房地產行業(yè)保密協(xié)議(2024版)

房地產行業(yè)保密協(xié)議(2024版)甲方（保密信息披露方）：_______乙方（保密信息接收方）：_______鑒于甲方為一家從事房地產開發(fā)、銷售及相關服務的公司，乙方為一家從事相關業(yè)務的公司或個人。雙方在業(yè)務合作過程中，可能會接觸到對方的商業(yè)秘密及其他保密信息。為保護雙方的合法權益，明確保密責任，經雙方協(xié)商一致，特訂立本保密協(xié)議。第一條保密信息的定義1.1保密信息是指甲方在本協(xié)議簽訂前及簽訂后向乙方披露的，不為公眾所知悉、能為甲方帶來經濟利益、具有實用性并經甲方采取保密措施的技術信息和經營信息。1.2保密信息包括但不限于以下內容：技術資料、技術方案、技術報告、設計圖紙、工藝流程、技術指標、計算機軟件及相關文檔；經營信息，包括但不限于客戶名單、營銷計劃、財務數(shù)據、定價策略、合同文本、市場分析、研究開發(fā)記錄等；其他甲方認為需要保密的信息。第二條保密信息的披露2.1甲方根據業(yè)務需要向乙方披露保密信息，披露的方式包括但不限于書面、口頭、電子文檔、實物展示等。2.2甲方在披露保密信息時，應當明確告知乙方該信息的保密級別及保密期限。第三條保密義務3.1乙方應當對甲方披露的保密信息嚴格保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或允許他人使用。3.2乙方應當采取必要的保密措施，確保保密信息的安全，防止保密信息的泄露、丟失或被他人非法獲取。3.3乙方在接收保密信息后，應當妥善保管，未經甲方書面同意，不得復制、摘錄或以其他方式使用保密信息。3.4乙方應當加強對員工的保密教育和培訓，確保員工了解并遵守本協(xié)議的保密義務。第四條保密期限4.1本協(xié)議的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至保密信息被公開或不再具有保密價值之日止。4.2在保密期限內，乙方不得以任何方式泄露、披露或使用保密信息。第五條違約責任5.1如乙方違反本協(xié)議的保密義務，給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。5.2賠償范圍包括但不限于：甲方因保密信息泄露而遭受的直接經濟損失；甲方因保密信息泄露而支付的律師費、訴訟費等合理費用；甲方因保密信息泄露而支付的其他相關費用。第六條保密信息的歸還6.1合作結束后，乙方應當將所有保密信息及其復制件歸還給甲方，或按照甲方的要求銷毀。6.2乙方應當在歸還或銷毀保密信息時，書面通知甲方，并取得甲方的確認。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第八條協(xié)議的變更與解除8.1本協(xié)議的變更或解除，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。第十條協(xié)議的生效10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權代表（簽字）：_______授權代表（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）附件一、附件列表：甲方提供的保密信息清單；乙方保密措施實施細則；保密信息歸還或銷毀的確認書；雙方授權代表的身份證明文件；其他與本協(xié)議相關的文件和資料。二、違約行為及認定：未經甲方書面同意，乙方披露、泄露或允許他人使用保密信息；乙方未能采取必要的保密措施，導致保密信息泄露、丟失或被他人非法獲?。灰曳皆诤献鹘Y束后未按約定歸還或銷毀保密信息；乙方違反本協(xié)議的其他條款，導致甲方的保密信息被泄露或使用。三、法律名詞及解釋：商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。保密措施：指權利人為防止商業(yè)秘密泄露而采取的合理措施，包括但不限于限制接觸、加密存儲、簽訂保密協(xié)議等。直接經濟損失：指因違約行為直接導致的經濟損失，包括但不限于因保密信息泄露而減少的銷售額、增加的成本等。合理費用：指因違約行為而支付的律師費、訴訟費、公證費等費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：保密信息的界定不明確：雙方應在簽訂協(xié)議前明確界定保密信息的范圍和內容，必要時可由專業(yè)律師協(xié)助。保密措施的實施不到位：乙方應定期檢查保密措施的實施情況，并及時調整和完善。違約責任的認定困難：雙方應明確違約行為的認定標準，并在協(xié)議中詳細列明違約責任的承擔方式。爭議解決的時效性：雙方應選擇高效、便捷的爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁等，以減少爭議解決的時間和成本。五、所有應用場景：房地產開發(fā)項目：在房地產開發(fā)過程中，涉及的設計方案、施工圖紙、成本預算等均屬于保密信息。銷售與市場推廣：在銷售和市場推廣過程中，涉及的客戶名單、營銷策略、價格體系等均需保密。財務與投資：在財務和投資決策過程中，涉及的財