宅基地房補償標(biāo)準

贏了網(wǎng)法律咨詢遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問>>宅基地房補償標(biāo)準(2017最新)補償規(guī)則將按拆遷補償價計算公式實施，即：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。規(guī)則要求宅基地拆遷戶均補償面積控制在100-150平方米。

北京市國土資源和房屋管理局拆遷處負責(zé)人洪生剛介紹說，宅基地區(qū)位補償價按當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品住宅均價、城市規(guī)劃等情況綜合確定;房屋重置成新均價指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，主要包括房屋建筑材料和裝修投入等花費，具體標(biāo)準由區(qū)縣人民政府按照相應(yīng)區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況確定，額度大約為每平方米400到700元。

戶均宅基地面積，原則上暫統(tǒng)一按0.3畝，即200平方米計算。以經(jīng)濟適用住房或其他房屋定向安置被拆遷人的，計算拆遷補償時，當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價分別為經(jīng)濟適用住房價或定向安置房屋價。

宅基地拆遷補償?shù)木唧w標(biāo)準

按照《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定補償：

第三章拆遷補償和安置

第十三條宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。

第十四條拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)?，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。房屋重置成新價的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。

按照前款規(guī)定對被拆遷人給予貨幣補償?shù)?，不再進行房屋安置或者另行審批宅基地。

第十五條拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補償款，并與安置房屋的市場評估價款結(jié)算差價;但按照市人民政府規(guī)定以經(jīng)濟適用住房安置被拆遷人的除外。

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會作為拆遷人實施拆遷，以本集第四章法律責(zé)任

第二十五條違反本辦法第七條規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證擅自實施拆遷的，由市或者區(qū)、縣國土房管局責(zé)令停止拆遷行為，處1萬元以上3萬元以下罰款。

第二十六條市和區(qū)、縣國土房管局違反本辦法規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件的，核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件后不履行監(jiān)督管理職責(zé)的，或者對違法行為不予查處的，對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;情節(jié)嚴重，致使公共財產(chǎn)、國家和人民利益遭受重大損失，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

來源：（宅基地房補償標(biāo)準(2017最新)/cq/466379.html）征地拆遷.相關(guān)法律知識單位集資房拆遷怎么賠償/cq/663964.html房子遭遇非法強拆的維權(quán)方式和技巧/cq/663963.html司法強拆需要哪些文件/cq/663962.html商鋪拆遷時經(jīng)營戶有賠償嗎/cq/663961.html山東村民被強拆致死真相如何/cq/663960.html農(nóng)村開荒地土地怎么確權(quán)/cq/663959.html房屋土地使用證丟失怎么補辦/cq/663958.html征地拆遷中提高賠償?shù)姆椒?cq/663957.html土地租賃合同模板/cq/663956.html荒山承包有哪些相關(guān)政策/cq/663955.html非法拆遷起訴書范文/cq/663954.html房屋拆遷協(xié)議簽訂了可以反悔嗎/cq/663953.html國家征地賠償一畝地是多少錢/cq/663952.html拆遷賠償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議一樣嗎/cq/663951.html土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的原則有哪些,以及有哪些方式/cq/663950.html土地使用證辦理程序詳細介紹/cq/663949.html劃撥土地轉(zhuǎn)讓時補交土地出讓金的標(biāo)準(2018年)是什么/cq/663948.html政府違法征地將會受到哪些處罰/cq/663947.html門面拆遷賠償協(xié)議書（2018最新）寫格式2018/cq/663946.html葉祖新土地被強征看明星怎么面對強征/cq/663945.html非法拆遷是什么行為/cq/663944.html中國的私人土地使用權(quán)有哪些取得方式/cq/663943.html土地轉(zhuǎn)讓合同審查法律意見書/cq/663942.html自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2018最新）書寫格式2018/cq/663941.html政府強征土地怎么辦/cq/663940.html已經(jīng)被凍結(jié)的拆遷房還可以購買嗎/cq/663939.html買拆遷房如何簽協(xié)議/cq/663938.html政府強行霸占土地怎么辦/cq/663937.html開荒地征收賠償標(biāo)準(2018年)/cq/663936.html關(guān)于拆遷相關(guān)規(guī)定(2018)是什么樣子的/cq/663935.html土地使用年限是什么意思,土地使用年限如何計算/cq/663934.html土地使用權(quán)侵權(quán)爭議的前提是什么/cq/663933.html土地確權(quán)糾紛由誰處理,處理原則是什么/cq/663932.html戶口已遷出可否分得拆遷安置房/cq/663931.html司法強拆的法律程序/cq/663930.html工廠拆遷機器設(shè)備怎么賠償/cq/663929.html土地使用權(quán)的出租出讓轉(zhuǎn)讓與抵押有哪些區(qū)別/cq/663928.html邯鄲開發(fā)區(qū)征地賠償標(biāo)準(2018年)/cq/663927.html土地的使用權(quán)可以用來買賣嗎/cq/663926.html申請宅基地的條件有哪些/cq/663925.html青苗賠償價格表/cq/663924.html新農(nóng)村建設(shè)宅基地賠償標(biāo)準(2018年)是什么/cq/663923.html與拆遷方談判時要注意些什么/cq/663922.html國有土地使用分有償出讓和行政劃撥/cq/663921.html政府違法征地的證據(jù)怎么收集/cq/663920.html土地使用期限能否從實際使用之日開始計算/cq/663919.html土地使用權(quán)出讓金如何計算/cq/663918.html可以委托別人簽訂拆遷協(xié)議嗎/cq/663917.html貨幣賠償基準價/cq/663916.html農(nóng)村土地入股合同簽訂的注意事項,書寫格式2018/cq/663915.html鹽亭縣農(nóng)村集體土地征收賠償拆遷安置辦法/cq/663914.html國家修路征地遷墳賠償標(biāo)準(2018年)/cq/663913.html拆遷征地律師收費標(biāo)準(2018年)/cq/663912.html電線桿占地賠償協(xié)議書（2018最新）書寫格式2018/cq/663911.html上海廠房拆遷賠償標(biāo)準(2018年)/cq/663910.html農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(2018年)中的其它稅費具體指的是什么/cq/663909.html國有土地上自有產(chǎn)權(quán)的企業(yè)拆遷如何賠償/cq/663908.html農(nóng)村國家劃撥土地使用年限是多少年/cq/663907.html土地使用權(quán)的售讓特點是什么/cq/663906.html企業(yè)拆遷員工安置賠償是什么樣子的/cq/663905.html土地互換后可以要回來嗎/cq/663904.html景點、土地租賃合同是否繳納印花稅/cq/663903.html從電視?。ò簿樱┛磁飸魠^(qū)改造拆遷/cq/663902.html農(nóng)村機動地承包合同范文/cq/663901.html房改房拆遷賠償標(biāo)準(2018年)是什么樣子的/cq/663900.html拆遷分房政策的相關(guān)規(guī)定(2018)/cq/663899.html農(nóng)村土地互換合同書/cq/663898.html政府違法征地誰來管/cq/663897.html城中村改造房屋拆遷安置賠償合同范本/cq/663896.html國家征地賠償標(biāo)準(2018年)是什么樣子的/cq/663895.html商鋪拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(2018年)是什么呢/cq/663894.html農(nóng)民依法承包取得經(jīng)營權(quán)的土地能否依法強制執(zhí)行/cq/663893.html江蘇省征地賠償新標(biāo)準(2018年)/cq/663892.html省級公路征地賠償標(biāo)準(2018年)/cq/663891.html房屋被強拆后還能要到賠償嗎/cq/663890.html拆遷協(xié)議有法律效力嗎/cq/663889.html拆遷公司和拆除公司有什么不同/cq/663888.html公租房拆遷如何賠償/cq/663887.html承包開荒地種果樹歸誰/cq/663886.html政府征地的程序/cq/663885.html農(nóng)村宅基地房屋征收和農(nóng)用地征收如何進行賠償/cq/663884.html房屋拆遷協(xié)議可以改名嗎/cq/663883.html國有土地使用期限26年期滿后怎么辦/cq/663882.html農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要交營業(yè)稅嗎/cq/663881.html農(nóng)村土地確權(quán)和宅基地糾紛要如何調(diào)解/cq/663880.html農(nóng)村宅基地糾紛案件如何處理/cq/663879.html集體土地使用權(quán)的來源有哪些/cq/663878.html房子被偷拆后該怎么辦/cq/663877.html重慶市江北區(qū)農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(2018年)/cq/663876.html怎么處理農(nóng)村征地賠償糾紛/cq/663875.html云平高速征地拆遷賠償標(biāo)準(2018年)/cq/663874.html租賃的土地使用權(quán)的價格評估有哪些依據(jù)/cq/663873.html強拆就