2024版房屋委托管理協(xié)議書范本

2024版房屋委托管理協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議效力第二章：委托方與受托方2.1委托方權(quán)利與義務(wù)2.2受托方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方共同義務(wù)第三章：房屋基本情況3.1房屋位置與面積3.2房屋現(xiàn)狀與設(shè)施3.3房屋使用要求第四章：委托管理事項4.1管理內(nèi)容與范圍4.2管理方式與標(biāo)準(zhǔn)4.3管理期限與費用第五章：房屋維護與修繕5.1維護責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)5.2修繕責(zé)任與程序5.3修繕費用承擔(dān)第六章：房屋使用與收益6.1房屋使用規(guī)定6.2收益分配方式6.3收益支付時間第七章：安全與環(huán)保7.1安全管理責(zé)任7.2環(huán)保管理措施7.3事故處理與責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約情形與責(zé)任8.2違約賠償計算8.3違約爭議解決第九章：協(xié)議變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件與程序9.3變更與解除后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁與訴訟程序10.3爭議解決費用第十一章：附則11.1協(xié)議解釋權(quán)11.2補充協(xié)議11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1委托方簽字12.2受托方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確委托方與受托方在房屋委托管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋得到妥善管理和維護。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于委托方委托受托方進行的房屋日常管理、維護、修繕以及相關(guān)服務(wù)工作。1.3協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：委托方與受托方2.1委托方權(quán)利與義務(wù)2.1.1委托方有權(quán)監(jiān)督受托方的管理工作。2.1.2委托方應(yīng)按協(xié)議約定支付管理費用。2.2受托方權(quán)利與義務(wù)2.2.1受托方有權(quán)按照協(xié)議約定收取管理費用。2.2.2受托方應(yīng)按照協(xié)議約定提供房屋管理服務(wù)。2.3雙方共同義務(wù)2.3.1雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保房屋管理合法、合規(guī)。第三章：房屋基本情況3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋現(xiàn)狀與設(shè)施房屋現(xiàn)狀為______，配備設(shè)施包括______。3.3房屋使用要求房屋使用應(yīng)符合______，不得用于違法活動。第四章：委托管理事項4.1管理內(nèi)容與范圍受托方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于安全巡查、環(huán)境維護等。4.2管理方式與標(biāo)準(zhǔn)管理應(yīng)遵循______標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全、整潔。4.3管理期限與費用管理期限自______至______，管理費用為______元/月。第五章：房屋維護與修繕5.1維護責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)受托方負(fù)責(zé)房屋的日常維護，應(yīng)達到______標(biāo)準(zhǔn)。5.2修繕責(zé)任與程序房屋修繕由______方負(fù)責(zé)，修繕程序應(yīng)遵循______。5.3修繕費用承擔(dān)修繕費用由______方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際發(fā)生額確定。第六章：房屋使用與收益6.1房屋使用規(guī)定房屋使用應(yīng)遵守______規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。6.2收益分配方式房屋產(chǎn)生的收益按照______比例分配給委托方和受托方。6.3收益支付時間收益支付時間為每月______日前，支付方式為______。第七章：安全與環(huán)保7.1安全管理責(zé)任受托方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保房屋使用安全。7.2環(huán)保管理措施受托方應(yīng)采取必要措施，減少房屋使用對環(huán)境的影響。7.3事故處理與責(zé)任如發(fā)生安全事故，受托方應(yīng)及時處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形與責(zé)任如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金的計算方式為______。8.2違約賠償計算違約賠償應(yīng)根據(jù)實際損失和協(xié)議約定進行計算。8.3違約爭議解決違約爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)或法院解決。第九章：協(xié)議變更與解除9.1變更條件與程序9.1.1協(xié)議在履行過程中，因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內(nèi)容。9.1.2變更程序應(yīng)包括提出變更請求、協(xié)商變更內(nèi)容、簽訂變更協(xié)議等步驟。9.2解除條件與程序9.2.1協(xié)議可在雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情況下解除。9.2.2解除協(xié)議應(yīng)提前以書面形式通知對方，并說明解除原因和依據(jù)。9.3變更與解除后果9.3.1協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行結(jié)算。9.3.2因變更或解除給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商賠償。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成時，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)或法院解決。10.2仲裁與訴訟程序10.2.1雙方同意將合同爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.2.2如選擇訴訟方式解決爭議，應(yīng)向______人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。10.3.2費用包括但不限于律師費、鑒定費、仲裁費等。第十一章：附則11.1協(xié)議解釋權(quán)11.1.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.1.2任何對協(xié)議內(nèi)容的解釋應(yīng)以書面形式確定。11.2補充協(xié)議11.2.1雙方在協(xié)議履行過程中可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議。11.2.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3其他約定11.3.1雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。11.3.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十二章：簽字欄12.1委