單位庭院、住宅小區(qū)綠化管理辦法資料

小區(qū)綠化管理規(guī)定為保護小區(qū)綠化設(shè)施，創(chuàng)造優(yōu)美舒適的居住環(huán)境，現(xiàn)對新城小區(qū)綠化管理規(guī)定如下：1、人人都有權(quán)利和義務(wù)管理和保護小區(qū)的花草樹木及園林建筑小品。2、不準(zhǔn)攀折花木，不準(zhǔn)在樹木和綠化隔離帶及園林小品上晾曬衣物，不準(zhǔn)踐踏草坪和亂倒污水，不準(zhǔn)在綠化帶上傾倒垃圾，拋灑雜物。3、在綠化區(qū)域內(nèi)，未經(jīng)同意不準(zhǔn)堆放任何物品，不準(zhǔn)設(shè)置廣告牌，不準(zhǔn)隨意占用綠化帶。4、任何車輛不準(zhǔn)在草坪上行駛，不得損壞綠化保護設(shè)施和建筑小品，不準(zhǔn)用綠化專用龍頭清洗車輛及其它物品。5、凡人為造成花木草坪及綠化設(shè)施損壞者，將根據(jù)相關(guān)規(guī)定及損壞程度分別給予罰款處理，如屬兒童所為，由其家長負(fù)責(zé)支付罰款。6、對違約小區(qū)綠化規(guī)定，不聽勸阻，刁難或毆打管理人員情節(jié)嚴(yán)重的，送交有關(guān)部門處理。7、違約上述規(guī)定的罰款由物業(yè)公司執(zhí)行，未成年者的罰款由其監(jiān)護人〔家長〕支付。為加強小區(qū)綠化管理，保證綠化帶不被破壞，制定如下規(guī)定：一、管理處園藝工是住宅區(qū)綠化管理工作的直接責(zé)任人，負(fù)有培植、養(yǎng)護、管理綠化的職責(zé)，園藝工必須做1、熟悉住宅區(qū)內(nèi)的綠化面積和布局，花草樹木的品種、數(shù)量、名稱、特性和培植方法，并在適當(dāng)?shù)牡胤焦嫫渲参锩Q、產(chǎn)地、種植季節(jié)、生長特征和管理方法等，方便居民休閑游覽與欣賞。2、嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)對花草樹木定期進展培土、施肥、除雜草和病蟲害、修枝、剪葉、補苗、淋水，對大棵的灌木給予造型，豐富綠化內(nèi)容。3、保持綠化地清潔，草坪和灌木林內(nèi)不留雜物、不缺水、不死苗，促進花草樹木生長茂盛。4、義務(wù)向業(yè)主講解園藝綠化常識，幫助業(yè)主搞好家庭綠化。5、園藝工有權(quán)阻止違犯有關(guān)綠化管理規(guī)定的行為。二、本住宅區(qū)業(yè)主是小區(qū)綠化的享用人，負(fù)有保護綠化的權(quán)利和義務(wù)，請遵守：1、業(yè)主不得擅自踐踏、占用、損壞綠化地，不得往綠化地排放污水污物或扔垃圾雜物；2、不得在綠化區(qū)內(nèi)有放養(yǎng)家畜、追逐嬉鬧及其它有損綠地的行為；3、不得砍伐攀折花木、涂劃樹皮或在樹上扎鐵絲、打釘?shù)?，制止損壞花木的保護設(shè)施及花臺和周邊裝飾建4、不得用樹木晾曬衣物、被褥等東西；5、行人和車輛不得跨越和通過有警告牌的綠化帶，不得損壞綠籬柵欄；6、不得在綠化范圍內(nèi)堆放任何物品，不得在樹木上及綠化帶內(nèi)設(shè)置商業(yè)廣告牌和其它招牌。三、凡人為成心造成花木及保護設(shè)施損壞的，由管理處責(zé)令其改正，并賠償損失。對違犯園林綠化規(guī)定不聽勸阻或刁難、辱罵、毆打管理人員，情節(jié)嚴(yán)重的送交有關(guān)部門處理。發(fā)布者：admin發(fā)布時間：2021-04-2221:33閱讀次數(shù)：41破壞屋頂設(shè)備、設(shè)施及防水層、隔熱層等，不得超過屋頂3、夾角或非贈送面積，不得擅自占用，改造和封閉，外墻面顏色不得改變。八、對違犯以上規(guī)定者，物業(yè)公司有權(quán)進展處理。第一條根據(jù)?*市城市園林綠化管理條例?的規(guī)定，制定本方法。第二條本方法適用于本市城市規(guī)劃區(qū)和縣城規(guī)劃區(qū)、建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)園林綠化的規(guī)劃、建立、保護和管理。第三條各級人民政府應(yīng)加強城市園林綠化建立，逐年增加對園林綠化的投資，并按照標(biāo)準(zhǔn)撥付城市綠化管理、養(yǎng)護費用。第四條各單位應(yīng)加強單位內(nèi)部的園林綠化建立，鼓勵創(chuàng)立花園式單位、庭院。第五條新建、擴建、改建城市工程工程的綠化用地面積占建立用地總面積的比率，應(yīng)符合以下規(guī)定：〔一〕按規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)新建的居住區(qū)、居住小區(qū)，不得低于百分之三十；不符合規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的，地處城區(qū)的不得低于百分之二十五、……為加快我縣園林綠化建立步伐，促進省級園林城創(chuàng)立，加強小區(qū)綠化管理，優(yōu)化小區(qū)人居環(huán)境，特結(jié)合我縣實際，一、各小區(qū)物業(yè)公司要充分發(fā)揮綠化管理職能，及時建立健全綠化管養(yǎng)組織，制訂綠化養(yǎng)護方案，并設(shè)專人詳細(xì)負(fù)責(zé)綠化監(jiān)管，對小區(qū)內(nèi)綠化管養(yǎng)做到有監(jiān)視、有檢查、有記二、各物業(yè)公司要對照目的任務(wù)，抓住綠化重點，加大投入力度，不斷增加綠化總量，進步小區(qū)綠化覆蓋率、綠地率和人均綠地面積，要求小區(qū)內(nèi)綠地占綠化面積達(dá)60%以三、小區(qū)綠化監(jiān)管員、物管員必須定期或不定期對小區(qū)內(nèi)的花草樹木澆水、施肥、剪枝、殺蟲，確保樹木及草坪良四、小區(qū)內(nèi)任何人不得擅自占用綠化用地，不得種植農(nóng)作物和蔬菜，不準(zhǔn)在綠地內(nèi)刨坑、取土、堆放雜物、傾倒廢棄物、停放車輛、放養(yǎng)家禽、家畜。五、保護綠地及綠化設(shè)施，嚴(yán)禁在樹枝、綠籬上晾曬衣服、吊扎鐵絲、釘鐵釘?shù)?，不得在樹木上涂寫、刻畫或張貼廣告、宣傳品，對各類破壞和影響小區(qū)綠化行為，住戶應(yīng)積六、行人和車輛不得跨越和通過綠籬踐踏花草，任何人不得擅自改動小區(qū)綠化用水設(shè)施，不準(zhǔn)在綠化帶范圍內(nèi)堆放任何物品，不得在裝修時擠占、破壞規(guī)劃中的綠地。七、物業(yè)公司實行綠化養(yǎng)護工作責(zé)任追究制，凡人為造成花木綠化保護設(shè)施損壞，管理員有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀，并賠償損失，凡因監(jiān)管養(yǎng)護不到位導(dǎo)致發(fā)生綠化跑水、綠化養(yǎng)護質(zhì)量下降、草坪死亡、綠化設(shè)施破壞等情況的，要追究綠化監(jiān)管員、小區(qū)物管員的相應(yīng)責(zé)任。以上規(guī)定，自二00九年九月一日開始執(zhí)行，望各小區(qū)物業(yè)公司嚴(yán)格遵照執(zhí)行，住戶自覺遵守，共同維護良好的小區(qū)綠化環(huán)境，共創(chuàng)文明園林小區(qū)。吳應(yīng)鋒實在做好城市居住小區(qū)公共綠地的養(yǎng)護工作是物業(yè)管理活動的重要內(nèi)容之一，對此筆者就政府、物管企業(yè)和業(yè)主如何各施其職，互相配合做好綠化日常管理工作談一點粗淺的認(rèn)識。一、政府應(yīng)加強對綠化養(yǎng)護管理的指導(dǎo)和考核1、應(yīng)將小區(qū)綠地系統(tǒng)綠化養(yǎng)護管理納入公共綠化養(yǎng)護管理體系。政府物業(yè)主管部門和園林綠化管理部門要共同制定小區(qū)綠化養(yǎng)護管理考核標(biāo)準(zhǔn)，加強對養(yǎng)護單位進展業(yè)務(wù)指導(dǎo)，幫助他們根據(jù)時令應(yīng)候制定養(yǎng)護方案，適時發(fā)布本區(qū)域內(nèi)的病蟲害防治信息，進展小區(qū)綠化養(yǎng)護管理的考核。2、建立、完善小區(qū)綠化養(yǎng)護費搜集和使用管理制度，標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)，明確綠化養(yǎng)護比例。如?寧波市物價業(yè)管理綜合效勞等級收費標(biāo)準(zhǔn)?將綠化養(yǎng)護收費等級分為四級，其中一級0.01元/每平方米，占綜合效勞收費4.3%；二級0.02元/每平方米，占綜合效勞收費5.3%；三級0.03元/每平方米，占綜合效勞收費6%；四級0.04元/每平方米，占綜合效勞收費6.6%。小區(qū)綠化日常管理費的使用由物業(yè)管理企業(yè)申請，業(yè)主委員會把關(guān)，物業(yè)主管部門審核，保證綠化養(yǎng)護費用于綠化養(yǎng)護管理，對侵占綠化養(yǎng)護資金的行為，物業(yè)主管部門應(yīng)加大懲罰力度。3、政策上對無物業(yè)管理小區(qū)予以扶持，推行小區(qū)綠化養(yǎng)護管理市場化。政府要理順無物業(yè)管理小區(qū)綠化養(yǎng)護管理體制，通過政府出一點、業(yè)主交一點，保證綠化養(yǎng)護所需費用，施行管理和效勞別離，把綠化養(yǎng)護管理推向市場，走市場化、專業(yè)化道路，通過招投標(biāo)確定養(yǎng)護管理主體，鼓勵專業(yè)化綠化養(yǎng)護公司參與小小區(qū)綠化養(yǎng)護管理。二、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)完善綠化養(yǎng)護管理制度，進步居住小區(qū)綠化品位1、建立、健全綠化養(yǎng)護管理制度。物業(yè)管理企業(yè)要宣傳綠化法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，介紹小區(qū)綠化的功能和作用，讓社區(qū)居民理解、認(rèn)知、參與小區(qū)綠化養(yǎng)護管理。要建立、健全綠化養(yǎng)護管理制度，突出綠化養(yǎng)護管理職責(zé)。要根據(jù)物業(yè)效勞管理合同要求，按效勞等級配置綠化養(yǎng)護管理人員。將小區(qū)綠化養(yǎng)護管理置于社區(qū)公眾監(jiān)視之下。2、注重綠化養(yǎng)護專業(yè)人員的培訓(xùn)。物業(yè)管理公司應(yīng)注重對從業(yè)人員的培訓(xùn)，要求他們熟悉花草樹木名稱、特性和培植方法，掌握植物養(yǎng)護技術(shù)，降低綠化養(yǎng)護本錢，不斷進步小區(qū)綠化養(yǎng)護管理技術(shù)程度。3、保證綠化養(yǎng)護管理資金專項使用，引導(dǎo)社會資源積極參與小區(qū)綠化養(yǎng)護管理。物業(yè)管理企業(yè)要保證綠化養(yǎng)護管理資金專項使用，不得侵占、挪用，同時，還應(yīng)引導(dǎo)社會資源積極參與小區(qū)綠化養(yǎng)護管理，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)探究、建立綠化養(yǎng)護捐助基金、家庭領(lǐng)養(yǎng)綠地和學(xué)生認(rèn)養(yǎng)樹木等制度。三、業(yè)主應(yīng)積極參與小區(qū)綠化建立養(yǎng)護管理，杜絕損綠、毀綠等不文明行為為提升小區(qū)綠化品位，業(yè)主應(yīng)當(dāng)積極配合物業(yè)管理企業(yè)工作，及時繳納物業(yè)管理費；保護綠化，對不文明行為敢于勸說、制止；積極參加公益活動，義務(wù)參與小區(qū)植物培土、施肥、澆水、除草等活動；還可開展領(lǐng)養(yǎng)綠地、認(rèn)養(yǎng)樹木的活動。第一條為了進一步加強校園綠化管理，全面進步校園綠化程度和文化第二條校園綠化是社會主義物質(zhì)文明和精神文明建立的重要內(nèi)容。加強校園綠化建立和管理，對防治污染、美化環(huán)境，對學(xué)校生態(tài)校園建立和校第三條綠化校園，人人有責(zé)，保護樹木花草，人人有責(zé)。校園內(nèi)居民要認(rèn)真履行植樹綠化義務(wù)，積極植樹、種草、栽花，自覺管護好門前三包責(zé)第五條校園管理科在后勤管理處的指導(dǎo)下負(fù)責(zé)校園綠化、美化日常工作并積極參與校園規(guī)劃，組織、落實、完成后勤管理處下達(dá)的各項任務(wù)。維第九條任何單位和個人不準(zhǔn)擅自在校園綠化用地〔包括山林〕上挖第十一條對積極參加植樹綠化，管護園林綠地及綠化設(shè)施，成績顯第十五條就地燃燒垃圾除執(zhí)行?福建工程學(xué)院校園環(huán)境衛(wèi)生管理制度?規(guī)定的處分外，如因燃燒垃圾造成綠籬、花草、樹木損壞的，另按有第十六條對違犯本方法第四章第十七條規(guī)定十不準(zhǔn)行為的單位和第一條為了加強城市綠化管理、保護和改善第六條城市綠化規(guī)劃應(yīng)在城市總體規(guī)劃指方可進展其他工程建立。綠化既