街道辦事處后勤綜合管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件

第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告項(xiàng)目概況象山縣爵溪街道辦事處后勤綜合管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商預(yù)算金額（元）：2697627最高限價(jià)（元）：2697627采購(gòu)需求：標(biāo)項(xiàng)名稱：象山縣爵溪街道辦事處后勤綜合管理服務(wù)項(xiàng)目爵溪街道辦事處辦公大樓、社會(huì)服務(wù)管理中心、街道文體活動(dòng)中心等秩序維護(hù)、會(huì)務(wù)服務(wù)、辦公區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、食堂管理等后勤服務(wù)。二、申請(qǐng)人的資格要求：1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；未被“信用中國(guó)”（)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無。三、獲取（下載）采購(gòu)文件：四、響應(yīng)文件提交（上傳）：截止時(shí)間：2024年3月12日14：00（北京時(shí)間）地點(diǎn)（網(wǎng)址）：將電子響應(yīng)文件上傳到浙江政府采購(gòu)網(wǎng)（sdf.lkj///）“政采云”平臺(tái)五、響應(yīng)文件開啟開啟時(shí)間：2024年3月12日14：00（北京時(shí)間）地點(diǎn)：象山縣公共資源交易中心(象山縣象山港路300號(hào)4樓）六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。七、其他補(bǔ)充事宜：1、供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自獲取采購(gòu)文件之日或者采購(gòu)文件公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取采購(gòu)文件的，以公告期限屆滿之日為準(zhǔn)）起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門投訴。質(zhì)疑函范本、投訴書范本請(qǐng)到浙江政府采購(gòu)網(wǎng)下載專區(qū)下載。2.其他事項(xiàng)：（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)；（2）為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的投標(biāo)；（3）本次采購(gòu)采用資格后審；（4）本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：《財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)[2017]141號(hào)）；（5）有關(guān)響應(yīng)文件制作要求詳見采購(gòu)文件。（6）響應(yīng)文件制作：1）本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上投標(biāo)，采用電子響應(yīng)文件。若供應(yīng)商參與投標(biāo)，自行承擔(dān)投標(biāo)一切費(fèi)用。2）標(biāo)前準(zhǔn)備：各供應(yīng)商應(yīng)在開標(biāo)前確保成為浙江政府采購(gòu)網(wǎng)正式注冊(cè)入庫(kù)供應(yīng)商，并完成CA數(shù)字證書辦理。同時(shí)供應(yīng)商須保證在政府采購(gòu)云平臺(tái)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼通訊暢通，能夠及時(shí)收到評(píng)標(biāo)過程中發(fā)送的詢標(biāo)通知。因未注冊(cè)入庫(kù)、未辦理CA數(shù)字證書、手機(jī)通訊不暢等原因造成無法投標(biāo)、投標(biāo)失敗或響應(yīng)不及時(shí)等后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。3）投標(biāo)供應(yīng)商通過“政采云”平臺(tái)電子投標(biāo)工具制作響應(yīng)文件，電子投標(biāo)工具請(qǐng)投標(biāo)供應(yīng)商自行前往浙江省政府采購(gòu)網(wǎng)下載并安裝，（下載網(wǎng)址：sdf.lkj///bidClientTemplate/2019-05-27/12946.html），響應(yīng)文件制作具體流程詳見政采云供應(yīng)商-政府采購(gòu)項(xiàng)目電子交易操作指南。（7）于提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前，提供電子備份響應(yīng)文件1份（可由供應(yīng)商自行確定是否提交），按政府采購(gòu)云平臺(tái)要求制作的電子備份響應(yīng)文件，以用于異常情況處理。供應(yīng)商電子備份響應(yīng)文件的投標(biāo)方式：在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前以電子郵件形式將電子備份響應(yīng)文件發(fā)送至2175397970@郵箱，超出提交響應(yīng)文件截止時(shí)間所發(fā)送的電子備份響應(yīng)文件不予認(rèn)可。七、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問、質(zhì)疑、投訴，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系1.采購(gòu)人信息名

稱：第二章采購(gòu)需求一、重要商務(wù)要求一覽表項(xiàng)目要求1、合同簽訂期限成交通知書發(fā)出后30日內(nèi)2、服務(wù)期限自合同簽訂之日起三年，合同一年一簽。3、實(shí)施地點(diǎn)象山縣爵溪街道4、磋商報(bào)價(jià)1）本項(xiàng)目磋商報(bào)價(jià)應(yīng)以人民幣報(bào)價(jià)；2）磋商報(bào)價(jià)應(yīng)包括：（1）各類人員的工資、各種福利補(bǔ)貼、社保（五金）、工作服等；（2）管理費(fèi)用（人員培訓(xùn)費(fèi)和其他管理費(fèi)）；（3）稅收和其他費(fèi)用。3）為保證服務(wù)質(zhì)量，供應(yīng)商必須確保物業(yè)人員工資達(dá)到當(dāng)?shù)刈畹凸べY保障水平，成交供應(yīng)商在運(yùn)營(yíng)過程中成本提高所造成的費(fèi)用增加，由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)，成交供應(yīng)商不得以任何理由要求增加經(jīng)費(fèi)。5、付款方式合同簽訂后15天內(nèi)，采購(gòu)人向成交供應(yīng)商支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款（支付前，成交供應(yīng)商需提交等額預(yù)付款保函且經(jīng)采購(gòu)人認(rèn)可）。服務(wù)開始后，每季度支付合同價(jià)款的15%，最后剩余的10%根據(jù)年終考核情況與第四季度一并支付。6、履約保證金成交供應(yīng)商須在合同簽訂后預(yù)付款撥付前向采購(gòu)人提供合同總價(jià)的1%履約保證金。其形式為銀行、擔(dān)保公司提供的保函、保險(xiǎn)保單（銀行、擔(dān)保企業(yè)按市、縣政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行），保函形式出具的履約擔(dān)保須經(jīng)采購(gòu)人確認(rèn)。待合同履約結(jié)束后無息退回。7、合同終止成交供應(yīng)商在合同有效期內(nèi)，不得以任何理由終止合同，確有特殊情況的，須提前30天向采購(gòu)人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)采購(gòu)人同意后，方可終止合同。因成交供應(yīng)商不能保證工作質(zhì)量的，采購(gòu)人有權(quán)終止協(xié)議，成交供應(yīng)商承擔(dān)全部責(zé)任。二、服務(wù)需求（一）基本情況1.街道機(jī)關(guān)大院總用地面積4127.71㎡，總建筑面積2236.2㎡，室外綠化面積100㎡；室外道路及場(chǎng)地（包括停車場(chǎng)）1500㎡；停車位數(shù)量（包括臨時(shí)停車位）約60個(gè)。2.社會(huì)服務(wù)管理中心總用地面積2454.06㎡（包括黨建館），總建筑面積4578.38㎡；室外道路及場(chǎng)地（包括停車場(chǎng)）700㎡；停車位數(shù)量（包括臨時(shí)停車位）約50個(gè)；3.工業(yè)區(qū)城管大樓總用地面積8666㎡，總建筑面積3900㎡，室外道路及場(chǎng)地（包括停車場(chǎng)）300㎡；停車位數(shù)量（包括臨時(shí)停車位）約30個(gè)；4.街道文體活動(dòng)中心總建筑面積5321㎡，包括針織館和政協(xié)館等，室外道路及場(chǎng)地（包括停車場(chǎng)）600㎡，停車位數(shù)量（包括臨時(shí)停車位）約35個(gè)。綜合管理服務(wù)內(nèi)容和要求根據(jù)國(guó)務(wù)院379號(hào)《綜合管理服務(wù)條例》和《寧波市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，確定綜合管理服務(wù)主要內(nèi)容：爵溪街道辦事處辦公大樓、社會(huì)服務(wù)管理中心、街道文體活動(dòng)中心、工業(yè)區(qū)城管大樓等秩序維護(hù)、會(huì)務(wù)服務(wù)、辦公區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、食堂管理等后勤服務(wù)。1、綜合管理范圍：爵溪街道辦事處辦公大樓、社會(huì)服務(wù)管理中心、街道文體活動(dòng)中心、工業(yè)區(qū)城管大樓等區(qū)域范圍內(nèi)，涉及共用財(cái)產(chǎn)和公共事務(wù)的管理（1）負(fù)責(zé)制訂綜合管理服務(wù)服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；（2）管理規(guī)章制度健全，服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格，綜合管理服務(wù)檔案資料完整；（3）全體員工統(tǒng)一著裝，管理人員持證上崗；（4）制訂人員崗位責(zé)任制和考核制度，值班制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。2、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)。（1）辦公樓內(nèi)公共區(qū)域衛(wèi)生的清潔，包括公共場(chǎng)合入口、大廳、走廊、消防樓梯、衛(wèi)生間、會(huì)議室、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、道地、停車場(chǎng)、道路；四個(gè)指定辦公室、會(huì)議室以及兩間值班室每天打掃兩次以上。（2）公共環(huán)境衛(wèi)生整治實(shí)行8小時(shí)清潔保潔工作，垃圾桶、果皮箱內(nèi)垃圾每天清倒二次以上，做到垃圾日產(chǎn)日清（餐飲垃圾處理另行協(xié)商），做到垃圾桶、果皮箱整潔，確保垃圾分類正確；（3）綠地衛(wèi)生每天巡視，清潔二次以上，保持綠地?zé)o雜物、垃圾、果皮、紙屑，保潔率達(dá)到99%；（4）樓道臺(tái)階及食堂衛(wèi)生每天清掃、拖洗一次，保持樓道整潔，無雜物堆放。樓道間和樓道墻面，目視無蜘蛛網(wǎng)和明顯污跡；（5）衛(wèi)生間、茶水間等每天定時(shí)滾動(dòng)保潔、消毒，做到無異味，無大片水污漬；衛(wèi)生間洗手池干凈整潔，鏡面無大片水污漬，衛(wèi)生間每周大洗一次；（6）大堂門口玻璃門每周擦洗一次，時(shí)刻保持大堂內(nèi)整齊清潔，做到手過無塵；（7）做好本管區(qū)外圍的門前“三包”工作；（8）值班室要保持每日清潔，每日進(jìn)行被褥更換。3、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理（1）辦公樓內(nèi)公共部位的花卉擺放整齊，花盆葉片每天擦拭，花盆周圍整齊干凈，盆內(nèi)不得有煙蒂等雜物，盆外不得有泥土，適時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；（2）適時(shí)對(duì)綠化進(jìn)行雜草清除，并做好澆水、施肥、除蟲、修剪、整枝等日常養(yǎng)護(hù)工作，旱、澇季節(jié)及時(shí)做好防旱排澇工作，保證花草樹木的正常生長(zhǎng)；（3）每天清理公共區(qū)域的垃圾。4、公共秩序維護(hù)、消防、安全防范等事項(xiàng)的管理（1）建立門衛(wèi)、安全值班制度，明確安全防范的各自責(zé)任范圍，做好本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全防范工作；門衛(wèi)臺(tái)帳記錄要完整、規(guī)范、清晰；（2）爵溪街道辦事處辦公大樓、社會(huì)服務(wù)管理中心、街道文體活動(dòng)中心實(shí)行全年365天24小時(shí)全天候保安巡視服務(wù)，巡視管區(qū)內(nèi)人員、車輛活動(dòng)等情況，維護(hù)管區(qū)內(nèi)秩序；（3）制作區(qū)域緊急逃生圖，明確逃生路線。消防通道不準(zhǔn)堆放物品，消除不安全隱患，保持疏通，并確保疏通指示燈、安全出口指標(biāo)燈能正常使用；（4）勸止在管區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹和焚燒垃圾及廢紙等用火現(xiàn)場(chǎng)，處理好違反規(guī)定存放在管區(qū)內(nèi)的易燃、易爆、劇毒、放射性等物和排放有害、有毒、危險(xiǎn)物質(zhì)等；5、會(huì)務(wù)服務(wù)會(huì)務(wù)服務(wù)內(nèi)容：指公共會(huì)議室各類會(huì)議服務(wù)、禮儀服務(wù)及區(qū)域內(nèi)其他會(huì)議室的會(huì)議服務(wù)。（1）會(huì)務(wù)服務(wù)包括：做好各類會(huì)議的會(huì)前準(zhǔn)備工作、會(huì)中服務(wù)工作、會(huì)后恢復(fù)工作。（2）會(huì)議服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求：按不同要求提供專業(yè)的會(huì)務(wù)服務(wù)，對(duì)會(huì)議、禮儀服務(wù)的要求做到專業(yè)。6、食堂管理（1）食堂大廳地面每天清潔2次以上，確保地面無油膩、無污垢；窗戶每月清潔1次以上，確保玻璃清潔無污垢；座位隨餐清潔，確保桌面無垃圾、無油膩、無水垢；定時(shí)開啟窗門，做好大廳通風(fēng)工作；（2）餐具隨餐清潔，按照4道工序進(jìn)行清洗并消毒，擺放至規(guī)定位置；廚房每天清潔1次以上，確保地面、操作平臺(tái)無油膩、無污垢；（3）食堂內(nèi)外衛(wèi)生制度落實(shí)，食堂人員健康證齊全，按規(guī)定做好每餐的食物留樣，廚師長(zhǎng)做好配菜工作，嚴(yán)把配菜質(zhì)量。(4)食堂早、中、晚三餐，街道大院早中飯50-60人就餐，服務(wù)中心早中飯120人就餐、晚飯共20-30人就餐，必須保證正常開餐。（5）如遇雙休日及節(jié)假日加班，食堂必須保證正常開餐，加班費(fèi)按相關(guān)要求結(jié)算。以及其他后勤保障服務(wù)：能源管理、安全生產(chǎn)管理、應(yīng)急管理及節(jié)能管理等。（三）綜合管理服務(wù)期限交管期限采購(gòu)后商定，約定三年，合同一年一簽，若雙方終止合同，應(yīng)在合同到期前30天，以書面方式告知對(duì)方。（四）人員配備(共17人）1、爵溪街道大院綜合管理服務(wù)服務(wù)人員：（1）物業(yè)經(jīng)理1名，大專及以上學(xué)歷，2年以上綜合管理服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，有擔(dān)任過綜合管理服務(wù)負(fù)責(zé)人（或相關(guān)崗位）的經(jīng)歷，知識(shí)面廣，熟悉綜合管理服務(wù)法規(guī)，專業(yè)技能熟練，有較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力和協(xié)調(diào)能力，年齡45周歲以下；（2）食堂勤雜人員1名（女性50周歲以下，身體健康無缺陷）；（3）保安員3名，（男性55周歲以下，高中及以上學(xué)歷）；（4）保潔員2名，（女性50周歲以下，身體健康無缺陷）；（5）會(huì)務(wù)1名（女性40周歲左右，身體健康無缺陷）。2、爵溪街道社會(huì)服務(wù)管理中心物業(yè)服務(wù)人員：（1）食堂勤雜人員3名（女性50周歲以下，身體健康無缺陷）；（2）樓層保潔員2名，（女性50周歲以下，身體健康無缺陷）；（3）門衛(wèi)1名，（男性55周歲以下，高中及以上學(xué)歷）。3、爵溪街道文體活動(dòng)中心物業(yè)服務(wù)人員（1）門衛(wèi)1名，（男性55周歲以下，高中及以上學(xué)歷）。（2）樓層保潔員1名，（女性50周歲以下，身體健康無缺陷）4、爵溪城管物業(yè)服務(wù)人員保潔員1名，（女性50周歲以下，身體健康無缺陷）。供應(yīng)商需承諾，成交后相關(guān)上崗人員需持有相關(guān)上崗證書，食堂人員需有健康證。（五）其他說明事項(xiàng)1、供應(yīng)商需按年報(bào)價(jià)，但以三年的總價(jià)為成交價(jià)，經(jīng)費(fèi)內(nèi)容包括：（1）各類人員的工資、各種福利補(bǔ)貼、社保（五金）、工作服等；（2）管理費(fèi)用（人員培訓(xùn)費(fèi)和其他管理費(fèi)）；（3）稅收和其他費(fèi)用。為保證服務(wù)質(zhì)量，成交供應(yīng)商必須確保物業(yè)人員工資達(dá)到當(dāng)?shù)刈畹凸べY保障水平，成交供應(yīng)商在運(yùn)營(yíng)過程中成本提高所造成的費(fèi)用增加，由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)，成交供應(yīng)商不得以任何理由要求增加經(jīng)費(fèi)。2、成交供應(yīng)商必須按照與員工的約定按期支付工資、依法辦理各類社會(huì)保險(xiǎn)，一旦發(fā)現(xiàn)成交供應(yīng)商存在拖欠工資、社保等情況，影響采購(gòu)人物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的，采購(gòu)人將從物業(yè)費(fèi)中扣除相應(yīng)金額，直接支付給員工。3、成交供應(yīng)商要及時(shí)完成采購(gòu)人各項(xiàng)指令性突擊性任務(wù)；及時(shí)處理整改落實(shí)各項(xiàng)投拆，不能因節(jié)假日而拖延。4、物業(yè)服務(wù)人員在采購(gòu)人區(qū)域內(nèi)造成的意外事件與采購(gòu)人無涉。（六）考核標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)管理要求和標(biāo)準(zhǔn)扣分標(biāo)準(zhǔn)1制服統(tǒng)一、著裝整潔，不準(zhǔn)混裝。扣5分/次2文明服務(wù)，以禮待人，嚴(yán)禁拉幫結(jié)伙、打架斗毆、吵架罵人?？?5分/次3崗?fù)?、值班室?nèi)辦公用品擺放整齊，無雜物堆放，及時(shí)保持衛(wèi)生清潔?？?分/次4崗?fù)ぁ⒅蛋嗍覂?nèi)嚴(yán)格遵守值班制度，交接班記錄、值班記錄應(yīng)詳細(xì)、完整。扣5分/次5熟練操作各種消防設(shè)施和消防器材，認(rèn)真做好設(shè)施、設(shè)備月檢工作，記錄詳細(xì)、完整?？?分/次6做好防火、防盜、防破壞、防傷害事故等安全防范和監(jiān)控工作。扣5分/次7保安人員應(yīng)按合同規(guī)定配備，無擅自脫崗、閑談、消極怠工現(xiàn)象?？?分/次8保潔范圍內(nèi)無白色垃圾、無果皮紙屑、無雜物堆積、無樹掛、無積水污漬、無衛(wèi)生死角?？?分/次9座椅、牌示、欄桿、照明設(shè)施、果殼箱等設(shè)施每日擦洗，保持潔凈美觀，無積塵，無蟲網(wǎng)。扣3分/次10無“三亂”（亂張貼、亂涂寫、亂刻畫）。扣3分/次11果殼箱清理清洗后，應(yīng)將垃圾收集容器復(fù)位并關(guān)閉箱門，果殼箱內(nèi)的垃圾收集容器應(yīng)加套專用垃圾袋?？?分/次12廁所內(nèi)設(shè)施（照明燈、儲(chǔ)水箱、洗手臺(tái)、鏡子、掛鉤、排風(fēng)扇等）功能完好、干凈整潔，廁所坑位、地面無積水、污物，頂、壁、門、窗潔凈明亮，廁所內(nèi)無異味?？?分/次13保潔人員應(yīng)按合同規(guī)定配備，無擅自脫崗、閑談、消極怠工現(xiàn)象?？?分/次14保潔人員舉止文明、著裝整齊?？?分/次15保潔工具應(yīng)按指定地點(diǎn)擺放整齊，無吊掛、撒落及滴漏現(xiàn)象。扣3分/次注：具體以合同簽訂為準(zhǔn)?？己瞬欢ㄆ冢?）綜合考核分在80分以上（包括80分）的為優(yōu)秀，撥付全額月度服務(wù)經(jīng)費(fèi)；（2）以80分為基準(zhǔn)每扣1分扣除月度服務(wù)經(jīng)費(fèi)的2%；（3）綜合考核分在60分以下的為不合格，核撥全額月度服務(wù)經(jīng)費(fèi)的70%。（4）如連續(xù)或累計(jì)兩個(gè)月度考核不合格的，采購(gòu)人有權(quán)單方解除合同，由此產(chǎn)生的后果由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)。第三章供應(yīng)商須知前附表序號(hào)內(nèi)容、要求1項(xiàng)目名稱：象山縣爵溪街道辦事處后勤綜合管理服務(wù)項(xiàng)目2采購(gòu)單位：象山縣爵溪街道辦事處采購(gòu)要求：具體詳見“第二章采購(gòu)需求”*3投標(biāo)報(bào)價(jià)及費(fèi)用：1）本項(xiàng)目磋商報(bào)價(jià)應(yīng)以人民幣報(bào)價(jià)；2）磋商報(bào)價(jià)應(yīng)包括：（1）各類人員的工資、各種福利補(bǔ)貼、社保（五金）、工作服等；（2）管理費(fèi)用（人員培訓(xùn)費(fèi)和其他管理費(fèi)）；（3）稅收和其他費(fèi)用。3）為保證服務(wù)質(zhì)量，供應(yīng)商必須確保物業(yè)人員工資達(dá)到當(dāng)?shù)刈畹凸べY保障水平，成交供應(yīng)商在運(yùn)營(yíng)過程中成本提高所造成的費(fèi)用增加，由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)，成交供應(yīng)商不得以任何理由要求增加經(jīng)費(fèi)。4）本次招標(biāo)的最高限價(jià)為：人民幣269.7627萬元；投標(biāo)報(bào)價(jià)高于上述最高限價(jià)的，作無效標(biāo)處理。5）不論投標(biāo)結(jié)果如何，供應(yīng)商均應(yīng)自行承擔(dān)所有與投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用。*4投標(biāo)保證金金額：本項(xiàng)目無需提供5現(xiàn)場(chǎng)踏勘：采購(gòu)人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)勘察，各供應(yīng)商可在獲取招標(biāo)文件后自行勘察現(xiàn)場(chǎng)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。6演示時(shí)間及地點(diǎn)：本項(xiàng)目不適用7答疑與澄清：供應(yīng)商如對(duì)招標(biāo)文件有異議，應(yīng)當(dāng)于2024年月日17:00前，以書面形式向招標(biāo)采購(gòu)人提出。8響應(yīng)文件組成：上傳到政府采購(gòu)云平臺(tái)的電子響應(yīng)文件（含資格文件、商務(wù)技術(shù)文件、報(bào)價(jià)文件）1份。電子備份投標(biāo)文件（含資格文件、商務(wù)技術(shù)文件、報(bào)價(jià)文件）1份。（可由供應(yīng)商自行確定是否提交）注：投標(biāo)供應(yīng)商成交后須后補(bǔ)紙質(zhì)響應(yīng)文件（含資格文件、商務(wù)技術(shù)文件、報(bào)價(jià)文件）各2份。9投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)：詳見第一章采購(gòu)公告“投標(biāo)截止時(shí)間和地點(diǎn)”。10開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：詳見第一章采購(gòu)公告“開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)”。11評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：詳見第四章評(píng)標(biāo)辦法及標(biāo)準(zhǔn)。12評(píng)標(biāo)結(jié)果公告：于“浙江政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站上公布。13投標(biāo)保證金退還（不計(jì)息）：本項(xiàng)目不適用14簽訂合同時(shí)間：成交通知書發(fā)出后10日內(nèi)。*15履約保證金形式：成交供應(yīng)商須在合同簽訂后預(yù)付款撥付前向采購(gòu)人提供合同總價(jià)的1%履約保證金。其形式為銀行、擔(dān)保公司提供的保函、保險(xiǎn)保單（銀行、擔(dān)保企業(yè)按市、縣政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行），保函形式出具的履約擔(dān)保須經(jīng)采購(gòu)人確認(rèn)。待合同履約結(jié)束后無息退回。*16合同履行期限：。17采購(gòu)資金來源：鎮(zhèn)財(cái)政承擔(dān)。*18付款方法和條件：合同簽訂后15天內(nèi)，采購(gòu)人向成交供應(yīng)商支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款（支付前，成交供應(yīng)商需提交等額預(yù)付款保函且經(jīng)采購(gòu)人認(rèn)可）。服務(wù)開始后，每季度支付合同價(jià)款的15%，最后剩余的10%根據(jù)年終考核情況與第四季度一并支付。*19響應(yīng)文件有效期：90天。20中標(biāo)服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn):（1）中標(biāo)服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)：采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)參考原國(guó)家發(fā)改委發(fā)改辦價(jià)格【2003】857號(hào)通知及《寧波市招標(biāo)（采購(gòu)）代理服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)意見》的通知中的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在領(lǐng)取成交通知書時(shí)向成交供應(yīng)商收取中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。費(fèi)率服務(wù)類型中標(biāo)金額（萬元）貨物招標(biāo)服務(wù)招標(biāo)工程招標(biāo)100以下1.6%1.6%1.0%100-5001.2%0.9%0.7%500-10000.9%0.5%0.55%1000-50000.6%0.2%0.35%5000-100000.2%0.1%0.2%10000-1000000.05%0.05%0.04%1000000以上0.01%0.01%0.01%（2）中標(biāo)服務(wù)費(fèi)只收現(xiàn)金、銀行票匯款、電匯款。（3）中標(biāo)服務(wù)費(fèi)匯入以下帳戶：開戶銀行：寧波銀行東吳支行帳號(hào)：320401戶名：寧波中豎項(xiàng)目管理咨詢有限公司21解釋：本招標(biāo)文件的解釋權(quán)屬于采購(gòu)人。*22不同投標(biāo)供應(yīng)商的響應(yīng)文件出自同一終端設(shè)備或在相同Internet主機(jī)分配地址（相同IP地址）網(wǎng)上報(bào)名投標(biāo)的作無效標(biāo)處理。23標(biāo)的名稱：象山縣爵溪街道辦事處后勤綜合管理服務(wù)項(xiàng)目一、總則（一）適用范圍本競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件適用于象山縣爵溪街道辦事處后勤綜合管理服務(wù)項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、驗(yàn)收、合同履約、付款等行為（法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定）。（二）定義1、招標(biāo)采購(gòu)人系指組織本次招標(biāo)的代理機(jī)構(gòu)和采購(gòu)人。2、“供應(yīng)商”系指向采購(gòu)人提交磋商響應(yīng)文件的單位或個(gè)人。3、“產(chǎn)品”系指供方按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定，須向采購(gòu)人提供的一切設(shè)備、保險(xiǎn)、稅金、備品備件、工具、手冊(cè)及其它有關(guān)技術(shù)資料和材料。4、“服務(wù)”系指競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定供應(yīng)商須承擔(dān)的安裝、調(diào)試、技術(shù)協(xié)助、校準(zhǔn)、培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)以及其他類似的義務(wù)。5、“項(xiàng)目”系指供應(yīng)商按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定向采購(gòu)人提供的產(chǎn)品和服務(wù)。6、“書面形式”包括信函、傳真、電報(bào)等。7、“*”系指實(shí)質(zhì)性要求條款，對(duì)實(shí)質(zhì)性條款有負(fù)偏離，作無效標(biāo)處理。（三）招標(biāo)方式本次采購(gòu)采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式進(jìn)行。（四）磋商響應(yīng)委托對(duì)投標(biāo)供應(yīng)商代表參加開標(biāo)活動(dòng)不作強(qiáng)制性要求。（五）磋商響應(yīng)費(fèi)用不論磋商響應(yīng)結(jié)果如何，供應(yīng)商均應(yīng)自行承擔(dān)所有與磋商響應(yīng)有關(guān)的全部費(fèi)用。（六）聯(lián)合體本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（七）轉(zhuǎn)包本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包。（八）特別說明*1、供應(yīng)商應(yīng)仔細(xì)閱讀競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的所有內(nèi)容，按照競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的要求提交磋商響應(yīng)文件，并對(duì)所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。*2、供應(yīng)商在磋商響應(yīng)活動(dòng)中提供任何虛假材料,其磋商響應(yīng)無效，并報(bào)監(jiān)管部門查處；成交后發(fā)現(xiàn)的,成交供應(yīng)商須依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條之規(guī)定雙倍賠償采購(gòu)人，且民事賠償并不免除違法供應(yīng)商的行政與刑事責(zé)任。（九）對(duì)供應(yīng)商質(zhì)疑的有關(guān)規(guī)定1、供應(yīng)商認(rèn)為競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件、采購(gòu)過程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。2、提出質(zhì)疑的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)是參與所質(zhì)疑項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商。未依法獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的，不得就競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件提出質(zhì)疑；未提交磋商響應(yīng)文件的供應(yīng)商，視為與采購(gòu)結(jié)果沒有利害關(guān)系，不得就采購(gòu)響應(yīng)截止時(shí)間后的采購(gòu)過程、采購(gòu)結(jié)果提出質(zhì)疑。3、供應(yīng)商提出質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)提交質(zhì)疑函和必要的證明材料，質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，質(zhì)疑函格式和內(nèi)容須符合財(cái)政部《質(zhì)疑函范本》要求，供應(yīng)商可到浙江政府采購(gòu)網(wǎng)自行下載《質(zhì)疑函范本》。4、供應(yīng)商質(zhì)疑實(shí)行實(shí)名制，質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)署名，供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字；供應(yīng)商為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人、主要負(fù)責(zé)人，或者其授權(quán)代表（指代理人）簽字或者蓋章，并加蓋公章；代理人提出質(zhì)疑的，應(yīng)當(dāng)提交供應(yīng)商簽署的授權(quán)委托書；以聯(lián)合體形式參加政府采購(gòu)活動(dòng)的，其質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)由組成聯(lián)合體的所有供應(yīng)商共同提出。5、采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)接收質(zhì)疑函的方式：只接收供應(yīng)商以當(dāng)面遞交、郵寄、傳真或電子郵件方式提出的質(zhì)疑函，以其他方式提出的質(zhì)疑不予接收。采取郵寄方式的，提出質(zhì)疑的時(shí)間為質(zhì)疑函原件交郵的時(shí)間（以郵戳?xí)r間或快遞收件時(shí)間為準(zhǔn)）。采取傳真、電子郵件方式的，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在傳真、電子郵件發(fā)出后將質(zhì)疑函原件郵寄給被質(zhì)疑人，提出質(zhì)疑的時(shí)間為質(zhì)疑函原件交郵的時(shí)間（以郵戳?xí)r間或快遞收件時(shí)間為準(zhǔn)）。6、采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)以實(shí)際收到質(zhì)疑函原件之日作為收到質(zhì)疑函的日期，將在收到質(zhì)疑函后7個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。7、采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)接收質(zhì)疑函的聯(lián)系人、聯(lián)系電話和通訊地址等信息詳見競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告。二、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件（一）競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的構(gòu)成。本競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件由以下部分組成：1、競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告2、采購(gòu)需求3、供應(yīng)商須知4、磋商辦法及標(biāo)準(zhǔn)5、合同主要條款6、磋商響應(yīng)文件格式7、本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的澄清、答復(fù)、修改、補(bǔ)充的內(nèi)容（二）供應(yīng)商的風(fēng)險(xiǎn)供應(yīng)商沒有按照競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求提供全部資料，或者供應(yīng)商沒有對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件在各方面作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是供應(yīng)商的風(fēng)險(xiǎn)，并可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。（三）競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的澄清與修改1、供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真閱讀本競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件，發(fā)現(xiàn)其中有誤或有不合理要求的，供應(yīng)商必須在遞交磋商響應(yīng)文件截止時(shí)間五日前以書面形式要求采購(gòu)人澄清。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)已發(fā)出的競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件進(jìn)行必要澄清、答復(fù)、修改或補(bǔ)充的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求提交磋商響應(yīng)文件截止時(shí)間三日（實(shí)質(zhì)性內(nèi)容有大的修改，需十五日）前，在財(cái)政部門指定的政府采購(gòu)信息發(fā)布媒體上發(fā)布更正公告。2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)必須以書面形式答復(fù)供應(yīng)商要求澄清的問題，并將不包含問題來源的答復(fù)書面通知所有獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的供應(yīng)商；除書面答復(fù)以外的其他澄清方式及澄清內(nèi)容均無效。3、當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件與競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的答復(fù)、澄清、修改、補(bǔ)充通知就同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。4、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的澄清、答復(fù)、修改或補(bǔ)充都應(yīng)該通過本代理機(jī)構(gòu)以法定形式發(fā)布，采購(gòu)人非通過本機(jī)構(gòu)，不得擅自澄清、答復(fù)、修改或補(bǔ)充競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。三、磋商響應(yīng)文件的編制（一）磋商響應(yīng)文件的組成磋商響應(yīng)文件由報(bào)價(jià)文件、資格證明文件及商務(wù)技術(shù)文件組成。1、報(bào)價(jià)文件包括以下內(nèi)容：（1）初次報(bào)價(jià)開標(biāo)一覽表；（附件八）（2）分項(xiàng)報(bào)價(jià)清單表；（附件九）（3）供應(yīng)商認(rèn)為有必要的其它內(nèi)容。2、資格證明文件包括以下內(nèi)容：（1）關(guān)于資格的聲明函；（附件三）（2）有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）、其他組織（個(gè)體工商戶）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者民辦非企業(yè)單位登記證書復(fù)印件；（3）中小企業(yè)聲明函；（附件十）（4）殘疾人福利性單位聲明函（如有需提供）；（5）供應(yīng)商特定資格條件的證明文件（如有）。3、技術(shù)商務(wù)文件包括以下內(nèi)容（本部分內(nèi)容可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要編寫，以下內(nèi)容僅作為參考）：A、商務(wù)部分（1）磋商響應(yīng)函；（附件一）（2）法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)書；（附件二）（3）商務(wù)條款響應(yīng)偏離表；（附件四）（4）擬投入本項(xiàng)目的人員配置表；（附件六）（5）類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)表；（附件七）（6）競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求提交的其它資料和有關(guān)必要的承諾；（格式自擬）（7）供應(yīng)商認(rèn)為可以證明其能力或業(yè)績(jī)的其他材料。（格式自擬）B、技術(shù)部分包括但不限于以下內(nèi)容：（1）技術(shù)/服務(wù)響應(yīng)偏離表；（附件五）（2）詳細(xì)的服務(wù)清單；（格式自擬）（3）評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)或招標(biāo)文件需要提供的其他技術(shù)商務(wù)材料；(格式自擬)（4）項(xiàng)目?jī)?nèi)容實(shí)施方案；(格式自擬)（5）供應(yīng)商資信情況；（6）其他招標(biāo)文件要求或供應(yīng)商認(rèn)為有必要提供的文件資料、說明等。（二）磋商響應(yīng)文件的語言及計(jì)量*1、磋商響應(yīng)文件以及供應(yīng)商與采購(gòu)人就有關(guān)磋商響應(yīng)事宜的所有來往函電，均應(yīng)以中文漢語書寫。除簽名、蓋章、專用名稱等特殊情形外，以中文漢語以外的文字表述的磋商響應(yīng)文件視同未提供。*2、磋商響應(yīng)計(jì)量單位，競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件已有明確規(guī)定的，使用競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定的計(jì)量單位；競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件沒有規(guī)定的，應(yīng)采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位（貨幣單位：人民幣元），否則視同未響應(yīng)。（三）磋商響應(yīng)報(bào)價(jià)1、報(bào)價(jià)應(yīng)按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中相關(guān)附表格式填寫。*2、磋商響應(yīng)價(jià)格應(yīng)是競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件確定的招標(biāo)內(nèi)容中的全部服務(wù)的價(jià)格表現(xiàn)。*3、磋商響應(yīng)文件只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，有選擇的或有條件的報(bào)價(jià)將不予接受。磋商響應(yīng)文件的有效期*1、自磋商響應(yīng)截止日起90天磋商響應(yīng)文件應(yīng)保持有效。有效期不足的磋商響應(yīng)文件將被拒絕。2、在特殊情況下，采購(gòu)人可與供應(yīng)商協(xié)商延長(zhǎng)磋商響應(yīng)標(biāo)書的有效期，這種要求和答復(fù)均以書面形式進(jìn)行。3、供應(yīng)商可拒絕接受延期要求而不會(huì)導(dǎo)致投磋商響應(yīng)保證金被沒收。同意延長(zhǎng)有效期的供應(yīng)商需要相應(yīng)延長(zhǎng)磋商響應(yīng)保證金的有效期，但不能修改磋商響應(yīng)文件。4、成交供應(yīng)商的磋商響應(yīng)文件自開標(biāo)之日起至合同履行完畢止均應(yīng)保持有效。（五）磋商響應(yīng)保證金：/（六）磋商響應(yīng)文件的簽署和份數(shù)1、供應(yīng)商應(yīng)按本競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定的格式和順序編制磋商響應(yīng)文件并標(biāo)注頁(yè)碼，磋商響應(yīng)文件內(nèi)容不完整、編排混亂導(dǎo)致磋商響應(yīng)文件被誤讀、漏讀或者查找不到相關(guān)內(nèi)容的，是供應(yīng)商的責(zé)任。2、磋商響應(yīng)文件須由供應(yīng)商在規(guī)定位置蓋章并由法定代表人或法定代表人的授權(quán)委托人簽署，供應(yīng)商應(yīng)寫全稱。3、磋商響應(yīng)文件不得涂改，若有修改錯(cuò)漏處，須加蓋單位公章或者法定代表人或授權(quán)委托人簽字或蓋章。磋商響應(yīng)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。（七）磋商響應(yīng)文件的包裝、遞交、修改和撤回1、供應(yīng)商在磋商響應(yīng)截止時(shí)間之前，可以對(duì)已提交的磋商響應(yīng)文件進(jìn)行修改或撤回；磋商響應(yīng)截止時(shí)間后，供應(yīng)商不得撤回、修改磋商響應(yīng)文件。修改后重新遞交的磋商響應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)按本競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的要求簽署、蓋章。（八）磋商響應(yīng)無效的情形實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求的磋商響應(yīng)將被視為無效投標(biāo)。供應(yīng)商不得通過修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，但經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定屬于供應(yīng)商疏忽、筆誤所造成的差錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)允許其在評(píng)標(biāo)結(jié)束之前進(jìn)行修改或者補(bǔ)正。修改或者補(bǔ)正磋商響應(yīng)文件必須以書面形式進(jìn)行，限期內(nèi)不補(bǔ)正或經(jīng)補(bǔ)正后仍不符合競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求的，應(yīng)認(rèn)定其投標(biāo)無效。供應(yīng)商修改、補(bǔ)正磋商響應(yīng)文件后，不影響評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)其磋商響應(yīng)文件所作的評(píng)價(jià)和評(píng)分結(jié)果。評(píng)審時(shí)如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，磋商響應(yīng)文件將被視為無效：1、未按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的要求提供磋商響應(yīng)保證金的；（本項(xiàng)目不適用）2、磋商響應(yīng)有效期不符合競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求的；3、磋商響應(yīng)文件的組成或格式的蓋章、簽署、出具不符合本競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求的；4、磋商響應(yīng)文件無法定代表人或被授權(quán)人簽字及簽字人無法定代表人有效授權(quán)的；5、供應(yīng)商的資格不滿足競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求的；6、帶“*”的款項(xiàng)不能滿足競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求的；7、磋商響應(yīng)文件附有采購(gòu)人不能接受的條件；8、評(píng)標(biāo)委員會(huì)一致認(rèn)為報(bào)價(jià)明顯不合理的；9、磋商響應(yīng)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià),且未聲明哪個(gè)為有效的，或磋商響應(yīng)文件中出現(xiàn)重大漏項(xiàng)、漏量的；10、對(duì)同個(gè)標(biāo)段提供兩個(gè)磋商響應(yīng)方案的；11、不符合法律、法規(guī)和競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。四、開標(biāo)（一）磋商響應(yīng)準(zhǔn)備采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)主持進(jìn)行磋商活動(dòng)。（二）磋商響應(yīng)程序（1）磋商響應(yīng)截止時(shí)間后，供應(yīng)商登錄政府采購(gòu)云平臺(tái)，用“項(xiàng)目采購(gòu)-開標(biāo)評(píng)標(biāo)”功能對(duì)電子磋商響應(yīng)文件進(jìn)行在線解密，在線解密電子磋商響應(yīng)文件時(shí)間為開標(biāo)時(shí)間后30分鐘內(nèi)。在政府采購(gòu)云平臺(tái)開啟已解密供應(yīng)商的“資格文件、商務(wù)技術(shù)文件”，并做開標(biāo)記錄；（2）由采購(gòu)人代表（或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）對(duì)資格文件進(jìn)行評(píng)審，磋商小組對(duì)商務(wù)技術(shù)文件進(jìn)行評(píng)審；審查通過的供應(yīng)商進(jìn)入正式磋商，由磋商小組就技術(shù)服務(wù)、商務(wù)報(bào)價(jià)等內(nèi)容與審查通過的供應(yīng)商逐一磋商；審查通過的供應(yīng)商磋商過程中在明確采購(gòu)需求、技術(shù)服務(wù)等內(nèi)容情況下進(jìn)行最終報(bào)價(jià)及有關(guān)承諾，并在線提交最終報(bào)價(jià)；（3）磋商小組對(duì)提交最后報(bào)價(jià)供應(yīng)商的響應(yīng)文件進(jìn)行打分；（4）在系統(tǒng)上公開資格審查和技術(shù)商務(wù)評(píng)審結(jié)果；（5）在系統(tǒng)上公開最終報(bào)價(jià)開標(biāo)情況；（6）評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)最終報(bào)價(jià)情況進(jìn)行評(píng)審；（7）在系統(tǒng)上公布評(píng)審結(jié)果。（8）磋商會(huì)議結(jié)束。特別說明：1.政采云公司如對(duì)電子化開標(biāo)及評(píng)審程序有調(diào)整的，按調(diào)整后的程序操作。2.采購(gòu)過程中出現(xiàn)以下情形，導(dǎo)致電子交易平臺(tái)無法正常運(yùn)行，或者無法保證電子交易的公平、公正和安全時(shí)，采購(gòu)組織機(jī)構(gòu)可中止電子交易活動(dòng)：2.1電子交易平臺(tái)發(fā)生故障而無法登錄訪問的；2.2電子交易平臺(tái)應(yīng)用或數(shù)據(jù)庫(kù)出現(xiàn)錯(cuò)誤，不能進(jìn)行正常操作的；2.3電子交易平臺(tái)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重安全漏洞，有潛在泄密危險(xiǎn)的；2.4病毒發(fā)作導(dǎo)致不能進(jìn)行正常操作的；2.5其他無法保證電子交易的公平、公正和安全的情況。出現(xiàn)前款規(guī)定情形，不影響采購(gòu)公平、公正性的，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可以待上述情形消除后繼續(xù)組織電子交易活動(dòng)；影響或可能影響采購(gòu)公平、公正性的，應(yīng)當(dāng)重新采購(gòu)。五、評(píng)標(biāo)（一）組建磋商小組1、本項(xiàng)目磋商小組由政府采購(gòu)庫(kù)選專家和采購(gòu)人代表組成，人數(shù)為3人及以上單數(shù)。2、磋商小組回避法定條件3、《政府采購(gòu)評(píng)審專家管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2016〕198號(hào)）第十六條規(guī)定，評(píng)審專家與參加采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商存在下列利害關(guān)系之一的，應(yīng)當(dāng)回避：（1）參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，與供應(yīng)商存在勞動(dòng)關(guān)系，或者擔(dān)任過供應(yīng)商的董事、監(jiān)事，或者是供應(yīng)商的控股股東或?qū)嶋H控制人；（2）與供應(yīng)商的法定代表人或者負(fù)責(zé)人有夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān)系；（3）與供應(yīng)商有其他可能影響政府采購(gòu)活動(dòng)公平、公正進(jìn)行的關(guān)系。4、除了《政府采購(gòu)評(píng)審專家管理辦法》第十六條規(guī)定的回避情形，評(píng)審專家在下列特殊情況下也應(yīng)當(dāng)回避：（1）參與過采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)口產(chǎn)品論證的專家應(yīng)當(dāng)回避，依據(jù)：《政府采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2007〕119號(hào)）第十三條。（2）通過隨機(jī)抽到本單位的評(píng)審專家，采購(gòu)人已經(jīng)指定了采購(gòu)人代表，該評(píng)審專家應(yīng)當(dāng)回避，采購(gòu)人自行選定相應(yīng)專業(yè)領(lǐng)域評(píng)審專家情形除外。依據(jù)：87號(hào)令第四十七條規(guī)定。（二）磋商的方式本項(xiàng)目采用不公開方式磋商，評(píng)標(biāo)的依據(jù)為競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件和磋商響應(yīng)文件。（三）組織評(píng)標(biāo)程序采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將按照競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和程序組織評(píng)標(biāo)，各評(píng)審專家及相關(guān)人員應(yīng)參加評(píng)審活動(dòng)并接受核驗(yàn)、簽到，無關(guān)人員不得進(jìn)入評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)。1、核驗(yàn)出席評(píng)審活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的磋商小組各成員和相關(guān)監(jiān)督人員身份，并要求其分別登記、簽到，按規(guī)定統(tǒng)一收繳、保存其通訊工具，無關(guān)人員一律拒絕其進(jìn)入評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)。2、介紹評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)的人員情況，宣布評(píng)審工作紀(jì)律，告知評(píng)審人員應(yīng)當(dāng)回避情形；組織推選磋商小組組長(zhǎng)。3、根據(jù)需要簡(jiǎn)要介紹競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件（含補(bǔ)充文件）制定及質(zhì)疑答復(fù)情況、按書面陳述項(xiàng)目基本情況及評(píng)審工作需注意事項(xiàng)等，讓評(píng)審專家盡快知悉和了解所評(píng)審項(xiàng)目的采購(gòu)需求、評(píng)審依據(jù)、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、工作程序等；提醒磋商小組對(duì)客觀評(píng)審項(xiàng)目應(yīng)統(tǒng)一評(píng)審依據(jù)和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)主觀評(píng)審項(xiàng)目應(yīng)確定大致的評(píng)審要求和評(píng)審尺度；對(duì)評(píng)審人員提出的有關(guān)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件、磋商響應(yīng)文件的問題進(jìn)行必要的說明、解釋或討論。4、磋商小組組長(zhǎng)組織評(píng)審人員獨(dú)立評(píng)審。磋商小組對(duì)擬認(rèn)定為磋商響應(yīng)文件無效、供應(yīng)商資格不符合的，應(yīng)組織相關(guān)供應(yīng)商代表進(jìn)行陳述、澄清或申辯；采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可協(xié)助磋商小組組長(zhǎng)對(duì)打分結(jié)果進(jìn)行校對(duì)、核對(duì)并匯總統(tǒng)計(jì)；對(duì)明顯畸高、畸低的評(píng)分（其總評(píng)分偏離平均分30%以上的），磋商小組組長(zhǎng)應(yīng)提醒相關(guān)評(píng)審人員進(jìn)行復(fù)核或書面說明理由，評(píng)審人員拒絕說明的，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督員據(jù)實(shí)記錄；評(píng)審人員的評(píng)審、修改記錄應(yīng)保留原件，隨項(xiàng)目其他資料一并存檔。5、做好評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)記錄，協(xié)助磋商小組組長(zhǎng)做好評(píng)審報(bào)告起草、有關(guān)內(nèi)容電腦文字錄入等工作，并要求評(píng)審小組各成員簽字確認(rèn)。6、評(píng)審結(jié)束后，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)磋商小組各成員的專業(yè)水平、職業(yè)道德、遵紀(jì)守法等情況進(jìn)行評(píng)價(jià)；同時(shí)按規(guī)定向評(píng)審專家發(fā)放評(píng)審費(fèi)，并交還評(píng)審人員及其他現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)人員的通訊工具。（四）評(píng)標(biāo)委員評(píng)審程序1、在庫(kù)選專家中推選磋商小組組長(zhǎng)。2、磋商小組組長(zhǎng)召集成員認(rèn)真閱讀競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件以及相關(guān)補(bǔ)充、質(zhì)疑、答復(fù)文件、項(xiàng)目書面說明等材料，熟悉采購(gòu)項(xiàng)目的基本概況，采購(gòu)項(xiàng)目的質(zhì)量要求、數(shù)量、主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)需求，采購(gòu)合同主要條款，磋商響應(yīng)文件無效情形，評(píng)審方法、評(píng)審依據(jù)、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)等。3、評(píng)審人員對(duì)各供應(yīng)商磋商響應(yīng)文件的有效性、完整性和響應(yīng)程度進(jìn)行審查，確定是否對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。4、評(píng)審人員按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定的評(píng)審方法和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，依法獨(dú)立對(duì)供應(yīng)商磋商響應(yīng)文件進(jìn)行評(píng)估、比較，并給予評(píng)價(jià)或打分，不受任何單位和個(gè)人的干預(yù)。5、評(píng)審人員對(duì)各供應(yīng)商磋商響應(yīng)文件非實(shí)質(zhì)性內(nèi)容有疑議或異議，或者審查發(fā)現(xiàn)明顯的文字或計(jì)算錯(cuò)誤等，及時(shí)向評(píng)審小組組長(zhǎng)提出。經(jīng)評(píng)審小組商議認(rèn)為需要供應(yīng)商作出必要澄清或說明的，應(yīng)通知該供應(yīng)商以書面形式作出澄清或說明。書面通知及澄清說明文件應(yīng)作為政府采購(gòu)項(xiàng)目檔案歸檔留存。6、評(píng)審人員需對(duì)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)工作人員唱票或統(tǒng)計(jì)的評(píng)審結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督員應(yīng)對(duì)評(píng)審結(jié)果簽署監(jiān)督意見。如發(fā)現(xiàn)分值匯總計(jì)算錯(cuò)誤、分項(xiàng)評(píng)分超出評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)范圍、客觀評(píng)分不一致以及存在評(píng)分畸高、畸低情形的，應(yīng)由相關(guān)人員當(dāng)場(chǎng)改正或作出說明；拒不改正又不作說明的，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督員如實(shí)記載后存入項(xiàng)目檔案資料。7、磋商小組根據(jù)評(píng)審匯總情況和競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定確定成交候選人排序名單。采購(gòu)人、經(jīng)其書面授權(quán)的采購(gòu)人代表或經(jīng)其書面授權(quán)的磋商小組按成交候選人排名順序?qū)?yīng)商逐一進(jìn)行資格審查，直至依法產(chǎn)生合格的成交供應(yīng)商。8、起草評(píng)審報(bào)告，所有評(píng)審人員須在評(píng)審報(bào)告上簽字確認(rèn)。（五）磋商原則和評(píng)標(biāo)辦法1、磋商小組必須公平、公正、客觀，不帶任何傾向性和啟發(fā)性；不得向外界透露任何與磋商有關(guān)的內(nèi)容；任何單位和個(gè)人不得干擾、影響磋商的正常進(jìn)行；磋商小組及有關(guān)工作人員不得私下與供應(yīng)商接觸。2、評(píng)審專家因回避、臨時(shí)缺席或健康原因等特殊情況不能繼續(xù)參加評(píng)審工作的，應(yīng)按規(guī)定更換評(píng)審專家,被更換的評(píng)審人員之前所作出的評(píng)審意見不再予以采納，由更換后的評(píng)審人員重新進(jìn)行評(píng)審。無法及時(shí)更換專家的，要立即停止評(píng)審工作、封存評(píng)審資料，并告知供應(yīng)商擇期重新評(píng)審的時(shí)間和地點(diǎn)。3、評(píng)審人員對(duì)有關(guān)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件、磋商響應(yīng)文件、樣品（如有）、現(xiàn)場(chǎng)演示（如有）的說明、解釋、要求、標(biāo)準(zhǔn)存在不同意見的，持不同意見的評(píng)審人員及其意見或理由應(yīng)予以完整記錄，并在評(píng)審過程中按照少數(shù)服從多數(shù)的原則表決執(zhí)行。對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件本身不明確或存在歧義、矛盾的內(nèi)容，應(yīng)作對(duì)供應(yīng)商而非采購(gòu)人有利的解釋；對(duì)因競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中有關(guān)產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)需求表述不清導(dǎo)致供應(yīng)商實(shí)質(zhì)性響應(yīng)不一致時(shí)，應(yīng)終止評(píng)審，重新組織采購(gòu)。評(píng)審人員拒絕在評(píng)審報(bào)告中簽字又不說明其不同意見或理由的，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督員記錄在案后，可視為同意評(píng)審結(jié)果。4、評(píng)標(biāo)辦法。本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法是綜合評(píng)分法，具體評(píng)標(biāo)內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)等詳見《第四章：評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》。六、定標(biāo)本項(xiàng)目由采購(gòu)單位確定成交人。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)將評(píng)標(biāo)報(bào)告交采購(gòu)單位確認(rèn)，采購(gòu)單位應(yīng)在收到評(píng)標(biāo)報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，采購(gòu)單位依法確定成交人后2個(gè)工作日內(nèi)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在發(fā)布競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告的網(wǎng)站上發(fā)布中標(biāo)公告，同時(shí)以書面形式發(fā)出《成交通知書》，并根據(jù)成交供應(yīng)商需求采用郵寄或代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。七、合同授予1、采購(gòu)人與成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在《成交通知書》發(fā)出之日起10日內(nèi)簽訂政府采購(gòu)合同。2、成交供應(yīng)商拖延、拒簽合同的,將被取消成交資格。八、特別說明1、本項(xiàng)目是專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。2、本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：綜合管理服務(wù)。3、小微企業(yè)是指中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立，依據(jù)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)確定的小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外。符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)體工商戶，在政府采購(gòu)活動(dòng)中視同中小企業(yè)。國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)：統(tǒng)計(jì)上大中小微型企業(yè)劃分辦法（2017）。4、在政府采購(gòu)活動(dòng)中，供應(yīng)商提供的貨物、工程或者服務(wù)符合下列情形的，可享受小型、微型企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱小微企業(yè)）的價(jià)格扣除：（1）在貨物采購(gòu)項(xiàng)目中，貨物由中小企業(yè)制造，即貨物由中小企業(yè)生產(chǎn)且使用該中小企業(yè)商號(hào)或者注冊(cè)商標(biāo)；（2）在工程采購(gòu)項(xiàng)目中，工程由小微企業(yè)承建，即工程施工單位為小微企業(yè)；（3）在服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目中，服務(wù)由中小企業(yè)承接，即提供服務(wù)的人員為中小企業(yè)依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》訂立勞動(dòng)合同的從業(yè)人員。在貨物采購(gòu)項(xiàng)目中，供應(yīng)商提供的貨物既有中小企業(yè)制造貨物，也有大型企業(yè)制造貨物的，不享受本辦法規(guī)定的中小企業(yè)扶持政策。以聯(lián)合體形式參加政府采購(gòu)活動(dòng)，聯(lián)合體各方均為中小企業(yè)的，聯(lián)合體視同中小企業(yè)。其中，聯(lián)合體各方均為小微企業(yè)的，聯(lián)合體視同小微企業(yè)。5、在貨物采購(gòu)項(xiàng)目中，供應(yīng)商提供的貨物既有中小企業(yè)制造貨物，也有大型企業(yè)制造貨物的，不享受的小微企業(yè)價(jià)格扣除。6、對(duì)于非專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的采購(gòu)項(xiàng)目，小微企業(yè)報(bào)價(jià)給予10%（工程項(xiàng)目為5%）的扣除，用扣除后的價(jià)格參加評(píng)審。接受大中型企業(yè)與小微企業(yè)組成聯(lián)合體或者允許大中型企業(yè)向一家或者多家小微企業(yè)分包的采購(gòu)項(xiàng)目，對(duì)于聯(lián)合協(xié)議或者分包意向協(xié)議約定小微企業(yè)的合同份額占到合同總金額30%以上的，可給予聯(lián)合體4%（工程項(xiàng)目為2%）的價(jià)格扣除，用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審。組成聯(lián)合體或者接受分包的小微企業(yè)與聯(lián)合體內(nèi)其他企業(yè)、分包企業(yè)之間存在直接控股、管理關(guān)系的，不享受價(jià)格扣除優(yōu)惠政策。7、采購(gòu)活動(dòng)過程中，對(duì)供應(yīng)商的“中小企業(yè)”資格認(rèn)定，以供應(yīng)商提交的《中小企業(yè)聲明函》為準(zhǔn)，供應(yīng)商必須實(shí)事求是地提交聲明函，如有虛假，將依法承擔(dān)法律責(zé)任。8、根據(jù)《財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。9、根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)[2017]141號(hào)）規(guī)定，在政府采購(gòu)活動(dòng)中，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。殘疾人福利性單位參加政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)，提供《殘疾人福利性單位聲明函》。10、按規(guī)定享受扶持政策獲得政府采購(gòu)合同的，小微企業(yè)不得將合同分包給大中型企業(yè)，中型企業(yè)不得將合同分包給大型企業(yè)。11、供應(yīng)商按照《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)﹝2020﹞46號(hào)）規(guī)定提供聲明函內(nèi)容不實(shí)的，屬于提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交，依照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等國(guó)家有關(guān)規(guī)定追究相應(yīng)責(zé)任。第四章磋商辦法及標(biāo)準(zhǔn)一、磋商辦法1、本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法。2、綜合評(píng)分法：采用百分制，總分100分。供應(yīng)商的綜合得分為商務(wù)和技術(shù)得分與報(bào)價(jià)得分之和。按綜合得分由高到底進(jìn)行排序，推薦綜合得分排序第一的供應(yīng)商為成交候選人。若供應(yīng)商的綜合得分相等，則最終報(bào)價(jià)低者列前；若投標(biāo)報(bào)價(jià)也相同時(shí)，采取隨機(jī)抽簽的方式確定排序。二、磋商程序1、資格性審查、符合性審查1.1資格性審查是指采購(gòu)人或代理機(jī)構(gòu)根據(jù)“附表1資格性審查表”的要求對(duì)磋商響應(yīng)文件逐一進(jìn)行評(píng)審。符合性審查是指評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)“附表2符合性審查表”的要求對(duì)磋商響應(yīng)文件逐一進(jìn)行評(píng)審。資格性審查和符合性審查中，有任意一項(xiàng)審查結(jié)論不合格的，作無效標(biāo)處理。2、磋商2.1磋商小組根據(jù)“附表3商務(wù)和技術(shù)評(píng)分表”對(duì)響應(yīng)文件進(jìn)行評(píng)審，并根據(jù)磋商文件規(guī)定的程序、評(píng)定成交的標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)與實(shí)質(zhì)性響應(yīng)磋商文件要求的供應(yīng)商進(jìn)行多輪磋商。（1）磋商小組按供應(yīng)商提交響應(yīng)文件的順序分別進(jìn)行磋商（若有演示、講解內(nèi)容，演示、講解順序同磋商順序）。磋商小組所有成員應(yīng)當(dāng)集中與單一供應(yīng)商分別進(jìn)行磋商，并給予所有參加磋商的供應(yīng)商平等的磋商機(jī)會(huì)。（2）在磋商過程中，磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實(shí)質(zhì)性變動(dòng)采購(gòu)需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同條款。實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的內(nèi)容，須經(jīng)采購(gòu)人代表確認(rèn)。（3）對(duì)磋商文件作出實(shí)質(zhì)性變動(dòng)是磋商文件的有效組成部分，磋商小組應(yīng)當(dāng)及時(shí)通過電子交易平臺(tái)交換數(shù)據(jù)電文同時(shí)通知所有參加磋商的供應(yīng)商。（4）磋商文件能夠詳細(xì)列明采購(gòu)標(biāo)的的技術(shù)、服務(wù)要求的，磋商結(jié)束后，磋商小組應(yīng)當(dāng)要求所有繼續(xù)參加磋商的供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最終報(bào)價(jià)。（5）磋商小組采用綜合評(píng)分法對(duì)確定作出最終報(bào)價(jià)的供應(yīng)商的響應(yīng)文件進(jìn)行綜合評(píng)分。（6）供應(yīng)商提交最終報(bào)價(jià)，并公布技術(shù)商務(wù)得分（供應(yīng)商技術(shù)商務(wù)得分為各評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員有效評(píng)分的算術(shù)平均值（小數(shù)點(diǎn)后保留二位數(shù)））。（7）磋商小組根據(jù)“附表5價(jià)格評(píng)分表”對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)分?！皥?bào)價(jià)文件”開啟后，由磋商小組根據(jù)“附表4初步審查表”對(duì)各供應(yīng)商的商務(wù)報(bào)價(jià)進(jìn)行核查，核查時(shí)發(fā)現(xiàn)磋商報(bào)價(jià)內(nèi)容不清楚可要求供應(yīng)商通過電子交易平臺(tái)交換數(shù)據(jù)電文要求供應(yīng)商作出必要的澄清、說明或者更正，磋商響應(yīng)文件中磋商報(bào)價(jià)一覽表內(nèi)容計(jì)算上的錯(cuò)誤，可按下面方法修改：1）磋商響應(yīng)文件中開標(biāo)一覽表內(nèi)容與磋商響應(yīng)文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的，以開標(biāo)一覽表為準(zhǔn)；2)磋商響應(yīng)文件的大寫金額與小寫金額不一致的以大寫金額為準(zhǔn)；3)單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；4)總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。（同時(shí)出現(xiàn)兩種以上不一致的，按照上述順序修正。）（8）如果供應(yīng)商不接受對(duì)其價(jià)格錯(cuò)誤進(jìn)行修正，其磋商響應(yīng)將被拒絕。（9）評(píng)審時(shí)如發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)，有權(quán)要求投標(biāo)供應(yīng)商在30分鐘內(nèi)提供說明及相關(guān)證明材料。供應(yīng)商不能合理說明原因并提供證明材料的，磋商響應(yīng)文件作無效標(biāo)處理。（10）在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前，磋商小組要審查每份磋商響應(yīng)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了磋商文件的要求。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的磋商響應(yīng)應(yīng)該是與磋商文件要求的全部條款、條件和規(guī)格基本相符，沒有重大偏離。（11）實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)磋商文件要求的磋商響應(yīng)將被拒絕，供應(yīng)商不得通過修正或撤銷不合要求的偏離或保留從而使其磋商響應(yīng)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的磋商響應(yīng)。（12）磋商過程中遇到特殊情況，由磋商小組遵循公平、公正原則，采取投票方式按照少數(shù)服從多數(shù)原則決定。（13）磋商響應(yīng)文件的澄清1）在評(píng)標(biāo)期間，磋商小組可以以線上詢標(biāo)方式要求供應(yīng)商對(duì)磋商響應(yīng)文件中含義不明確、對(duì)同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或補(bǔ)正。澄清、說明或補(bǔ)正應(yīng)通過電子交易平臺(tái)交換數(shù)據(jù)電文，但澄清內(nèi)容不得超出磋商響應(yīng)文件的范圍或者改變磋商響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。拒不按要求對(duì)其磋商響應(yīng)文件進(jìn)行澄清、說明或補(bǔ)正的磋商響應(yīng)供應(yīng)商，磋商小組可以否決其磋商響應(yīng)。2）經(jīng)澄清后，若偏差仍存在，且不可接受，磋商響應(yīng)文件則被認(rèn)為是“沒有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)采購(gòu)文件要求”，不進(jìn)入下一步評(píng)審。（12）當(dāng)出現(xiàn)磋商響應(yīng)時(shí)間截止后供應(yīng)商不足三家的情況時(shí)，嚴(yán)格按照財(cái)政部及浙江省財(cái)政廳有關(guān)規(guī)章制度進(jìn)行處理。3、確定成交供應(yīng)商磋商小組按綜合得分由高到低排序，按綜合得分由高到底進(jìn)行排序，推薦綜合得分排序第一的供應(yīng)商為成交候選人。代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自評(píng)審結(jié)束之日起2個(gè)工作日內(nèi)將評(píng)審報(bào)告送交采購(gòu)人。采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)審報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)在評(píng)審報(bào)告推薦的成交候選人中按順序確定成交供應(yīng)商。附表1：資格性審查表序號(hào)審查項(xiàng)目要求1（1）關(guān)于資格的聲明函；（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章；（3）稅務(wù)登記證副本復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章；（4）組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章；符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第22條的一般資格條件的規(guī)定：1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；1.5參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將于開標(biāo)當(dāng)天通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢供應(yīng)商失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人信用記錄，通過中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)查詢供應(yīng)商政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信用記錄。若供應(yīng)商被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，其資格審查為不合格，其磋商響應(yīng)將被認(rèn)定為無效投標(biāo)。若在開標(biāo)當(dāng)天因不可抗力事件導(dǎo)致無法查詢且一時(shí)無法恢復(fù)查詢的，可在中標(biāo)結(jié)果公示期間對(duì)成交候選人進(jìn)行事后查詢。成交候選人被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，采購(gòu)人將依法取消其成交資格。未被信用中國(guó)網(wǎng)站（）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單在禁止參加采購(gòu)期限的供應(yīng)商。3供應(yīng)商是否為聯(lián)合體本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。資格性審查結(jié)論注：1、上述資格證明文件未按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求附入磋商響應(yīng)文件中的，資格性審查不合格。2、上述審查項(xiàng)目中，任意一項(xiàng)不符合的，資格性審查不合格。3、已辦理多證合一的供應(yīng)商僅須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章，無須提供稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章。附表2：符合性審查表序號(hào)審查項(xiàng)目要求1供應(yīng)商名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本一致2磋商響應(yīng)保證金（本項(xiàng)目不適用）符合第三章“供應(yīng)商須知”第三（五）的要求3磋商響應(yīng)有效期符合第三章“供應(yīng)商須知”第三（四）的要求4磋商響應(yīng)文件的簽署蓋章符合第三章“供應(yīng)商須知”第三（六）的要求5其他對(duì)同個(gè)標(biāo)段不允許提供兩個(gè)磋商響應(yīng)方案6不允許出現(xiàn)與競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件有重大偏離的磋商響應(yīng)文件7供應(yīng)商不得在磋商響應(yīng)活動(dòng)中提供任何虛假材料或從事其他違法活動(dòng)的8評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)過審查，認(rèn)定供應(yīng)商虛假應(yīng)標(biāo)、串通投標(biāo)的有下列情形之一的，視為供應(yīng)商串通投標(biāo)：（1）不同供應(yīng)商的磋商響應(yīng)文件由同一單位或者個(gè)人編制；（2）不同供應(yīng)商委托同一單位或者個(gè)人辦理磋商響應(yīng)事宜；（3）不同供應(yīng)商的磋商響應(yīng)文件載明的項(xiàng)目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人；（4）不同供應(yīng)商的磋商響應(yīng)文件異常一致或者報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；（5）不同供應(yīng)商的磋商響應(yīng)文件相互混裝；（6）不同供應(yīng)商的磋商響應(yīng)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出（本項(xiàng)目不適用）。9符合法律、法規(guī)和競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求（實(shí)質(zhì)性要求競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中“*”標(biāo)記）符合性審查結(jié)論注：上述審查項(xiàng)目中，任意一項(xiàng)不符合的，符合性審查不合格。附表3：商務(wù)和技術(shù)評(píng)分表評(píng)審項(xiàng)目評(píng)分內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)資信技術(shù)分(80分)1、項(xiàng)目整體策劃及設(shè)想(5分)針對(duì)本項(xiàng)目采購(gòu)需求包括采購(gòu)內(nèi)容、項(xiàng)目概況、綜合管理勞務(wù)外包服務(wù)要求及需要達(dá)到的總體目標(biāo)進(jìn)行整體策劃及設(shè)想。根據(jù)投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目的了解和熟悉程度；投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目綜合管理勞務(wù)外包服務(wù)方案整體構(gòu)想的創(chuàng)新性、充分性和符合性。管理目標(biāo)明確，起點(diǎn)高，設(shè)置合理。方案策劃思路新、針對(duì)性強(qiáng)、獨(dú)特超前。整體管理實(shí)施方案完善、可行，各項(xiàng)工作程序、標(biāo)準(zhǔn)、各項(xiàng)措施得力，具有較好的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力，執(zhí)行力強(qiáng)；服務(wù)管理各項(xiàng)承諾明確，具有可操性和監(jiān)督性。評(píng)委根據(jù)投標(biāo)人提供的項(xiàng)目整體策劃及設(shè)想方案的適用性、合理性、全面性、針對(duì)性進(jìn)行評(píng)議，滿分5分。2、管理制度(5分)管理、激勵(lì)、監(jiān)督、獎(jiǎng)懲等規(guī)章制度健全規(guī)范；體現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)、高檔次、科學(xué)合理、實(shí)際操作性強(qiáng)。內(nèi)部考核和獎(jiǎng)懲制度周密合理，組織制度完善，崗位職責(zé)明確，與采購(gòu)人日常管理要求相符合進(jìn)行評(píng)議，滿分5分。3、安保管理服務(wù)方案(6分)安保管理服務(wù)方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求，是否有創(chuàng)新；安保管理工作項(xiàng)目、工作范圍是否齊全；組織設(shè)置、崗位配置是否符合本項(xiàng)目的要求；人員管理是否合理；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是否合理進(jìn)行評(píng)議，滿分6分。4、保潔綠化管理服務(wù)方案(6分)保潔綠化管理服務(wù)方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求，是否有創(chuàng)新；保潔綠化管理工作項(xiàng)目、工作范圍是否齊全；組織設(shè)置、崗位配置是否符合本項(xiàng)目的要求；人員管理是否合理；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是否合理進(jìn)行評(píng)議，滿分6分。5、會(huì)務(wù)禮儀服務(wù)方案(6分)會(huì)務(wù)禮儀服務(wù)方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求，是否有創(chuàng)新；會(huì)務(wù)禮儀管理工作項(xiàng)目、工作范圍是否齊全；組織設(shè)置、崗位配置是否符合本項(xiàng)目的要求；人員管理是否合理；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是否合理進(jìn)行評(píng)議，滿分6分。6、餐飲服務(wù)方案(6分)餐飲服務(wù)方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求，是否有創(chuàng)新；餐飲管理工作項(xiàng)目、工作范圍是否齊全；組織設(shè)置、崗位配置是否符合本項(xiàng)目的要求；人員管理是否合理；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是否合理進(jìn)行評(píng)議，滿分6分。7、能源管理方案(5分)能源管理是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求，是否有創(chuàng)新；其能源管理工作項(xiàng)目、工作范圍是否齊全；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是否合理進(jìn)行評(píng)議，滿分5分。8、安全生產(chǎn)管理(5分)安全生產(chǎn)主體責(zé)任明確，安全生產(chǎn)崗位職責(zé)到位，是否承諾事故發(fā)生率控制在區(qū)安全責(zé)任考核目標(biāo)要求內(nèi)，相關(guān)制度和應(yīng)急預(yù)案健全包括安全教育和培訓(xùn)方案、安全保障措施、安全生產(chǎn)責(zé)任分配、安全事故善后措施及賠償方案進(jìn)行評(píng)議，滿分5分。9、應(yīng)急管理(5分)對(duì)處理各類突發(fā)事件有詳細(xì)的措施預(yù)案，針對(duì)突發(fā)事件所制定的應(yīng)急預(yù)案完善、周密、可行，處理問題的策略和措施具有高度的時(shí)效性、針對(duì)性，人員職責(zé)到位進(jìn)行評(píng)議，滿分5分。10、節(jié)能管理(5分)節(jié)能降耗方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求，是否有創(chuàng)新；工作項(xiàng)目、工作范圍是否齊全進(jìn)行評(píng)議，滿分5分。11、管理團(tuán)隊(duì)及人員配置方案(17分)1)人員配置：各類人員配備齊全、合理、科學(xué)，崗位設(shè)置與采購(gòu)人需求基本相符；各部門人員配備數(shù)量不低于采購(gòu)人需求進(jìn)行評(píng)議，滿分5分。人員配置數(shù)量未達(dá)到采購(gòu)人要求的，投標(biāo)無效。2)項(xiàng)目經(jīng)理：本科及以上學(xué)歷的，具有全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書的得1分；具有三級(jí)及以上客戶服務(wù)管理師職業(yè)資格證書的得1分，具有三級(jí)及以上企業(yè)人力資源管理師證書的得1分，具有三級(jí)及以上企業(yè)培訓(xùn)師證書的得1分。提供身份證及學(xué)歷證書復(fù)印件以及由投標(biāo)人為其繳納的開標(biāo)前近三個(gè)月（不含開標(biāo)日當(dāng)月）的社保證明；最高得4分。3)安保部門主管：40周歲及以下的，具有具有特種設(shè)備安全管理證書的得1分；具有建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員證書的得1分；具有四級(jí)及以上緊急救助員證書的得1分。提供身份證及上述證書復(fù)印件以及由投標(biāo)人為其繳納的開標(biāo)前近三個(gè)月（不含開標(biāo)日當(dāng)月)的社保證明；最高得3分。4)人員管理與培訓(xùn)計(jì)劃：有保障從業(yè)人員基本福利、社會(huì)保險(xiǎn)、職業(yè)安全等措施和方案。人員培訓(xùn)有計(jì)劃、內(nèi)容、目標(biāo)，且方式多樣；人員錄用與考核有標(biāo)準(zhǔn)，有獎(jiǎng)懲淘汰機(jī)制；各類人員上崗儀表、行為、態(tài)度，標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、規(guī)范進(jìn)行評(píng)議，滿分5分。12、認(rèn)證體系(4分)投標(biāo)人通過質(zhì)量管理認(rèn)證體系的，得1分；投標(biāo)人通過環(huán)境管理認(rèn)證體系的，得1分；投標(biāo)人通過職業(yè)健康安全管理認(rèn)證體系的，得1分;投標(biāo)人通過能源管理體系認(rèn)證體系的，得1分；提供證書復(fù)印件，無不得分。13、榮譽(yù)(3分)投標(biāo)人所管理的項(xiàng)目獲得行業(yè)主管部門頒發(fā)的榮譽(yù)，省級(jí)及以上得3分；地市級(jí)得2分；縣區(qū)級(jí)得1分。本項(xiàng)最高3分，所獲榮譽(yù)就高記取，不累計(jì)計(jì)分。投標(biāo)文件中提供證書復(fù)印件并加蓋公章，否則不得分。14、業(yè)績(jī)(2分)2021年1月1日以來(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))承擔(dān)過類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)的1個(gè)得1分，滿分2分。類似項(xiàng)目指綜合管理服務(wù)或物業(yè)服務(wù)。說明：以上資料需提供書面合同，在投標(biāo)文件業(yè)績(jī)表中提供服務(wù)單位的名稱及聯(lián)系人，復(fù)印件編入投標(biāo)文件內(nèi)。價(jià)格分(20分)參與評(píng)審的價(jià)格=投標(biāo)報(bào)價(jià)；基準(zhǔn)價(jià)=滿足招標(biāo)文件要求且最低的參與評(píng)審的價(jià)格。得分：投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分20分，其他投標(biāo)報(bào)價(jià)得分計(jì)算公式如下：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=(評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/參與評(píng)審的價(jià)格)×20%×100。投標(biāo)報(bào)價(jià)得分以四舍五入保留小數(shù)點(diǎn)后二位。注：1、小數(shù)點(diǎn)后保留一位數(shù)。2、各評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員自行按以上參考分值評(píng)分。3、重大事件由評(píng)標(biāo)委員會(huì)集體討論，須有三分之二或以上的評(píng)標(biāo)委員會(huì)簽字認(rèn)可。附表4初步審查表序號(hào)審查項(xiàng)目要求1供應(yīng)商名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本一致2磋商響應(yīng)報(bào)價(jià)本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商設(shè)有最高限價(jià)：人民幣269.7627萬元；投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，作無效標(biāo)處理。3磋商響應(yīng)文件的簽署蓋章符合第三章“供應(yīng)商須知”第三（六）的要求4其他不允許出現(xiàn)報(bào)價(jià)明顯高于市場(chǎng)價(jià)或低于成本價(jià)的情況。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為供應(yīng)商的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過第一階段評(píng)審供應(yīng)商的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料；供應(yīng)商不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理。符合法律、法規(guī)和競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求（實(shí)質(zhì)性要求競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中“*”標(biāo)記）初步審查結(jié)論注：上述審查項(xiàng)目中，任意一項(xiàng)不符合的，初步審查不合格。

第五章合同主要條款象山縣爵溪街道辦事處后勤綜合管理服務(wù)項(xiàng)目合同（草案）第一條本合同當(dāng)事人委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：企業(yè)名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方綜合管理服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。第二條基本情況服務(wù)類型：政府綜合性辦公大院1.街道機(jī)關(guān)大院總用地面積4127.71㎡，總建筑面積2236.2㎡，室外綠化面積100㎡；室外道路及場(chǎng)地（包括停車場(chǎng)）1500㎡；停車位數(shù)量（包括臨時(shí)停車位）約60個(gè)。2.社會(huì)服務(wù)管理中心總用地面積2454.06㎡（包括黨建館），總建筑面積4578.38㎡；室外道路及場(chǎng)地（包括停車場(chǎng)）700㎡；停車位數(shù)量（包括臨時(shí)停車位）約50個(gè)；3.工業(yè)區(qū)城管大樓總用地面積8666㎡，總建筑面積3900㎡，室外道路及場(chǎng)地（包括停車場(chǎng)）300㎡；停車位數(shù)量（包括臨時(shí)停車位）約30個(gè)；4.街道文體活動(dòng)中心總建筑面積5321㎡，包括針織館和政協(xié)館等，室外道路及場(chǎng)地（包括停車場(chǎng)）600㎡，停車位數(shù)量（包括臨時(shí)停車位）約35個(gè)。綜合管理服務(wù)范圍和管理期限第三條負(fù)責(zé)爵溪街道辦事處機(jī)關(guān)大院等4個(gè)區(qū)域秩序維護(hù)、辦公區(qū)域保潔、會(huì)務(wù)服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、食堂管理等后勤服務(wù)第四條本物業(yè)委托管理期限為年，自年月日起至年月日時(shí)止。第三章：日常管理服務(wù)職責(zé)和要求第五條綜合管理：負(fù)責(zé)制訂綜合管理服務(wù)服務(wù)工作計(jì)劃，制訂人員崗位責(zé)任制和考核制度，值班制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。第六條環(huán)境衛(wèi)生管理：辦公大樓和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)。第七條公共綠化管理：定期對(duì)機(jī)關(guān)大院等植物綠化進(jìn)行修剪、養(yǎng)護(hù)與管理。第八條公共秩序管理：負(fù)責(zé)車輛停放秩序管理，門衛(wèi)管理，公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理。第九條消防管理：主要負(fù)責(zé)日常防火工作，嚴(yán)格按照消防管理要求執(zhí)行。第十條餐飲服務(wù)：負(fù)責(zé)幫廚人員管理、衛(wèi)生管理、廚房設(shè)備、安全管理及食堂衛(wèi)生服務(wù)工作等。第十一條其他后勤保障服務(wù)：能源管理、安全生產(chǎn)管理、應(yīng)急管理及節(jié)能管理。物業(yè)檔案資料的建立與收集、分類與整理，資料的歸檔等；做好領(lǐng)導(dǎo)信件、報(bào)刊的收發(fā)工作；負(fù)責(zé)物業(yè)相關(guān)財(cái)務(wù)管理工作。以上各項(xiàng)管理服務(wù)等容或延伸服務(wù)等容可根據(jù)甲方需求作相應(yīng)調(diào)整第四章綜合管理服務(wù)服務(wù)要求與標(biāo)準(zhǔn)第十二條乙方以業(yè)主滿意度為指針，嚴(yán)格加強(qiáng)機(jī)關(guān)大院等4個(gè)區(qū)域綜合管理服務(wù)。第十三條乙方在甲方的管理下做好節(jié)能工作，積極配合，實(shí)現(xiàn)能耗逐年下降。第十四條甲方根據(jù)每月乙方的考評(píng)結(jié)果，進(jìn)行獎(jiǎng)懲。第五章雙方權(quán)利義務(wù)第十五條甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)對(duì)乙方管理服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的管理服務(wù)有權(quán)建議整改，對(duì)不稱職的人員可以要求乙方更換。2、甲方為乙方的管理服務(wù)提供必要的工作場(chǎng)所及所必需的相關(guān)物品，包括辦公用房、辦公設(shè)施設(shè)備、設(shè)備工具間（含相關(guān)工具）、更衣柜及員工休息場(chǎng)所等；為乙方的綜合管理服務(wù)服務(wù)提供相應(yīng)的協(xié)助和配合。3、按合同約定的費(fèi)用及支付方式，按時(shí)支付綜合管理服務(wù)服務(wù)費(fèi)。4、按法律規(guī)定或經(jīng)雙方商定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任和義務(wù)。5、檢查監(jiān)督乙方綜合管理服務(wù)方案的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；6、協(xié)助乙方做好綜合管理服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動(dòng)及完成綜合管理服務(wù)各項(xiàng)管理目標(biāo)；第十六條乙方權(quán)利義務(wù)應(yīng)建有管理制度、巡查、維修、采購(gòu)、考核等臺(tái)帳資料。保證從事本綜合管理服務(wù)項(xiàng)目的人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格和應(yīng)有的素質(zhì)要求。對(duì)甲方提出認(rèn)為不適合的在崗人員，乙方應(yīng)及時(shí)作出相應(yīng)調(diào)整。對(duì)管理服務(wù)涉及的專業(yè)性、技術(shù)性要求較高的工作等容，可另行委托第三方承擔(dān)，但應(yīng)及時(shí)報(bào)甲方備案、審批，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可實(shí)施。委托的工作等容僅限于分項(xiàng)等容，整體管理服務(wù)項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)讓給第三方。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在約定時(shí)間等向甲方移交辦公用房、辦公設(shè)施設(shè)備、工具、檔案和圖紙資料。所有移交的等容都應(yīng)有清單并雙方簽收，全部手續(xù)完成后完成簽署物業(yè)移交確認(rèn)書。按照甲方要求做好日常節(jié)能工作，加強(qiáng)用能設(shè)備管理和能耗管理。災(zāi)害性天氣或不可預(yù)見性情況需要加班，加班費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)。7、乙方按采購(gòu)要求配置人員17人，其中項(xiàng)目經(jīng)理1名，會(huì)務(wù)1名、秩序維護(hù)部5名、保潔部6名、餐飲部4名。實(shí)際使用人員應(yīng)遵守業(yè)主調(diào)配或指定。第六章綜合管理服務(wù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式第十七條綜合管理服務(wù)服務(wù)費(fèi)用1、委托管理期限定為三年。合同一年一簽，首次合同日期為自年月日起至年月日止；2、雙方約定每年度的服務(wù)費(fèi)用為人民幣為整（元）；第十八條費(fèi)用支付方式：1.合同簽訂期限：成交通知書發(fā)出后30日內(nèi)2.付款方式：第七章違約責(zé)任第十九條由于甲方未履行本合同中所約定之等容，使乙方不能完成綜合管理服務(wù)目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方在整改期限等解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。第二十條甲方在考核過程中發(fā)現(xiàn)問題，下發(fā)限期整改通知單，須限期整改，乙方須在規(guī)定的時(shí)間等作出書面整改回復(fù)，未按規(guī)定時(shí)間回復(fù)的，每次扣分經(jīng)費(fèi)元，情節(jié)特別嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同。第二十一條乙方不得將本項(xiàng)目中其它項(xiàng)目非法分包或整體轉(zhuǎn)包給任何單位和個(gè)人。否則，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第二十二條甲乙雙方中任何一方無法律依據(jù)提前終止合同，造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金，給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，對(duì)超過部分還應(yīng)給予賠償。第二十三條爭(zhēng)議之解決方式：在本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則通過相應(yīng)法律程序解決。第八章附則第二十四條為維護(hù)業(yè)主的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。第二十五條雙方可對(duì)本合同之條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。第二十六條本合同正本一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二十七條本合同由雙方代表簽字蓋章后即生效。委托方（甲方）：（公章）受委托方（乙方）：（公章）法定（授權(quán)）代表人：法定（授權(quán)）代表人：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：年月日日期：年月日

第六章磋商響應(yīng)文件格式磋商響應(yīng)文件封面格式報(bào)價(jià)文件/技術(shù)商務(wù)文件項(xiàng)目名稱：采購(gòu)編號(hào)：供應(yīng)商名稱：供應(yīng)商地址：供應(yīng)商單位全稱（蓋章）年月日商務(wù)技術(shù)文件前附頁(yè)商務(wù)和技術(shù)評(píng)分項(xiàng)目響應(yīng)表序號(hào)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件評(píng)分項(xiàng)目磋商響應(yīng)文件對(duì)應(yīng)響應(yīng)項(xiàng)目磋商響應(yīng)文件響應(yīng)所在頁(yè)碼備注附件一：磋商響應(yīng)函致：（招標(biāo)采購(gòu)人名稱）根據(jù)貴方為項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告（采購(gòu)編號(hào)：），簽字代表（全名）經(jīng)正式授權(quán)并代表供應(yīng)商（供應(yīng)商名稱）提交技術(shù)商務(wù)文件、報(bào)價(jià)文件。據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下：1、供應(yīng)商已詳細(xì)審查全部“競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件”，包括修改文件（如有的話）以及全部參考資料和有關(guān)附件，已經(jīng)了解我方對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件、采購(gòu)過程、采購(gòu)結(jié)果有依法進(jìn)行詢問、質(zhì)疑、投訴的權(quán)利及相關(guān)渠道和要求。2、供應(yīng)商在磋商響應(yīng)之前已經(jīng)與貴方進(jìn)行了充分的溝通，完全理解并接受競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的各項(xiàng)規(guī)定和要求，對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的合理性、合法性不再有異議。3、本磋商響應(yīng)有效期自開標(biāo)日起天。4、如成交，本磋商響應(yīng)文件至本項(xiàng)目合同履行完畢止均保持有效，本供應(yīng)商將按“競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件”及政府采購(gòu)法律、法規(guī)的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。5、供應(yīng)商同意按照貴方要求提供與磋商響應(yīng)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料。6、與本磋商響應(yīng)有關(guān)的一切正式往來信函請(qǐng)寄：地址：郵編：__________電話：______________傳真：______________供應(yīng)商代表姓名___________職務(wù)：授權(quán)代表簽字:___________供應(yīng)商名稱(公章):___________________日期:_____年___月___日附件二：（一）法定代表人身份證明供應(yīng)商名稱：?jiǎn)挝恍再|(zhì)：地址：成立時(shí)間：年月日經(jīng)營(yíng)期限：姓名：性別：年齡：職務(wù)：系（供應(yīng)商名稱）的法定代表人。特此證明。附：法定代表人身份證復(fù)印件供應(yīng)商全稱：（蓋章）年月日身份證復(fù)印件粘貼處（正、反面）

（二）法定代表人授權(quán)書（供應(yīng)商代表非法定代表人時(shí)提供）本人（姓名）系（供應(yīng)商名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托（姓名）為我方委托代理人。委托代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改（項(xiàng)目名稱）磋商響應(yīng)文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。委托期限：委托代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。附：委托代理人身份證復(fù)印件供應(yīng)商全稱：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）身份證號(hào)碼：委托代理人：（簽字或蓋章）身份證號(hào)碼：年月日身份證復(fù)印件粘貼處（正、反面）附件三：關(guān)于資格的聲明函致：（采購(gòu)人名稱）關(guān)于貴方對(duì)采購(gòu)編號(hào)為（采購(gòu)編號(hào)）的（項(xiàng)目名稱）發(fā)出的招標(biāo)公告，本單位申明如下：1、我單位符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第22條的一般資格條件的規(guī)定：1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；1.5參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。未為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)。后附上述證明文件：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或事業(yè)單位法人證書副本復(fù)印件加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章；2、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章；3、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章；4、供應(yīng)商企業(yè)情況表。如響應(yīng)供應(yīng)商所提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為“多證合一”則無需提供：稅務(wù)登記證副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件。供應(yīng)商：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字或蓋章）日期：格式1供應(yīng)商企業(yè)情況表項(xiàng)目名稱：采購(gòu)編號(hào)：企業(yè)全稱企業(yè)性質(zhì)地址電話/傳真成立年月營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼經(jīng)營(yíng)范圍職工全員人數(shù)名。其中：管