超市分租合同范本

超市分租合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]合同名稱：超市分租合同甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填入具體地址]的物業(yè)，并愿意將其部分區(qū)域分租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述物業(yè)的部分區(qū)域，并按照約定的條款進行使用和經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)1.1本合同所指物業(yè)為甲方位于[填入具體地址]的[填入物業(yè)用途]區(qū)域。1.2乙方租賃的物業(yè)面積為[填入具體面積]，具體區(qū)域以附件一所示為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入具體開始日期]至[填入具體結(jié)束日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前[填入具體時間]個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入具體金額]，租金每[填入具體時間]個月支付一次。3.2乙方的租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[填入甲方銀行賬戶信息]。第四條費用承擔4.1甲方負責物業(yè)的基本維護和保養(yǎng)，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、公共維修費等。4.2乙方負責其經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于員工工資、經(jīng)營稅費、商品采購費等。第五條合同的變更和解除5.1本合同的任何變更或解除均應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2如乙方未按照約定支付租金或違反了本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責任6.1如甲方未按照約定提供租賃物業(yè)或嚴重違反本合同條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.2如乙方未按照約定支付租金或嚴重違反本合同條款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表人（簽字）：____________乙方代表人（簽字）：____________簽訂日期：[填入具體日期]附件一：租賃物業(yè)區(qū)域示意圖（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂合同時以法律專業(yè)人士的建議為準。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同名稱：超市分租合同甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]代表人：[填入丙方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填入具體地址]的物業(yè)，并愿意將其部分區(qū)域分租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述物業(yè)的部分區(qū)域，并按照約定的條款進行使用和經(jīng)營。同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲方和乙方提供相關的服務和支持，保障甲方的權(quán)益。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)1.1本合同所指物業(yè)為甲方位于[填入具體地址]的[填入物業(yè)用途]區(qū)域。1.2乙方租賃的物業(yè)面積為[填入具體面積]，具體區(qū)域以附件一所示為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入具體開始日期]至[填入具體結(jié)束日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前[填入具體時間]個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入具體金額]，租金每[填入具體時間]個月支付一次。3.2乙方的租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[填入甲方銀行賬戶信息]。第四條費用承擔4.1甲方負責物業(yè)的基本維護和保養(yǎng)，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、公共維修費等。4.2乙方負責其經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于員工工資、經(jīng)營稅費、商品采購費等。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，應確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益和要求，不得損害甲方的權(quán)益。5.2丙方應協(xié)助甲方對乙方進行經(jīng)營管理和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動合法、合規(guī)。5.3丙方應對乙方進行信用評估和風險控制，確保乙方的經(jīng)營活動不會給甲方帶來損失。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未按照約定支付租金或違反了本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同。6.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)，否則甲方有權(quán)解除本合同。6.3乙方在租賃期間應遵守我國的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表人（簽字）：____________乙方代表人（簽字）：____________丙方代表人（簽字）：____________簽訂日期：[填入具體日期]附件一：租賃物業(yè)區(qū)域示意圖（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂合同時以法律專業(yè)人士的建議為準。）第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，是為了保障甲方的權(quán)益，提供相關的服務和支持。丙方具有專業(yè)的經(jīng)營管理和監(jiān)督能力，能夠協(xié)助甲方對乙方進行經(jīng)營管理和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益和要求。同時，丙方具有信用評估和風險控制的能力，能夠確保乙方的經(jīng)營活動不會給甲方帶來損失。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，擁有物業(yè)的所有權(quán)和管理權(quán)，因此在本合同中，甲方的權(quán)益是首要考慮的。甲方為主導的目的在于確保其物業(yè)能夠得到有效的利用和保護，同時能夠獲得穩(wěn)定的租金收入。通過制定詳細的租賃條款和違約限制條款，甲方能夠確保乙方的經(jīng)營活動符合其利益和要求，同時能夠保護其物業(yè)不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同名稱：辦公室租賃及管理服務合同甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]代表人：[填入丙方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填入具體地址]的辦公樓，并愿意將其部分辦公室區(qū)域出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述辦公樓的部分辦公室區(qū)域，并按照約定的條款進行使用和經(jīng)營。同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為乙方提供租賃期間的辦公室管理和維護服務。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃辦公室1.1本合同所指辦公室為甲方位于[填入具體地址]的[填入辦公室用途]區(qū)域。1.2乙方租賃的辦公室面積為[填入具體面積]，具體辦公室以附件一所示為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入具體開始日期]至[填入具體結(jié)束日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前[填入具體時間]個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入具體金額]，租金每[填入具體時間]個月支付一次。3.2乙方的租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[填入甲方銀行賬戶信息]。第四條甲方義務4.1甲方負責辦公樓的基本維護和保養(yǎng)，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、公共維修費等。4.2甲方應確保辦公樓的安全和消防設施正常運行，保障乙方的安全和財產(chǎn)安全。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，應確保甲方履行合同約定的義務，保障乙方的權(quán)益。5.2丙方應提供租賃期間辦公室的管理和維護服務，包括但不限于清潔、維修和保養(yǎng)等。5.3丙方應對甲方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲方的義務得到履行。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未按照約定提供租賃辦公室或違反了本合同的其他條款，乙方有權(quán)解除本合同。6.2甲方在租賃期間不得擅自變更租賃辦公室的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。6.3甲方應遵守我國的法律法規(guī)，不得進行非法活動。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表人（簽字）：____________乙方代表人（簽字）：____________丙方代表人（簽字）：____________簽訂日期：[填入具體日期]附件一：租賃辦公室區(qū)域示意圖（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂合同時以法律專業(yè)人士的建議為準。）乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，其主要目的是獲得一個合適的辦公室空間進行經(jīng)營和業(yè)務發(fā)展。在本合同中，乙方的權(quán)益是首要考慮的，因此通過制