房屋抵押借款合同范本協(xié)議2024年

房屋抵押借款合同范本協(xié)議2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的法律效力第二章：合同當(dāng)事人2.1借款人（抵押人）的權(quán)利與義務(wù)2.2出借人（抵押權(quán)人）的權(quán)利與義務(wù)第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押條款4.1抵押物的描述4.2抵押物的評估4.3抵押登記第五章：還款方式5.1還款計(jì)劃5.2還款方式5.3提前還款第六章：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤淖兏?、解除與終止8.1合同的變更8.2合同的解除8.3合同的終止第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同的補(bǔ)充與附件10.3其他約定事項(xiàng)第十一章：簽字欄11.1借款人（抵押人）簽字11.2出借人（抵押權(quán)人）簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號______房屋抵押借款合同范本協(xié)議（2024年）第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確借款人與出借人之間在房屋抵押借款中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的法律效力本合同自各方簽字蓋章之日起生效，對各方均具有法律約束力。第二章：合同當(dāng)事人2.1借款人（抵押人）的權(quán)利與義務(wù)2.1.1借款人有權(quán)按照合同約定使用借款。2.1.2借款人應(yīng)按照約定的期限和方式償還借款本息。2.2出借人（抵押權(quán)人）的權(quán)利與義務(wù)2.2.1出借人有權(quán)要求借款人按期還款。2.2.2出借人應(yīng)按照約定提供借款。第三章：借款條款3.1借款金額3.1.1明確借款的總金額為人民幣（或外幣）______元。3.2借款用途3.2.1借款用途應(yīng)符合法律規(guī)定，具體用途為______。3.3借款期限3.3.1借款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3.2借款期限的延長或縮短條件。第四章：抵押條款4.1抵押物的描述4.1.1抵押物為位于______的房屋，建筑面積為______平方米。4.2抵押物的評估4.2.1抵押物應(yīng)由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估價值為______。4.3抵押登記4.3.1抵押人應(yīng)在______日內(nèi)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。4.3.2抵押登記的證明文件及效力。第五章：還款方式5.1還款計(jì)劃5.1.1借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃表進(jìn)行還款。5.2還款方式5.2.1還款方式包括但不限于一次性還本付息、分期償還等。5.3提前還款5.3.1借款人可以在不增加額外費(fèi)用的情況下提前還款。5.3.2提前還款的申請程序和條件。第六章：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件6.1.1借款人未按期償還借款本息，出借人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式6.2.1出借人可通過拍賣、變賣等方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序6.3.1實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)應(yīng)遵循法律規(guī)定的程序進(jìn)行。（以下無正文）第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.1.1違約是指一方未能按照合同約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的一切損失，包括直接損失和間接損失。7.3.2違約金的計(jì)算方法和支付時間。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更8.1.1合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式。8.2合同的解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同的終止8.3.1合同履行完畢，合同自然終止。8.3.2合同解除或債務(wù)提前清償，合同終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1一方提出爭議應(yīng)書面通知對方，并明確爭議事項(xiàng)。9.2.2雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3法律適用與管轄9.3.1本合同適用中華人民共和國法律。9.3.2爭議解決的管轄法院為______。第十章：附則10.1合同的生效條件10.1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的補(bǔ)充與附件10.2.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定事項(xiàng)10.3.1雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3.2本合同一式______份，各方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1借款人（抵押人）簽字借款人（抵押人）名稱：______借款人（抵押人）授權(quán)代表簽字：______借款人（抵押人）蓋章：______11.2出借人