返租商鋪終生合同范本

返租商鋪終生合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪返租給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為終生，自雙方簽訂之日起生效。2.2乙方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)支付首期租金。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度提前支付下一個(gè)季度的租金。四、商鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、整潔。五、合同的變更和終止5.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)當(dāng)提前__________日書面通知對(duì)方。5.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出商鋪，并支付合同約定的違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、變更及解除等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：商鋪所有權(quán)證、商鋪現(xiàn)狀照片等。8.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，甲乙雙方應(yīng)共同保管。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)商鋪的合法權(quán)益。3.在合同履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)變化，影響合同履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后生效。5.本合同的解除或終止，不影響甲乙雙方各自承擔(dān)的違約責(zé)任。6.甲方應(yīng)保證商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利糾紛。7.乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法、違規(guī)、違紀(jì)活動(dòng)。8.本合同簽訂地為準(zhǔn)則，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.本合同的簽訂，不代表甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供任何擔(dān)?；虮ＷC，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。10.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪返租給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為第三方主體提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為終生，自雙方簽訂之日起生效。2.2乙方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)支付首期租金。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度提前支付下一個(gè)季度的租金。四、丙方擔(dān)保及協(xié)助履行合同4.1丙方作為第三方主體，為乙方支付租金的行為提供擔(dān)保。4.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)，不得從事違法、違規(guī)、違紀(jì)活動(dòng)。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行商鋪的管理和維護(hù)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__________%。5.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為__________元。5.3乙方未按照約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。六、甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用商鋪。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更和終止7.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)當(dāng)提前__________日書面通知對(duì)方。7.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出商鋪，并支付合同約定的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、變更及解除等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：商鋪所有權(quán)證、商鋪現(xiàn)狀照片等。9.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，甲乙雙方應(yīng)共同保管。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供合同履行過(guò)程中的擔(dān)保及協(xié)助，確保合同的順利履行。丙方的介入可以增加甲方的權(quán)益保障，降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方，可以協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行商鋪的管理和維護(hù)，確保商鋪的合法權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次合同中具有主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保其商鋪的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與第三方主體丙方的合作，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)意義在于確保合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方、丙方三方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪返租給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為第三方主體提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為終生，自雙方簽訂之日起生效。2.2乙方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)支付首期租金。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度提前支付下一個(gè)季度的租金。四、丙方擔(dān)保及協(xié)助履行合同4.1丙方作為第三方主體，為乙方支付租金的行為提供擔(dān)保。4.2丙方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，不得擅自變更或解除合同。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、整潔。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定將商鋪交付給乙方的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為__________元。5.2甲方未按照約定提供商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付商鋪。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更和終止7.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)當(dāng)提前__________日書面通知對(duì)方。7.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出商鋪，并支付合同約定的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、變更及解除等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：商鋪所有權(quán)證、商鋪現(xiàn)狀照片等。9.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，甲乙雙方應(yīng)共同保管。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（承租方）：__________甲方（出租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次合同中具有主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保其對(duì)商鋪的合法權(quán)益得到充分保障，