租賃合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議(2024版)

租賃合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：合同三方1.1出租方1.2承租方1.3受讓方第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的描述2.2租賃標(biāo)的地址2.3租賃標(biāo)的用途第三章：轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓原因3.2轉(zhuǎn)讓范圍3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第四章：租賃期限及續(xù)約4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式第六章：押金及其他費(fèi)用6.1押金金額6.2押金支付時(shí)間6.3押金退還條件6.4其他費(fèi)用第七章：場(chǎng)地及設(shè)備維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3受讓方責(zé)任第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3提前解除合同的責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3受讓方違約責(zé)任9.4違約金及賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1友好協(xié)商10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章：其他條款11.1合同生效條件11.2合同文本11.3通知與送達(dá)第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3受讓方簽字12.4簽訂時(shí)間12.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同三方1.1出租方出租方（甲方）：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______1.2承租方承租方（乙方）：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______1.3受讓方受讓方（丙方）：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的描述租賃標(biāo)的為：______（如：房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等）2.2租賃標(biāo)的地址租賃標(biāo)的坐落于：______2.3租賃標(biāo)的用途租賃標(biāo)的用途為：______（如：居住、辦公、商業(yè)等）第三章：轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓原因轉(zhuǎn)讓原因包括但不限于：______3.2轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓范圍包括租賃標(biāo)的的全部或部分，具體為：______3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），由丙方支付給乙方。第四章：租賃期限及續(xù)約4.1租賃起始日期租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。4.2租賃終止日期租賃期滿后，如丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。4.3租賃續(xù)約條款續(xù)租期間的租金及其他條款由甲方和丙方協(xié)商確定，并簽訂新的租賃合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。5.2租金支付時(shí)間租金按______（如：月、季度、半年、年）支付，丙方應(yīng)于每期租金支付期的______日前支付租金。5.3租金支付方式租金支付方式為：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：______戶名：______賬號(hào)：______第六章：押金及其他費(fèi)用6.1押金金額丙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），作為履行本合同的保證金。6.2押金支付時(shí)間押金應(yīng)在簽訂合同后的______日內(nèi)支付。6.3押金退還條件租賃期滿或合同解除后，丙方應(yīng)將租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)退還押金（無(wú)息）。6.4其他費(fèi)用丙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：6.4.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由丙方承擔(dān)。6.4.2燃?xì)赓M(fèi)：按實(shí)際使用量由丙方承擔(dān)。6.4.3物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)_____元，由丙方承擔(dān)。6.4.4其他費(fèi)用：______（如有）第七章：場(chǎng)地及設(shè)備維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合國(guó)家安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，因自然損壞或不可抗力造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2承租方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前合理使用租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)及用途。7.2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3受讓方責(zé)任7.3.1丙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)及用途。7.3.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，因丙方使用不當(dāng)造成的損壞由丙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同履行期間，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：8.2.2.1未按約定支付租金超過(guò)______日；8.2.2.2擅自改變租賃標(biāo)的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；8.2.2.3違反法律法規(guī)或本合同約定的其他行為。8.3提前解除合同的責(zé)任8.3.1任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按合同約定提供符合條件的租賃標(biāo)的，乙方和丙方有權(quán)要求甲方限期改正或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。9.1.2若甲方未經(jīng)乙方和丙方同意擅自解除合同，乙方和丙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償相應(yīng)的損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方有權(quán)要求乙方限期支付，逾期超過(guò)______日，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2.2若乙方在轉(zhuǎn)讓前擅自改變租賃標(biāo)的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方和丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2.3若乙方在轉(zhuǎn)讓前對(duì)租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施、設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3受讓方違約責(zé)任9.3.1若丙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方限期支付，逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。9.3.2若丙方擅自改變租賃標(biāo)的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。9.3.3若丙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施、設(shè)備造成損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.4違約金及賠償9.4.1違約金金額為：______（具體金額或計(jì)算方式）。9.4.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。第十章：爭(zhēng)議解決10.1友好協(xié)商10.1.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，三方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)三方均有約束力。10.3訴訟管轄10.3.1若三方未能通過(guò)協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款11.1合同生效條件11.1.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2合同文本11.2.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的交接清單、租賃標(biāo)的平面圖等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)11.3.1任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知或文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為本合同載明的聯(lián)系地址。11.3.2若一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則因未及時(shí)通知而導(dǎo)致的后果由變更方自行承擔(dān)。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方（甲方）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽字日期：______年______月______日12.2承租方簽字承租方（乙方）：______法