飾設(shè)計工程有限公司，本合同的一方。3.丙方：指X建筑工程監(jiān)理有限公司，本合同的一方。4.合同總價：指本合同約定的工程完成后應(yīng)支付的總金額。5.工程驗收合格：指工程按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)通過驗收。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支