2024版宅基地建房承包合同

2024版宅基地建房承包合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的定義和解釋第二章：合同雙方2.1甲方（宅基地所有者）的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方（承包商）的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的共同責(zé)任第三章：工程項(xiàng)目3.1工程概況3.2工程質(zhì)量要求3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章：承包范圍與方式4.1承包范圍4.2承包方式4.3工程變更第五章：合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款的確定5.2支付方式5.3價(jià)款的調(diào)整第六章：施工期限6.1開工與竣工日期6.2施工進(jìn)度安排6.3延期責(zé)任第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故處理第九章：工程質(zhì)量保證9.1工程質(zhì)量保證期9.2質(zhì)量缺陷的處理9.3質(zhì)量保證金第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義10.2違約的處理10.3賠償范圍第十一章：合同變更、解除與終止11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同終止的條件第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3法律適用第十三章：其他約定13.1附加條款13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力第十四章：簽字欄14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽訂時(shí)間14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在宅基地建房項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方在甲方宅基地上進(jìn)行建房工程的所有事宜。1.3合同的定義和解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表達(dá)，其定義和解釋如下：______。第二章：合同雙方2.1甲方（宅基地所有者）的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量。2.1.2甲方應(yīng)提供符合施工要求的宅基地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方（承包商）的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成建房工程，并保證工程質(zhì)量。2.3雙方的共同責(zé)任2.3.1雙方應(yīng)共同遵守合同條款，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。2.3.2雙方應(yīng)積極溝通，解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。第三章：工程項(xiàng)目3.1工程概況乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，在______進(jìn)行建房工程。3.2工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求為：______。3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行：______。第四章：承包范圍與方式4.1承包范圍乙方的承包范圍包括但不限于：______。4.2承包方式乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行施工：______。4.3工程變更工程變更應(yīng)遵循以下程序：______。第五章：合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款的確定合同價(jià)款根據(jù)工程量、施工難度和市場(chǎng)價(jià)格等因素確定，具體金額為：______。5.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付乙方工程款：______。5.3價(jià)款的調(diào)整合同價(jià)款在以下情況下可以調(diào)整：______。第六章：施工期限6.1開工與竣工日期工程應(yīng)于______開工，并于______竣工。6.2施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度。6.3延期責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體包括：______。第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。7.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方應(yīng)提供施工所需的設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料和設(shè)備應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將繼續(xù)完善。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工安全。8.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響，具體措施包括：______。8.3事故處理施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境破壞事件，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章：工程質(zhì)量保證9.1工程質(zhì)量保證期工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供不少于______年的工程質(zhì)量保證。9.2質(zhì)量缺陷的處理在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。9.3質(zhì)量保證金為保證工程質(zhì)量，乙方應(yīng)向甲方支付質(zhì)量保證金，金額為合同價(jià)款的______%。第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，視為違約。10.2違約的處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3賠償范圍違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理的間接損失。第十一章：合同變更、解除與終止11.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止的條件合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，或依法解除合同時(shí)，合同終止。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可向______申請(qǐng)調(diào)解，或按照法律規(guī)定申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。12.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用______法律。第十三章：其他約定13.1附加條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2通知與送達(dá)雙方因履行合同需要的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括：______。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，可部分或全部免除責(zé)任。第十四章：簽字欄14.1甲方代表簽字：______。14.2乙方代表簽字：______。14.3簽訂時(shí)間：______。14.4簽訂地