2024年成都房產(chǎn)交易居間合同精簡版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年成都房產(chǎn)交易居間合同精簡版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)所有權(quán)第三條交易價(jià)格3.1成交價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付方式第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶資料第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決時(shí)效第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條法律適用11.1合同適用法律11.2法律解釋第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條其他約定13.1甲方特殊約定13.2乙方特殊約定13.3丙方特殊約定第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系方式：____________1.2乙方（買方）乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系方式：____________1.3丙方（居間方）丙方名稱：____________丙方地址：____________丙方聯(lián)系方式：____________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：____________具體地址：____________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為：____________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)當(dāng)前用途：____________房產(chǎn)規(guī)劃用途：____________2.4房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________房產(chǎn)所有權(quán)人：____________第三條交易價(jià)格3.1成交價(jià)格成交總價(jià)為：____________元（大寫：____________元整）3.2支付方式支付方式為：____________3.3支付時(shí)間支付首付款：____________支付尾款：____________第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)居間服務(wù)費(fèi)為：____________元（大寫：____________元整）4.2費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____________4.3費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：____________第五條房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：____________5.2交付條件房產(chǎn)交付條件為：____________5.3交付方式房產(chǎn)交付方式為：____________第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間為：____________6.2過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用為：____________元（大寫：____________元整）6.3過戶資料過戶所需資料為：____________第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違約情形包括但不限于：____________甲方違約責(zé)任：____________8.2乙方違約乙方違約情形包括但不限于：____________乙方違約責(zé)任：____________8.3丙方違約丙方違約情形包括但不限于：____________丙方違約責(zé)任：____________第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為：____________9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為：____________9.3爭議解決時(shí)效爭議解決時(shí)效為：____________第十條保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：____________10.2保密期限保密期限為：____________10.3泄露后果泄露后果為：____________第十一條法律適用11.1合同適用法律合同適用法律為：____________11.2法律解釋法律解釋為：____________第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括：____________12.2附件效力附件效力為：____________第十三條其他約定13.1甲方特殊約定甲方特殊約定包括但不限于：____________13.2乙方特殊約定乙方特殊約定包括但不限于：____________13.3丙方特殊約定丙方特殊約定包括但不限于：____________第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為：____________14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為：____________14.3簽署人合同簽署人為：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示證號(hào)、所有權(quán)人信息等。附件要求：復(fù)印件需與原件一致，不得有任何篡改痕跡。附件說明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)所有權(quán)的有效性。附件二：房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明附件內(nèi)容：若有共有權(quán)人的房產(chǎn)，需提供共有權(quán)人同意出售的證明文件。附件要求：證明文件需經(jīng)共有權(quán)人簽字或蓋章，并注明同意出售的具體內(nèi)容。附件說明：證明房產(chǎn)共有權(quán)人對本次交易的了解和支持。附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容：房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)價(jià)值、評(píng)估日期等。附件要求：報(bào)告需為有效期內(nèi)，評(píng)估價(jià)值應(yīng)與交易價(jià)格相符。附件四：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：買賣雙方的有效身份證明文件復(fù)印件。附件要求：復(fù)印件需清晰，不得有任何篡改痕跡。附件說明：用于核實(shí)買賣雙方的身份信息。附件五：支付憑證附件內(nèi)容：支付首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。附件要求：憑證或收據(jù)需真實(shí)有效，顯示支付金額、時(shí)間等信息。附件說明：證明交易資金的支付情況。附件六：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)資料附件內(nèi)容：產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有相關(guān)資料，包括但不限于戶口遷移證明、婚姻狀況證明等。附件要求：資料需真實(shí)有效，符合過戶要求。附件說明：用于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符。3.乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。4.乙方未提供真實(shí)有效的身份證明。5.丙方未履行居間服務(wù)職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為成交價(jià)的2%。2.乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為已支付首付款的20%。3.丙方未履行居間服務(wù)職責(zé)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)作為違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，甲方構(gòu)成違約。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算為成交價(jià)的2%。例如，成交價(jià)為100萬元，甲方應(yīng)支付2萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)：指房屋和土地的法定所有權(quán)，歸房產(chǎn)所有者獨(dú)占和支配的權(quán)利。2.共有權(quán)人：指對同一房產(chǎn)共同擁有所有權(quán)的多人。3.居間服務(wù)：指居間方在房產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供促成交易、協(xié)助交易完成的服務(wù)。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。6