住宅使用權變更合同范本

住宅使用權變更合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方是位于[填寫房產(chǎn)地址]的住宅的合法使用權人，且乙方愿意自甲方處受讓該住宅的使用權，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條住宅使用權概述1.1本合同所指的住宅使用權是指甲方對位于[填寫房產(chǎn)地址]的住宅享有的合法使用權利，包括但不限于居住、占用、使用、收益和處分的權利。第二條變更內(nèi)容2.1甲方同意將上述住宅的使用權變更為乙方所有，乙方同意接受該使用權。2.2變更后，乙方成為該住宅的合法使用權人，享有該住宅的一切使用權及相關權益。第三條變更條件3.1乙方應向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為住宅使用權的轉(zhuǎn)讓費用（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓費”）。3.2轉(zhuǎn)讓費應按照本合同約定的方式和期限支付。第四條支付方式及期限4.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的[填寫百分比]作為定金。4.2剩余的轉(zhuǎn)讓費應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。第五條權利與義務5.1甲方應保證其對住宅的使用權合法、有效，并保證其有權進行本次使用權變更。5.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費。5.3雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，共同維護住宅的正常使用和利益。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。第七條爭議解決7.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向[填寫法院名稱]提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)讓費全部支付完畢后失效。甲方：[填寫甲方簽名或蓋章處]乙方：[填寫乙方簽名或蓋章處][填寫日期]1.住宅所有權證明文件2.住宅使用權證明文件3.乙方身份證明文件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方是位于[填寫房產(chǎn)地址]的住宅的合法使用權人，且乙方愿意自甲方處受讓該住宅的使用權，同時丙方作為獨立的第三方機構，愿意介入本合同的履行過程，以確保甲方的權益得到充分保障。為了明確各方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體介入1.1丙方作為獨立的第三方機構，介入本合同的履行過程，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，并確保甲方權益的實現(xiàn)。1.2丙方應具備相關的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔合同義務，并有權對乙方的履行情況進行評估和監(jiān)督。第二條甲方權益保障2.1甲方作為住宅的合法使用權人，享有對該住宅的一切使用權及相關權益。2.2本合同的簽訂旨在保障甲方的權益，甲方有權根據(jù)合同約定要求乙方履行義務。2.3甲方有權要求丙方作為第三方主體，對乙方的履行情況進行監(jiān)督和評估，確保甲方的權益得到充分保障。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為住宅使用權的轉(zhuǎn)讓費用（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓費”）。3.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費。3.3乙方在轉(zhuǎn)讓費支付完畢前，不得以任何方式處分該住宅的使用權。3.4乙方在轉(zhuǎn)讓費支付完畢后，應按照甲方的要求，將住宅的使用權變更至甲方名下。第四條丙方的義務及權利4.1丙方應獨立、公正地履行監(jiān)督職責，確保乙方的履行情況符合合同約定。4.2丙方有權對乙方的履行情況進行評估，并有權要求乙方糾正不符合合同約定的行為。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權向甲方報告，并協(xié)助甲方采取相應的措施。4.4丙方應保密合同約定的相關信息，不得泄露給無關第三方。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。5.3如丙方未履行監(jiān)督職責或未按照合同約定保護甲方權益，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向[填寫法院名稱]提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)讓費全部支付完畢后失效。甲方：[填寫甲方簽名或蓋章處]乙方：[填寫乙方簽名或蓋章處]丙方：[填寫丙方簽名或蓋章處][填寫日期]1.住宅所有權證明文件2.住宅使用權證明文件3.乙方身份證明文件4.丙方資質(zhì)證明文件5.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，以甲方的權益為主導，確保甲方的權益得到充分保障。丙方的介入不僅增加了合同的信任度，還能夠?qū)σ曳降穆男星闆r進行監(jiān)督和評估，確保合同的順利履行。同時，本合同通過對乙方的違約及限制條款的設置，進一步保護了甲方的權益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地將住宅使用權變更給乙方，同時也為雙方提供了明確的權益保障和違約責任規(guī)定，有助于維護合同的穩(wěn)定性和公正性。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商業(yè)店鋪使用權變更合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方是位于[填寫店鋪地址]的商業(yè)店鋪的合法使用權人，且乙方愿意自甲方處受讓該店鋪的使用權，同時丙方作為獨立的第三方機構，愿意介入本合同的履行過程，以確保乙方的權益得到充分保障。為了明確各方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體介入1.1丙方作為獨立的第三方機構，介入本合同的履行過程，負責監(jiān)督甲方履行合同義務，并確保乙方的權益得到充分保障。1.2丙方應具備相關的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔合同義務，并有權對甲方的履行情況進行評估和監(jiān)督。第二條乙方權益保障2.1乙方作為商業(yè)店鋪的合法使用權人，享有對該店鋪的一切使用權及相關權益。2.2本合同的簽訂旨在保障乙方的權益，乙方有權根據(jù)合同約定要求甲方履行義務。2.3乙方有權要求丙方作為第三方主體，對甲方的履行情況進行監(jiān)督和評估，確保乙方的權益得到充分保障。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應向乙方支付人民幣[填寫金額]元作為商業(yè)店鋪使用權的轉(zhuǎn)讓費用（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓費”）。3.2甲方應按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費。3.3甲方在轉(zhuǎn)讓費支付完畢前，不得以任何方式處分該店鋪的使用權。3.4甲方在轉(zhuǎn)讓費支付完畢后，應按照乙方的要求，將店鋪的使用權變更至乙方名下。第四條丙方的義務及權利4.1丙方應獨立、公正地履行監(jiān)督職責，確保甲方的履行情況符合合同約定。4.2丙方有權對甲方的履行情況進行評估，并有權要求甲方糾正不符合合同約定的行為。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權向乙方報告，并協(xié)助乙方采取相應的措施。4.4丙方應保密合同約定的相關信息，不得泄露給無關第三方。第五條甲方違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。5.2如甲方未履行合同義務或未按照合同約定保護乙方權益，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.3如丙方未履行監(jiān)督職責或未按照合同約定保護乙方權益，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向[填寫法院名稱]提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)讓費全部支付完畢后失效。甲方：[填寫甲方簽名或蓋章處]乙方：[填寫乙方簽名或蓋章處]丙方：[填寫丙方簽名或蓋章處][填寫日期]1.商業(yè)店鋪所有權證明文件2.商業(yè)店鋪使用權證明文件3.乙方身份證明文件4.丙方資質(zhì)證明文件5.其他與本合同有關的文件總結：乙方為主導+第三方主體介入的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，以乙方的權益為主導，確保乙方的權益得到充分保障。丙方的介入不僅