房屋買賣擔(dān)保合同范本(2024版)

房屋買賣擔(dān)保合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1賣方信息1.2買方信息1.3擔(dān)保方信息第二章：房屋買賣概述2.1房屋基本情況2.2買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3房屋買賣的條件與條款第三章：擔(dān)保事項(xiàng)3.1擔(dān)保的范圍與目的3.2擔(dān)保的方式與條件3.3擔(dān)保的期限第四章：擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)4.2賣方違約時(shí)的擔(dān)保責(zé)任4.3買方違約時(shí)的擔(dān)保責(zé)任第五章：擔(dān)保物的確定與管理5.1擔(dān)保物的確定5.2擔(dān)保物的管理與保管5.3擔(dān)保物的處置第六章：合同的履行6.1付款方式與期限6.2房屋交付與過(guò)戶6.3合同履行的監(jiān)督第七章：違約責(zé)任7.1違約的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更8.2合同的解除8.3合同的終止第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2法律適用與管轄第十章：其他約定10.1附加條款10.2特別約定第十一章：簽字欄11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3擔(dān)保方簽字11.4簽訂時(shí)間11.5簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件的法律效力合同編號(hào)_______第一章：合同當(dāng)事人1.1賣方信息賣方名稱：_____________________賣方地址：_____________________賣方法定代表人：_______________賣方聯(lián)系電話：________________1.2買方信息買方名稱：_____________________買方地址：_____________________買方法定代表人：_______________買方聯(lián)系電話：________________1.3擔(dān)保方信息擔(dān)保方名稱：___________________擔(dān)保方地址：___________________擔(dān)保方法定代表人：______________擔(dān)保方聯(lián)系電話：_______________擔(dān)保方資質(zhì)證明：_______________第二章：房屋買賣概述2.1房屋基本情況房屋坐落：_____________________房屋建筑面積：_________________房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________房屋結(jié)構(gòu)及用途：_______________2.2買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)賣方權(quán)利與義務(wù)：________________買方權(quán)利與義務(wù)：_______________2.3房屋買賣的條件與條款交易價(jià)格：_____________________付款方式：_____________________過(guò)戶時(shí)間：_____________________其他條款：______________________第三章：擔(dān)保事項(xiàng)3.1擔(dān)保的范圍與目的擔(dān)保范圍：_____________________擔(dān)保目的：_____________________3.2擔(dān)保的方式與條件擔(dān)保方式：_____________________擔(dān)保條件：_____________________3.3擔(dān)保的期限擔(dān)保期限：_____________________擔(dān)保期限的起止日期：_____________3.3.1擔(dān)保期限的計(jì)算方法3.3.2擔(dān)保期限的延長(zhǎng)與縮短第四章：擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)擔(dān)保方基本責(zé)任：_______________擔(dān)保方具體義務(wù)：_______________4.2賣方違約時(shí)的擔(dān)保責(zé)任賣方違約情形：_______________擔(dān)保方對(duì)應(yīng)責(zé)任：_______________4.3買方違約時(shí)的擔(dān)保責(zé)任買方違約情形：_______________擔(dān)保方對(duì)應(yīng)責(zé)任：_______________4.3.1買方違約時(shí)擔(dān)保物的處理4.3.2買方違約時(shí)擔(dān)保方的追償權(quán)第五章：擔(dān)保物的確定與管理5.1擔(dān)保物的確定擔(dān)保物描述：___________________擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估：_________________5.2擔(dān)保物的管理與保管擔(dān)保物管理責(zé)任：_______________擔(dān)保物保管條件：_______________5.3擔(dān)保物的處置擔(dān)保物處置條件：_______________擔(dān)保物處置程序：_______________5.3.1擔(dān)保物處置的法律依據(jù)5.3.2擔(dān)保物處置的收入分配第六章：合同的履行6.1付款方式與期限首付款金額：___________________余款支付方式：_________________付款期限：_____________________6.2房屋交付與過(guò)戶房屋交付條件：_______________房屋過(guò)戶程序：_______________6.3合同履行的監(jiān)督監(jiān)督方：______________________監(jiān)督責(zé)任：_____________________6.3.1合同履行的監(jiān)督機(jī)制6.3.2合同履行的違約監(jiān)督以上為房屋買賣擔(dān)保合同的前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第七章：違約責(zé)任7.1違約的界定違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付房款、未按時(shí)交付房屋、違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約金的計(jì)算方法：________________損失賠償?shù)挠?jì)算方法：_______________7.3.1違約金的確定原則7.3.2損失賠償?shù)姆秶蜅l件第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更合同變更的條件：_________________合同變更的程序：_________________8.2合同的解除合同解除的條件：_________________合同解除的程序：_________________8.3合同的終止合同終止的條件：_________________合同終止的法律后果：_______________8.3.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)清算8.3.2合同終止后的財(cái)產(chǎn)返還第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議首選解決方式：_______________其他爭(zhēng)議解決方式：_______________9.2法律適用與管轄適用法律：______________________管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)：_____________9.2.1爭(zhēng)議解決的法律適用原則9.2.2爭(zhēng)議解決的管轄確定第十章：其他約定10.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他條款：___________________10.2特別約定特別約定事項(xiàng)：___________________特別約定的法律效力：_______________10.2.1特別約定的提出和修改10.2.2特別約定的執(zhí)行和監(jiān)督第十一章：簽字欄11.1賣方簽字：_____________________賣方蓋章：______________________11.2買方簽字：_____________________買方蓋章：______________________11.3擔(dān)保方簽字：___________________擔(dān)保方蓋章：____________________11.4簽訂時(shí)間：_____________________11.5簽訂地點(diǎn)：_____________________11.5.1簽字的法律效力確認(rèn)11.5.2蓋章的法律效力確認(rèn)第十二章：附件12.1附件清單附件包括但不限于以下文件：_______________________________12.2附件的法律效力附件與本合同具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。12.2.1附件的提供和核實(shí)12.2.2附件的保管和使用第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章，并滿足法律規(guī)定的其他條件之日起生效。13.2生效的法律后果合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四章：合同備案14.1備案的義務(wù)根據(jù)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向相關(guān)行政管理部門備案。14.2備案的程序和責(zé)任備案的程序：___________________備案的責(zé)任方：____________________第十五章：保密條款15.1保密信息的定義在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密信息。15.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。