租住和辦公合同

租住和辦公合同甲方（出租方）：法定代表人（或委托人）：（姓名）地址：（詳細地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）乙方（承租方）：法定代表人（或負責人）：（姓名）地址：（詳細地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）第一條租賃房產描述房產地址：1.1詳細描述出租房產的位置及準確地址。1.2房產的建筑面積、格局和用途，包括辦公室、會議室等。租賃期限：2.1本租賃合同自（日期）起至（日期）止，期限為（）年（）月（）日。2.2如需續(xù)租，雙方須提前（）個月書面協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。第二條租金及支付方式租金金額：1.1乙方須按照合同約定支付的月租金為人民幣（金額）元整。1.2租金支付方式為：（具體說明，如銀行轉賬、支票等）。租金支付時間：2.1乙方應在每月（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2如有特殊情況導致延遲支付，乙方應提前書面通知甲方并說明原因。第三條使用規(guī)定使用用途：1.1出租房產僅限于辦公使用，不得用于其他商業(yè)用途或違法活動。1.2乙方不得將出租房產的使用權轉租給第三方或擅自改變使用用途。裝修及改造：2.1如乙方需對出租房產進行裝修或改造，應提前書面向甲方提交計劃，并獲得甲方書面同意。2.2裝修或改造完成后，乙方應恢復原狀或按甲方要求進行處理。第四條物業(yè)維護與保養(yǎng)責任分擔：1.1甲方負責出租房產的日常維護和大修，如房屋結構及公共設施的維護保養(yǎng)。1.2乙方負責對租賃房產內部的日常維護及小修，如家具、電器設備等的維護保養(yǎng)。第五條保險責任保險義務：1.1甲方應為出租房產投保必要的房屋及公共責任保險。1.2乙方如需額外保險保障，須自行投保并向甲方提供相應保險證明。第六條違約責任違約處罰：1.1若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權要求乙方立即改正，并可依據(jù)情節(jié)嚴重性采取警告、罰款或解除合同等措施。1.2若甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。第七條合同解除解除條件：1.1如因不可抗力等不可抗因素導致無法繼續(xù)履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同。1.2其他任何一方如需解除合同，應提前（）個月書面通知對方。第八條爭議解決爭議解決方式：1.1雙方如因本合同發(fā)生爭議，應先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的法院訴訟解決。第九條其他條款其他約定：1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議或書面確認后生效。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿或解除后終止。甲方（出租方）：_____________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：年月日乙方（承租方）：______________