無償房產(chǎn)抵押借款協(xié)議書樣本2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

無償房產(chǎn)抵押借款協(xié)議書樣本2024版本合同目錄一覽第一條借款人與出借人的基本信息1.1借款人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息1.2出借人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限的開始日期3.2借款期限的結(jié)束日期第四條利息4.1借款利率4.2利息計(jì)算方式第五條房產(chǎn)抵押5.1抵押房產(chǎn)的基本信息5.2抵押房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估5.3抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明第六條還款方式與還款期限6.1還款方式6.2還款期限第七條擔(dān)保措施7.1擔(dān)保人的基本信息7.2擔(dān)保人的擔(dān)保能力證明第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約行為9.2出借人的違約行為9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十條爭議解決方式10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押證明13.2附件二：擔(dān)保人擔(dān)保能力證明13.3附件三：其他相關(guān)證明文件第十四條合同的份數(shù)14.1合同一式兩份，借款人與出借人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條借款人與出借人的基本信息第二條借款金額與用途2.2借款用途：借款人將借款金額用于購買家具、家電及裝修房屋。第三條借款期限3.1借款期限的開始日期：2024年1月1日。3.2借款期限的結(jié)束日期：借款期限為壹年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。第四條利息4.1借款利率：借款利率為年利率捌%（8%）4.2利息計(jì)算方式：利息按日計(jì)收，按年支付。每年1月1日為利息結(jié)算日，借款人應(yīng)按約定向出借人支付當(dāng)年的利息。第五條房產(chǎn)抵押5.2抵押房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估：抵押房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估為人民幣捌佰萬元整（￥8000,000.00）。5.3抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明：借款人應(yīng)向出借人提供抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第六條還款方式與還款期限6.1還款方式：借款人應(yīng)按月向出借人還款，每月還款金額為借款金額的月利息加上每月應(yīng)還本金逐月遞減。6.2還款期限：借款人應(yīng)在借款期限結(jié)束日期前還清全部借款本金及利息。第七條擔(dān)保措施7.1擔(dān)保人的基本信息：擔(dān)保人為借款人的好友（身份證號(hào)碼：11010519700101003Z），聯(lián)系方式7.2擔(dān)保人的擔(dān)保能力證明：擔(dān)保人同意為本借款合同提供擔(dān)保，并承諾在借款人不能按約還款時(shí)，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：本合同在履行過程中，如借款人和出借人協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件：在借款期限內(nèi)，如借款人提前還清全部借款本金及利息，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約行為：借款人未按約定用途使用借款，或未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體表現(xiàn)為逾期還款，每日應(yīng)支付逾期部分的利息的壹倍作為違約金。9.2出借人的違約行為：出借人未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。出借人應(yīng)支付借款人違約金，違約金金額為未提供借款部分的借款金額的壹日利息的壹倍。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決的方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：本合同的簽訂地為北京市海淀區(qū)，任何因本合同產(chǎn)生的爭議均應(yīng)提交北京市海淀區(qū)人民法院解決。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件：本合同的變更應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的解除條件：本合同的解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押證明13.2附件二：擔(dān)保人擔(dān)保能力證明13.3附件三：其他相關(guān)證明文件第十四條合同的份數(shù)14.1合同一式兩份，借款人與出借人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)抵押證明詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)抵押證明應(yīng)包括抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。該附件需由借款人提供，以證明抵押房產(chǎn)的所有權(quán)歸借款人所有，并且沒有設(shè)置任何其他抵押權(quán)。附件二：擔(dān)保人擔(dān)保能力證明詳細(xì)要求和說明：擔(dān)保人擔(dān)保能力證明應(yīng)包括擔(dān)保人的身份證明、收入證明、財(cái)產(chǎn)證明等相關(guān)文件。該附件需由擔(dān)保人提供，以證明其具有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力承擔(dān)連帶還款責(zé)任。附件三：其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)證明文件包括但不限于借款用途的證明、借款人信用記錄、擔(dān)保人信用記錄等。這些文件應(yīng)能證明借款人和擔(dān)保人的信用狀況良好，并無不良信用記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款，或未按約定還款。2.出借人未按約定提供借款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期還款：借款人應(yīng)按日支付逾期部分的利息的壹倍作為違約金。示例說明：如果借款人應(yīng)于2024年1月1日還款，但未能按期還款，則應(yīng)自2024年1月2日起支付逾期利息的壹倍作為違約金。2.未按約定用途使用借款：出借人應(yīng)要求借款人立即改正，并將借款用于約定用途。如果借款人未能改正，則出借人可以要求提前還款，并要求借款人支付違約金。示例說明：如果借款人未將借款用于購買家具，而是用于其他非約定用途，出借人可以要求借款人立即將借款用于購買家具，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中需要借款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.出借人：指本合同中提供借款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.房產(chǎn)抵押：指借