房產(chǎn)代賣合同范本

房產(chǎn)代賣合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（代賣方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并希望將該房屋委托給乙方進(jìn)行代賣；乙方是專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，同意接受甲方的委托，代為出售該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意委托乙方銷售的房屋位于[房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號是[產(chǎn)權(quán)證號]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。1.3房屋的現(xiàn)狀為[描述房屋現(xiàn)狀]，甲方保證對房屋的描述真實(shí)準(zhǔn)確。第二條代賣代理權(quán)及授權(quán)范圍2.1甲方授權(quán)乙方作為其唯一的房地產(chǎn)代理，代為辦理房屋出售事宜。2.2乙方有權(quán)以甲方名義與購房人簽訂《房屋買賣合同》。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用其授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利，并不得超越授權(quán)范圍行事。第三條代賣期限及費(fèi)用3.1本合同的代賣期限為[代賣期限]，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2乙方在代賣期限內(nèi)完成房屋銷售，應(yīng)向甲方支付代賣費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]。3.3代賣費(fèi)用支付方式為：[支付方式]，支付時(shí)間為：[支付時(shí)間]。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)材料，并保證所提供材料的真實(shí)性、合法性。4.2甲方應(yīng)配合乙方的銷售工作，包括但不限于房屋展示、看房安排等。4.3乙方應(yīng)積極進(jìn)行房屋銷售，并妥善處理與購房人的合同履行事宜。4.4乙方應(yīng)在代賣期限內(nèi)，將房屋銷售情況及時(shí)通知甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2具體違約責(zé)任按照合同約定的條款執(zhí)行，包括但不限于賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（代賣方）：[乙方全稱]代表人：[甲方代表姓名]代表人：[乙方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（代賣方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并希望將該房屋委托給乙方進(jìn)行代賣；乙方是專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，同意接受甲方的委托，代為出售該房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，愿意提供交易支持及相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意委托乙方銷售的房屋位于[房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號是[產(chǎn)權(quán)證號]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。1.3房屋的現(xiàn)狀為[描述房屋現(xiàn)狀]，甲方保證對房屋的描述真實(shí)準(zhǔn)確。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，提供房源信息發(fā)布、購房人引流、交易保障等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保甲方的房屋信息在平臺上的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，并保護(hù)甲方的隱私權(quán)。2.3丙方對購房人的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保購房人的購房能力及購房意圖的真實(shí)性。第三條代賣代理權(quán)及授權(quán)范圍3.1甲方授權(quán)乙方作為其唯一的房地產(chǎn)代理，代為辦理房屋出售事宜。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用其授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利，并不得超越授權(quán)范圍行事。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在代賣期限內(nèi)完成房屋銷售，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售過程，并要求乙方提供銷售進(jìn)度報(bào)告。4.3甲方在房屋銷售過程中，有權(quán)拒絕不利于甲方利益的交易方案。4.4甲方在房屋銷售后，有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的銷售費(fèi)用明細(xì)。第五條乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)積極進(jìn)行房屋銷售，并妥善處理與購房人的合同履行事宜。5.2乙方應(yīng)在代賣期限內(nèi)，將房屋銷售情況及時(shí)通知甲方。5.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將房屋信息泄露給第三方。5.4乙方不得以損害甲方利益的方式進(jìn)行銷售。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2具體違約責(zé)任按照合同約定的條款執(zhí)行，包括但不限于賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（代賣方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]代表人：[甲方代表姓名]代表人：[乙方代表姓名]代表人：[丙方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、安全的房地產(chǎn)交易服務(wù)。丙方通過提供交易支持及相關(guān)服務(wù)，可以有效提高房屋銷售的效率和成功率，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。丙方的平臺可以吸引更多的購房人關(guān)注甲方的房源，增加銷售機(jī)會。此外，丙方對購房人的資質(zhì)進(jìn)行審核，可以確保購房人的購房能力及購房意圖的真實(shí)性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，主導(dǎo)合同的簽訂和執(zhí)行。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售過程，并要求乙方提供銷售進(jìn)度報(bào)告，確保乙方的銷售行為符合甲方的利益。甲方在房屋銷售過程中，有權(quán)拒絕不利于甲方利益的交易方案，保護(hù)甲方的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以確保甲方在房屋銷售過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方的利益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（受托方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]鑒于甲方希望將[資產(chǎn)名稱]委托給乙方進(jìn)行管理和處置；乙方是專業(yè)的資產(chǎn)管理公司，同意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)[資產(chǎn)名稱]的管理和處置；丙方作為專業(yè)的資產(chǎn)交易服務(wù)平臺，愿意提供交易支持及相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條資產(chǎn)基本情況1.1甲方同意委托乙方管理的資產(chǎn)為[資產(chǎn)名稱]，資產(chǎn)所在地為[資產(chǎn)地址]。1.2甲方向乙方提供資產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明，確保資產(chǎn)的合法性和有效性。1.3甲方向乙方提供資產(chǎn)的現(xiàn)狀說明，包括資產(chǎn)的使用狀況、維修記錄等。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，提供資產(chǎn)信息發(fā)布、潛在買受人引流、交易保障等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保甲方的資產(chǎn)信息在平臺上的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，并保護(hù)甲方的隱私權(quán)。2.3丙方對潛在買受人的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保其購買意愿和購買能力。第三條受托方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)向乙方提供資產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，并保證所提供材料的真實(shí)性、合法性。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行資產(chǎn)的管理和處置，包括但不限于資產(chǎn)的維護(hù)、維修、評估等。3.3甲方不得干預(yù)乙方的正常管理和處置行為，不得隨意變更委托事項(xiàng)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，完成資產(chǎn)的管理和處置，確保資產(chǎn)的價(jià)值最大化。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資產(chǎn)的管理和處置情況，接受甲方的監(jiān)督。4.3乙方在資產(chǎn)管理和處置過程中，有權(quán)拒絕不利于乙方利益的建議和指令。4.4乙方在資產(chǎn)處置后，有權(quán)要求甲方支付約定的管理和處置費(fèi)用。第五條甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付管理和處置費(fèi)用，不得無故拖欠或延遲支付。5.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更資產(chǎn)的權(quán)屬或處置方式。5.3甲方不得利用乙方提供的資產(chǎn)信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害乙方利益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2具體違約責(zé)任按照合同約定的條款執(zhí)行，包括但不限于賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（受托方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]代表人：[甲方代表姓名]代表人：[乙方代表姓名]代表人：[丙方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]1.資產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件2.資產(chǎn)現(xiàn)狀說明乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次合同中，乙方作為受托方，主導(dǎo)合同的簽訂和執(zhí)行。乙方有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)，完成資產(chǎn)的管理和處置，確保資產(chǎn)的價(jià)值最大化。乙方有權(quán)拒絕不利于乙方利益的建議和指令，保護(hù)乙方的權(quán)益。通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方