云南房屋銷售合同范本

云南房屋銷售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]-名稱：[填寫賣方全稱]-地址：[填寫賣方詳細(xì)地址]-法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名]-授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]-名稱：[填寫買方全稱]-地址：[填寫買方詳細(xì)地址]-法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]-授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于云南省的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給買方，而買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位置：云南省[填寫具體城市]，[填寫具體區(qū)域]，[填寫具體街道]1.2房屋面積：[填寫房屋建筑面積]平方米1.3房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“價(jià)款”）購買上述房屋。2.2價(jià)款支付方式：a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[填寫金額]元；b)買方應(yīng)于[填寫付款日期]前，向賣方支付剩余款項(xiàng)。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方保證房屋不存在任何法律糾紛，且房屋現(xiàn)狀符合買賣雙方事先的約定。4.2買方應(yīng)按合同約定支付價(jià)款，并承擔(dān)與房屋購買相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，辦理與房屋買賣相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為價(jià)款的[填寫百分比]%。5.2如買方未能按本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為價(jià)款的[填寫百分比]%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：-房屋所有權(quán)證復(fù)印件-房屋買賣合同備案證明-其他與本合同有關(guān)的文件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：[填寫賣方全稱][填寫賣方授權(quán)代表簽字][填寫日期]買方（蓋章）：[填寫買方全稱][填寫買方授權(quán)代表簽字][填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：_______【合同名稱】：云南房屋銷售合同范本甲方（賣方）：-名稱：[填寫甲方全稱]-地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]-授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]乙方（買方）：-名稱：[填寫乙方全稱]-地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]-授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]丙方（第三方）：-名稱：[填寫丙方全稱]-地址：[填寫丙方詳細(xì)地址]-法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]-授權(quán)代表：[填寫丙方授權(quán)代表姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于云南省的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，而乙方愿意購買該房屋。丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保交易的順利完成。經(jīng)甲乙雙方同意，丙方介入本合同，特訂立以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位置：云南省[填寫具體城市]，[填寫具體區(qū)域]，[填寫具體街道]1.2房屋面積：[填寫房屋建筑面積]平方米1.3房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“價(jià)款”）購買上述房屋。2.2價(jià)款支付方式：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元；b)乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前，向甲方支付剩余款項(xiàng)。第三條丙方責(zé)任與義務(wù)3.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為甲乙雙方提供房屋交易擔(dān)保，確保交易的真實(shí)性和合法性。3.2丙方應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的身份和房屋權(quán)屬情況，并提供相應(yīng)的證明文件。3.3丙方負(fù)責(zé)辦理房屋交易過戶手續(xù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取乙方支付的價(jià)款，并按約定將價(jià)款支付給甲方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的支付保證，確保乙方按時(shí)支付價(jià)款。4.3甲方在交易過程中，有權(quán)隨時(shí)了解交易進(jìn)展情況，并要求丙方提供相關(guān)證明文件。4.4甲方在乙方違約情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方違約及限制5.1乙方未能按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為價(jià)款的[填寫百分比]%。5.2乙方未能按本合同約定接收房屋的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方在交易過程中，不得以任何理由拒絕支付價(jià)款或接收房屋。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：-房屋所有權(quán)證復(fù)印件-房屋買賣合同備案證明-其他與本合同有關(guān)的文件本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本，自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）（蓋章）：[填寫甲方全稱][填寫甲方授權(quán)代表簽字][填寫日期]乙方（買方）（蓋章）：[填寫乙方全稱][填寫乙方授權(quán)代表簽字][填寫日期]丙方（第三方）（蓋章）：[填寫丙方全稱][填寫丙方授權(quán)代表簽字][填寫日期]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供交易擔(dān)保，確保交易的真實(shí)性和合法性，同時(shí)協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)，保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方主體，甲方可以更好地控制交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。此外，增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，有助于進(jìn)一步保護(hù)甲方的權(quán)益，確保交易雙方履行合同義務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：_______【合同名稱】：云南商品房預(yù)訂合同范本甲方（賣方）：-名稱：[填寫甲方全稱]-地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]-授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]乙方（買方）：-名稱：[填寫乙方全稱]-地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]-授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]丙方（第三方）：-名稱：[填寫丙方全稱]-地址：[填寫丙方詳細(xì)地址]-法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]-授權(quán)代表：[填寫丙方授權(quán)代表姓名]鑒于甲方是商品房的合法所有者，并愿意將位于云南省的商品房（以下簡稱“商品房”）出售給乙方，而乙方愿意購買該商品房。丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保交易的順利完成。經(jīng)甲乙雙方同意，丙方介入本合同，特訂立以下合同條款：第一條商品房描述1.1商品房位置：云南省[填寫具體城市]，[填寫具體區(qū)域]，[填寫具體街道]1.2商品房面積：[填寫商品房建筑面積]平方米1.3商品房性質(zhì)：[填寫商品房性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.4商品房預(yù)售許可證號：[填寫商品房預(yù)售許可證號]第二條預(yù)訂與付款2.1乙方同意向甲方預(yù)訂上述商品房，并支付預(yù)訂金人民幣[填寫金額]元。2.2預(yù)訂金支付方式：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付預(yù)訂金人民幣[填寫金額]元；b)乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前，向甲方支付剩余預(yù)訂金。第三條丙方責(zé)任與義務(wù)3.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為甲乙雙方提供商品房交易擔(dān)保，確保交易的真實(shí)性和合法性。3.2丙方應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的身份和商品房預(yù)售情況，并提供相應(yīng)的證明文件。3.3丙方負(fù)責(zé)辦理商品房交易過戶手續(xù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取乙方支付的預(yù)訂金，并按約定將預(yù)訂金支付給甲方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的支付保證，確保甲方按時(shí)交付商品房。4.2乙方在交易過程中，有權(quán)隨時(shí)了解交易進(jìn)展情況，并要求丙方提供相關(guān)證明文件。4.3乙方在甲方違約情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方違約及限制5.1甲方未能按本合同約定交付商品房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)訂金的[填寫百分比]%。5.2甲方未能按本合同約定交付商品房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的預(yù)訂金。5.3甲方在交易過程中，不得以任何理由拒絕交付商品房或提高交付條件。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：-商品房預(yù)售許可證復(fù)印件-商品房買賣合同備案證明-其他與本合同有關(guān)的文件本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本，自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）（蓋章）：[填寫甲方全稱][填寫甲方授權(quán)代表簽字][填寫日期]乙方（買方）（蓋章）：[填寫乙方全稱][填寫乙方授權(quán)代表簽字][填寫日期]丙方（第三方）（蓋章