車(chē)間地皮出售合同范本

車(chē)間地皮出售合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的車(chē)間地皮出售給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條車(chē)間地皮基本情況1.1甲方擁有的車(chē)間地皮位于__________（詳細(xì)地址），土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，用地面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證其對(duì)該車(chē)間地皮享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。第二條出售價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)車(chē)間地皮，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)間地皮的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證明文件之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，乙方應(yīng)按約定向甲方支付合同約定的尾款。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.車(chē)間地皮現(xiàn)狀照片3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.授權(quán)代表身份證明復(fù)印件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的車(chē)間地皮出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)保障事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條車(chē)間地皮基本情況1.1甲方擁有的車(chē)間地皮位于__________（詳細(xì)地址），土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，用地面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證其對(duì)該車(chē)間地皮享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。第二條第三方丙方的權(quán)益及義務(wù)2.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾在本合同項(xiàng)下為乙方提供相應(yīng)的保障，確保乙方能夠順利購(gòu)買(mǎi)并使用車(chē)間地皮。2.2丙方應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)解決問(wèn)題。第三條出售價(jià)格、支付方式及尾款3.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)車(chē)間地皮，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)間地皮的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.4過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，乙方應(yīng)按約定向甲方支付合同約定的尾款。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。4.2如乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3如乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)車(chē)間地皮后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求使用土地，不得擅自改變土地用途。5.3乙方在合同履行過(guò)程中如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.車(chē)間地皮現(xiàn)狀照片3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.授權(quán)代表身份證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供更加有力的保障，確保合同的順利履行。丙方作為獨(dú)立的第三方，承擔(dān)著為乙方提供相應(yīng)保障的責(zé)任，同時(shí)也承擔(dān)著因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任。在這種模式下，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益得到了更好的保障，可以在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)有更多的救濟(jì)途徑。同時(shí)，乙方作為買(mǎi)方，在購(gòu)買(mǎi)車(chē)間地皮后需要按照相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求使用土地，不得擅自改變土地用途，這一條款保證了甲方的權(quán)益不受損害。總結(jié)來(lái)說(shuō)，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也強(qiáng)調(diào)了乙方的責(zé)任和義務(wù)。這種模式有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性，減少糾紛的發(fā)生，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號(hào)：__________），乙方擬購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并鑒于丙方愿意為乙方提供相應(yīng)的保障，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。第二條第三方丙方的權(quán)益及義務(wù)2.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾在本合同項(xiàng)下為乙方提供相應(yīng)的保障，確保乙方能夠順利購(gòu)買(mǎi)并使用該房產(chǎn)。2.2丙方應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)解決問(wèn)題。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、支付方式及尾款3.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.4過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，乙方應(yīng)按約定向甲方支付合同約定的尾款。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。4.2如甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3如乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、狀態(tài)交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。5.2甲方應(yīng)在合同履行過(guò)程中保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得擅自處分房產(chǎn)或設(shè)定抵押。5.3甲方在合同履行過(guò)程中如有違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.授權(quán)代表身份證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，并在合同履行過(guò)程中擁有更多的控制權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中能夠得到更好的保護(hù)。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的違約及限制條款，乙方能夠在甲