2024年標準農(nóng)村建房合同樣本(二篇)_第1頁
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第7頁共7頁2024年標準農(nóng)村建房合同樣本甲方:乙方:根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴格執(zhí)行,共同遵守。建筑工程概況私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房兩幢建筑,建筑面積x。工程預算造價:每平方米x元人民幣,總建造價格x元人民幣。建筑設(shè)計要求_____本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅平房建筑,建筑面積x㎡,院內(nèi)+_____0.0以馬路標高而定。2.砌體材料采用mu10機制紅磚,m75混合砂漿砌筑,墻體厚度除圖紙注明者外,均為240,墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處,每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。3.外裝修:院內(nèi)立面均為瓷磚貼面,色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛,并白水泥刷白。4.內(nèi)裝修:衛(wèi)生間,洗嗽室,櫥房立面均貼200_____300白瓷面磚。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面,纖維素大亂白,刷室內(nèi)白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚,檔次及色澤自定。5.門窗立樘及油漆:m_____4居中樘,m_____6靠外墻面安裝,其余門均與開啟方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉。C_____1.2.3.5均居墻中樘,c_____4與室內(nèi)墻面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。6.屋面由坡屋面和平屋面組成:坡屋面為檁條,木椽,面板,草泥鋪設(shè)機制紅瓦,坡挑檐為鋪設(shè)棕紅色硫璃瓦,平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面,管徑100.7.櫥房餐廳隔斷:下為900高120磚墻并帖白瓷面磚,上為鋁合金窗隔斷。中間為m_____4推拉門。結(jié)構(gòu)設(shè)計說明_____本工程采用條型基礎(chǔ),深度開挖至老土,原土夯實3:7灰土300厚,要求分層夯實。開挖時如遇墓穴或軟土,要求另行處理。2.基礎(chǔ)圈梁,壓頂圈梁,梁,板均為C20.鋼筋保護層厚度:梁25,板15mm。3.鋼筋:“中”“中”分別表示為1,_____級鋼筋(因打字中找不到符號,以“中”字和“1,2”代替)未注明分布筋為中6_____250.大梁中間配置彎起筋一根。4.門窗洞口過梁均為預制過梁,選用有關(guān)標準圖集。照明設(shè)計說明1.采用一相二線50HZ220V電壓供電,進戶線采用鋼制支架架空引來,支架提前預埋。2.進戶線處做重復接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。3.導管穿線管保護,在墻,圈梁,頂棚吊頂上面暗設(shè),管徑選擇:2_____2.5,中15,3_____2.5,中20.4.配電箱為鐵制成品暗裝,設(shè)置位置自定,暗箱開關(guān)核心距地1.4m,暗箱插座核心距地0.3m,櫥房,衛(wèi)生間暗裝插座核心距地1.5m或距吊頂0.3m。具體設(shè)置位置及數(shù)量按甲方要求而定。供排水設(shè)計說明1.給水設(shè)計說明:冷水采用抽井水上屋頂,設(shè)置水箱供水。熱水采用太陽能熱水器供水。_____排水設(shè)計說明:采用PVC管排水,搞地基時做地溝,小型化糞池,配合土建預留安裝洞及套管施工。部分材料要求水泥:均使用武山鴛鴦水泥分別為:上下圈梁,坡挑檐均使用425標號水泥,其余使用325標號水泥。鋼筋:均按圖紙要求,圖紙注明的“中”“中”分別表示為1,_____級鋼筋(因打字中找不到符號,以“中”字和“1,2”代替),未注明分布筋為中6_____250.大梁中間配置彎起筋一根。檁條:馱墻檁條小頭為16公分,空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條,像桴子一樣大。其余材料:地板磚,立面墻瓷磚,硫璃瓦,木制門,室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選,自選后形成的價差由甲方找補。承包施工方式本工程施工前,甲方必須保證通電,通水,通路,建筑面積平整,不能影響施工。與周邊鄰居因地界,建筑物,線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工包料,面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設(shè)計施工,乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計,未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,使用劣質(zhì)材料。因施工過程中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,確實需要變更的,需雙方協(xié)商一致,重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認,不承擔經(jīng)濟責任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施,因乙方不注意安全,出現(xiàn)安全事故,甲方不承擔一切責任。乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工,并接受合理化建議并采納。本工程預定工期為____天。本工程的附屬工程:大門,圍墻,化糞池,貯藏室,院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi),附屬工程價格另議,價格商定后簽定建造附屬工程合同書。工程付款方式·合同書怎么寫·解除勞動合同書·終止合同書樣本·裝飾裝修工程合同書工程付款方式為現(xiàn)金支付。工程開工按合同總造價先期預付____%,主體完工后預付____%,粉刷完工后預付____%,總體工程峻工驗收合格后剩余款項____%部分一次性付清。工程其它事項工程在建設(shè)過程中,雙方都要嚴格遵守合同,不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害,可終止合同進行清算。工程在建設(shè)過程中,因市場發(fā)生變化,原材料上漲或下降,必須嚴格遵守合同約定價格,不得隨意漲價或壓價。工程未盡事宜,雙方隨時協(xié)商解決,并簽定工程輔助合同書。本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,一致同意。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字后生效,生效后甲乙雙方必須共同遵守。甲方:(簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)____年____月____日2024年標準農(nóng)村建房合同樣本(二)農(nóng)村建房合同范本甲方:(甲方信息)乙方:(乙方信息)為了明確雙方之間農(nóng)村建房事宜,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就以下條款達成一致,本著平等互利的原則,共同遵守如下合同:一、房屋建設(shè)地點:1.甲方同意在乙方位于(建筑地點)的土地上建設(shè)房屋,土地使用權(quán)屬于乙方所有,建成的房屋歸甲方所有。二、房屋建設(shè)標準:1.房屋建設(shè)按照國家相關(guān)規(guī)定和《農(nóng)村建房規(guī)劃設(shè)計標準》進行,達到安全、牢固、美觀的要求。2.房屋建設(shè)工程應符合相關(guān)法規(guī),遵守當?shù)丨h(huán)保政策,不得違法排放污染物。三、工程款支付方式:1.工程款總額為(具體金額),分期支付,每次支付前需經(jīng)乙方驗收合格后方可支付款項。2.工程款的支付方式為:首款(具體金額)在合同簽訂之日起支付,第二款(具體金額)在房屋封頂前支付,最后一筆款項在房屋竣工驗收后支付。四、工程期限及保修:1.工程期限為(具體時間),超過期限乙方將支付違約金。2.完工后的房屋享受(具體時間)的免費維修保養(yǎng)期,保修期內(nèi)因質(zhì)量問題造成的損壞,由乙方負責修復。五、違約責任:1.乙方如不能按時完成工程,應支付延期違約金。2.甲方如未按約定支付款項,應支付逾期違約金。六、其他約定事項:1.甲、乙方應共同遵守相關(guān)法律法規(guī),如有爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交當?shù)?/p>

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