房屋買賣簡單合同范本(2024版)

房屋買賣簡單合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期第二章：合同當事人2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3當事人資格確認第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀說明第四章：交易條款4.1房屋交易價格4.2付款方式及時限4.3房屋交付條件第五章：雙方權(quán)利與義務5.1賣方的權(quán)利與義務5.2買方的權(quán)利與義務第六章：違約責任6.1違約定義6.2違約責任承擔6.3違約金的確定第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3法律適用與管轄第八章：其他約定8.1保密條款8.2不可抗力條款8.3通知與送達方式第九章：簽字欄9.1賣方簽字9.2買方簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點第十章：附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2房屋交接單10.3其他相關文件以上為房屋買賣簡單合同范本的目錄。合同編號：______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“房屋買賣合同”。1.2合同編號合同編號為：______。1.3合同簽訂日期合同簽訂日期為：____年__月__日。第二章：合同當事人2.1賣方基本信息賣方名稱：，身份證號碼：，住址：，聯(lián)系電話：。2.2買方基本信息買方名稱：，身份證號碼：，住址：，聯(lián)系電話：。2.3當事人資格確認賣方和買方均確認其具備簽訂本合同的完全民事行為能力。2.3.1賣方資格確認賣方確認其為房屋的合法所有者，并有權(quán)出售該房屋。2.3.2買方資格確認買方確認其具備購買房屋的資格，并有權(quán)購買該房屋。第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)人為______，房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。3.3房屋現(xiàn)狀說明房屋目前處于______狀態(tài)，房屋內(nèi)設施包括______。3.3.1房屋設施說明房屋內(nèi)設施包括但不限于______，詳細設施清單見附件。3.3.2房屋使用情況說明房屋目前由______使用，使用情況詳見附件。第四章：交易條款4.1房屋交易價格房屋總價為人民幣______元，大寫______。4.2付款方式及時限買方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣______元，余款在房屋交付時一次性付清。4.3房屋交付條件賣方應于收到首付款之日起______日內(nèi)將房屋交付給買方，并保證房屋符合交付條件。4.3.1房屋交付標準房屋交付時，賣方應保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設施完好，符合居住使用標準。4.3.2房屋交付流程房屋交付的具體流程為：______。第五章：雙方權(quán)利與義務5.1賣方的權(quán)利與義務賣方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有義務按約定交付房屋。5.1.1賣方的權(quán)利賣方有權(quán)要求買方按時支付房款，并在買方違約時要求支付違約金。5.1.2賣方的義務賣方有義務保證房屋權(quán)屬清晰，交付房屋時房屋結(jié)構(gòu)安全，設施完好。5.2買方的權(quán)利與義務買方有權(quán)要求賣方按約定交付房屋，并有義務按時支付房款。5.2.1買方的權(quán)利買方有權(quán)在房屋交付時對房屋進行驗收，并在房屋不符合交付條件時要求賣方整改。5.2.2買方的義務買方有義務按時支付房款，并在房屋交付后妥善使用和維護房屋。本合同前半部分正文結(jié)束。第六章：違約責任6.1違約定義若任何一方未能履行或完全履行本合同項下的義務，或履行義務不符合本合同的規(guī)定，該方應承擔違約責任。6.2違約責任承擔違約方應根據(jù)本合同規(guī)定和相關法律規(guī)定，對守約方因此遭受的損失進行賠償。6.3違約金的確定違約金的數(shù)額應相當于違約行為造成的實際損失，但不得超過合同總金額的______%。6.3.1違約金的支付違約金應自違約事實確定之日起______日內(nèi)一次性支付給守約方。6.3.2違約金的調(diào)整在特定情況下，雙方可以根據(jù)實際損失情況協(xié)商調(diào)整違約金的數(shù)額。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決程序如協(xié)商未能解決，任何一方均可向______仲裁委員會提起仲裁，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行。7.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律，并由房屋所在地的人民法院管轄。7.3.1爭議解決的法律適用雙方同意，本合同項下的爭議解決適用中華人民共和國法律。7.3.2爭議解決的管轄雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由房屋所在地的人民法院管轄。第八章：其他約定8.1保密條款雙方應對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。8.2不可抗力條款如因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行本合同，該方應及時通知對方，并提供相應證明。8.3通知與送達方式本合同項下的所有通知應以書面形式發(fā)出，并以郵寄、電子郵件或雙方確認的其他方式送達。8.3.1通知的書面形式所有通知應以書面形式作出，并詳細說明通知的內(nèi)容、目的和要求。8.3.2通知的送達通知視為在以下時間送達：親自遞交的，遞交時視為送達；郵寄的，以郵戳日期后的第三個工作日視為送達。第九章：簽字欄9.1賣方簽字：，日期：9.2買方簽字：，日期：9.3簽訂時間：____年__月__日9.4簽訂地點：______9.4.1簽訂地點的確定本合同的簽訂地點為雙方協(xié)商一致的地點，該地點對本合同的履行具有法律意義。第十章：附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件，證明房屋的所有權(quán)歸賣方所有。10.2房屋交接單附件2：房屋交接單，記錄房屋交付時的狀態(tài)和相關事項。10.3其他相關文