私人房屋建筑施工承包合同范本(2024版)

私人房屋建筑施工承包合同范本(2024版)甲方（業(yè)主）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______乙方（承包商）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______營業(yè)執(zhí)照號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______資質(zhì)等級：_______資質(zhì)證書編號：_______法定代表人：_______注冊地址：_______開戶銀行：_______賬號：_______稅務(wù)登記證號：_______組織機(jī)構(gòu)代碼：_______鑒于甲方欲在_______地點(diǎn)建造私人房屋，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本建筑施工承包合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______天。第二條工程價款2.1工程總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2工程價款的支付方式為：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付工程總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方支付工程總價款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付工程總價款的_______%；（4）余款在工程質(zhì)保期滿后_______日內(nèi)一次性支付。第三條工程質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照國家及地方的建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工。3.2工程所用材料必須符合國家及地方的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量保證書。第四條工程變更4.1施工過程中，甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2因工程變更導(dǎo)致的工程量增減，雙方應(yīng)按照實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。第五條工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署工程驗(yàn)收單。5.3如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新組織驗(yàn)收。第六條工程保修6.1乙方對所完成的工程提供_______年的保修服務(wù)。6.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)按照未支付金額的_______%向乙方支付違約金。7.2如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)按照延遲天數(shù)向甲方支付違約金，每延遲一天支付工程總價款的_______%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向_______人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______日期：_______年_______月_______日[注：本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。][正文結(jié)束]第十條工程進(jìn)度報(bào)告10.1乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括已完成的工作、下一步計(jì)劃及可能影響工程進(jìn)度的因素。第十一條安全生產(chǎn)11.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。第十二條環(huán)境保護(hù)12.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少對環(huán)境的影響。第十三條施工圖紙和技術(shù)資料13.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的圖紙和技術(shù)資料，并保證其真實(shí)性和合法性。13.2乙方應(yīng)對甲方提供的圖紙和技術(shù)資料保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第十四條施工許可和批準(zhǔn)14.1甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種許可和批準(zhǔn)，確保工程合法施工。第十五條工程款支付的前提條件15.1甲方支付工程款的前提是乙方已按合同約定完成相應(yīng)階段的工程，并提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。第十六條附件16.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）施工圖紙和技術(shù)資料；（2）工程預(yù)算書；（3）工程進(jìn)度計(jì)劃表；（4）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十七條違約行為及認(rèn)定17.1違約行為包括但不限于：（1）甲方未按時支付工程款；（2）乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；（3）任何一方違反合同中的保密條款。第十八條法律名詞及解釋18.1"工程竣工"指甲方按照合同約定完成所有施工任務(wù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。18.2"工程保修期"指乙方對完成的工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限。第十九條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法19.1遇到工程延期，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提出解決方案。19.2如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏p方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期調(diào)整。第二十條所有應(yīng)用場景20.1本合同適用于私人住宅、商業(yè)建筑等各類房屋建筑工程。第二十一條合同的修改和補(bǔ)充21.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十二條法律適用22.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二