出租早餐店合同范本

出租早餐店合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其早餐店出租給乙方經(jīng)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于__________的早餐店（以下簡稱“店面”）出租給乙方。1.2店面面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動應(yīng)符合我國法律法規(guī)及店面所在地的商業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方不得在店面內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)、有損甲方聲譽(yù)的活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修，確保店面設(shè)施正常運行。5.2乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)及清潔工作。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。6.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方出售店面，且乙方同意購買；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：店面照片、租賃房產(chǎn)證復(fù)印件、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其早餐店出租給乙方經(jīng)營，丙方提供相關(guān)支持服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于__________的早餐店（以下簡稱“店面”）出租給乙方。1.2店面面積為____平方米。第二條丙方支持服務(wù)2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營所需的供應(yīng)鏈服務(wù)、員工培訓(xùn)、營銷推廣等支持。2.2丙方應(yīng)確保供應(yīng)的食材質(zhì)量符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方品牌形象。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。第四條經(jīng)營范圍及限制4.1乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動應(yīng)符合我國法律法規(guī)及店面所在地的商業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方不得在店面內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)、有損甲方聲譽(yù)的活動。4.3乙方必須按照甲方和丙方提供的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行店面裝修和經(jīng)營活動，不得擅自更改。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方符合合同約定的經(jīng)營范圍。5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持店面設(shè)施的正常運行和整潔。5.3甲方在合同期限內(nèi)享有店面品牌使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定使用品牌。5.4甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方欲出售店面，乙方須優(yōu)先購買。5.5甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方支付違約金，并在乙方違約時要求乙方賠償損失。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未能按照約定支付租金的，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。6.2乙方未按照約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。6.3乙方擅自更改店面裝修和經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：店面照片、租賃房產(chǎn)證復(fù)印件、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、丙方相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，甲方在合同中增加了更多的權(quán)利保障和利益條款，確保了甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。丙方的介入為乙方提供了經(jīng)營所需的供應(yīng)鏈服務(wù)、員工培訓(xùn)、營銷推廣等支持，有助于乙方更好地開展經(jīng)營活動，同時也保證了甲方品牌的形象和質(zhì)量。乙方在合同中承擔(dān)了更多的違約及限制條款，如未能按照約定支付租金或經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。這樣的條款有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，減少甲方可能面臨的損失風(fēng)險。引入第三方主體丙方，有助于甲方更好地監(jiān)管乙方的經(jīng)營活動，確保乙方符合合同約定的經(jīng)營范圍。同時，丙方提供的支持服務(wù)也有利于乙方更好地開展經(jīng)營活動，提高店面效益?？傊?，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過增加權(quán)利保障和利益條款，以及違約及限制條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，引入第三方主體丙方，為乙方提供了必要的支持服務(wù)，有助于乙方更好地開展經(jīng)營活動，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其早餐店出租給乙方經(jīng)營，丙方提供相關(guān)支持服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于__________的早餐店（以下簡稱“店面”）出租給乙方。1.2店面面積為____平方米。第二條丙方支持服務(wù)2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營所需的供應(yīng)鏈服務(wù)、員工培訓(xùn)、營銷推廣等支持。2.2丙方應(yīng)確保供應(yīng)的食材質(zhì)量符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，不得損害乙方品牌形象。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。第四條經(jīng)營范圍及限制4.1乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動應(yīng)符合我國法律法規(guī)及店面所在地的商業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方不得在店面內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)、有損乙方聲譽(yù)的活動。4.3乙方必須按照甲方和丙方提供的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行店面裝修和經(jīng)營活動，不得擅自更改。第五條乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的設(shè)施維修，確保店面設(shè)施正常運行。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的店面環(huán)境。5.3乙方在合同期限內(nèi)享有店面品牌使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按約定使用品牌。5.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方支付違約金，并在甲方違約時要求甲方賠償損失。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未能按照約定提供店面或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同。6.2甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)店面的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3甲方擅自更改店面用途或品牌的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：店面照片、租賃房產(chǎn)證復(fù)印件、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、丙方相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件等。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，乙方在合同中增加了更多的權(quán)利保障和利益條款，確保了乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。丙方的介入為乙方提供了經(jīng)營所需的供應(yīng)鏈服務(wù)、員工培訓(xùn)、營銷推廣等支持，有助于乙方更好地開展經(jīng)營活動，同時也保證了乙方品牌的形象和質(zhì)量。甲方在合同中承擔(dān)了更多的違約及限制條款，如未能按照約定提供店面或設(shè)施，或未按照約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)店面，乙方有權(quán)解除合同或要求甲方支付違約金。這樣的條款有助于規(guī)范甲方的行為，減少乙方可能面臨的損失風(fēng)險。引入第三方主體丙方，有助于乙方更好地監(jiān)管甲方的行為，