鄰里物業(yè)維修合同范本

鄰里物業(yè)維修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[鄰里物業(yè)維修合同范本]甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為明確雙方在物業(yè)維修方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方所擁有的物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。二、維修費(fèi)用2.1甲方在接到乙方報(bào)修通知后，應(yīng)及時(shí)安排維修人員上門進(jìn)行檢查和維修。維修費(fèi)用按照實(shí)際情況另行協(xié)商確定。2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3甲方應(yīng)在維修完成后向乙方出具維修費(fèi)用發(fā)票。三、維修時(shí)間3.1甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后，盡快安排維修人員上門進(jìn)行維修。一般故障應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，復(fù)雜故障應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。3.2如有特殊情況，導(dǎo)致維修時(shí)間延長(zhǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方。四、保密條款4.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。4.2除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的信息，否則未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露本合同的內(nèi)容。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定時(shí)間完成維修的，應(yīng)按照乙方損失的金額支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單2.維修服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（維修服務(wù)提供商）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方為專業(yè)的維修服務(wù)提供商，為明確甲乙丙三方在物業(yè)維修方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍及服務(wù)內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方所擁有的物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。1.2丙方作為專業(yè)的維修服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)按照甲方的指示和乙方的需求，提供專業(yè)的維修服務(wù)。1.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。二、維修費(fèi)用及支付方式2.1丙方在接到甲方或乙方的維修通知后，應(yīng)及時(shí)安排維修人員上門進(jìn)行檢查和維修。維修費(fèi)用按照丙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商確定。2.2甲方應(yīng)在丙方完成維修后，按照雙方約定的價(jià)格向丙方支付維修費(fèi)用。2.3丙方應(yīng)在維修完成后向甲方出具維修費(fèi)用發(fā)票。三、維修時(shí)間及質(zhì)量保證3.1丙方應(yīng)在接到維修通知后，盡快安排維修人員上門進(jìn)行維修。一般故障應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，復(fù)雜故障應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。3.2丙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，維修的設(shè)施設(shè)備在保修期內(nèi)出現(xiàn)同一問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方作為物業(yè)的管理者，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2甲方對(duì)丙方的維修服務(wù)質(zhì)量有異議的，有權(quán)要求丙方進(jìn)行返修或退款。4.3甲方對(duì)乙方的維修需求有特殊要求的，有權(quán)要求丙方按照甲方的要求進(jìn)行維修。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。5.2乙方故意損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并向甲方支付違約金。5.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常提供維修服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單2.維修服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.丙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更專業(yè)、更高效的維修服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，提高甲方和乙方的生活品質(zhì)。丙方作為專業(yè)的維修服務(wù)提供商，具有豐富的維修經(jīng)驗(yàn)和技能，能夠更好地滿足乙方的維修需求，同時(shí)也減輕了甲方的管理壓力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的管理者，對(duì)物業(yè)的維修和管理負(fù)有主要責(zé)任。通過(guò)本合同的約定，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，對(duì)乙方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維修服務(wù)質(zhì)量，提高物業(yè)的管理水平。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)物業(yè)的正常秩序，保障乙方的生活品質(zhì)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（維修服務(wù)提供商）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方為專業(yè)的維修服務(wù)提供商，為明確甲乙丙三方在物業(yè)維修方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍及服務(wù)內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方所擁有的物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。1.2丙方作為專業(yè)的維修服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)按照甲方的指示和乙方的需求，提供專業(yè)的維修服務(wù)。1.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。二、維修費(fèi)用及支付方式2.1丙方在接到甲方或乙方的維修通知后，應(yīng)及時(shí)安排維修人員上門進(jìn)行檢查和維修。維修費(fèi)用按照丙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)在丙方完成維修后，按照雙方約定的價(jià)格向丙方支付維修費(fèi)用。2.3丙方應(yīng)在維修完成后向乙方出具維修費(fèi)用發(fā)票。三、維修時(shí)間及質(zhì)量保證3.1丙方應(yīng)在接到維修通知后，盡快安排維修人員上門進(jìn)行維修。一般故障應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，復(fù)雜故障應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。3.2丙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，維修的設(shè)施設(shè)備在保修期內(nèi)出現(xiàn)同一問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方作為物業(yè)的所有人，有權(quán)對(duì)甲方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2乙方對(duì)丙方的維修服務(wù)質(zhì)量有異議的，有權(quán)要求丙方進(jìn)行返修或退款。4.3乙方對(duì)甲方的物業(yè)管理有特殊要求的，有權(quán)要求甲方按照乙方的要求進(jìn)行管理。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間完成維修的，應(yīng)向乙方支付滯納金。5.2甲方故意損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并向乙方支付違約金。5.3甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常提供維修服務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單2.維修服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.丙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)的所有人，對(duì)物業(yè)的維修和管理具有直接的利害關(guān)系。通過(guò)本合同的約定，乙方可以更好地保障自身的權(quán)益，對(duì)甲方和丙方的履行情