物業(yè)安全管理標(biāo)準(zhǔn)化合同模板2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

物業(yè)安全管理標(biāo)準(zhǔn)化合同模板2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條物業(yè)安全管理范圍2.1物業(yè)項(xiàng)目基本情況2.2物業(yè)安全管理內(nèi)容2.3物業(yè)安全管理標(biāo)準(zhǔn)第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1人員配備與培訓(xùn)3.2安全風(fēng)險(xiǎn)評估與預(yù)防3.3應(yīng)急預(yù)案與處置第四條丙方義務(wù)與責(zé)任4.1技術(shù)支持與服務(wù)4.2信息安全保障4.3合作協(xié)調(diào)與溝通第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同續(xù)約條款第六條費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整條款第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果11.3不可抗力事件的應(yīng)對措施第十二條合同的成立、生效與終止12.1合同成立條件12.2合同生效條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1甲方聲明與保證13.2乙方聲明與保證13.3丙方聲明與保證第十四條附件14.1附件一：物業(yè)安全管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：人員配備與培訓(xùn)計(jì)劃14.3附件三：安全風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告14.4附件四：應(yīng)急預(yù)案樣本14.5附件五：技術(shù)服務(wù)支持協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，具體名稱和定義見附件一。1.2乙方名稱及定義：乙方為物業(yè)安全管理服務(wù)提供商，具體名稱和定義見附件一。1.3丙方名稱及定義：丙方為技術(shù)支持和服務(wù)提供商，具體名稱和定義見附件一。第二條物業(yè)安全管理范圍2.1物業(yè)項(xiàng)目基本情況：物業(yè)項(xiàng)目位于_______，物業(yè)類型為_______，項(xiàng)目規(guī)模為_______。2.2物業(yè)安全管理內(nèi)容：包括但不局限于_______，具體服務(wù)內(nèi)容見附件一。2.3物業(yè)安全管理標(biāo)準(zhǔn)：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件一。第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1人員配備與培訓(xùn)：乙方應(yīng)保證物業(yè)安全管理服務(wù)期間，配備足夠數(shù)量的專業(yè)人員，并提供相關(guān)培訓(xùn)，具體要求見附件二。3.2安全風(fēng)險(xiǎn)評估與預(yù)防：乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評估，并提出預(yù)防措施，具體要求見附件三。3.3應(yīng)急預(yù)案與處置：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并組織演練，確保在緊急情況下能及時(shí)有效處置，具體要求見附件四。第四條丙方義務(wù)與責(zé)任4.1技術(shù)支持與服務(wù)：丙方應(yīng)為乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保乙方能順利履行合同，具體要求見附件五。4.2信息安全保障：丙方應(yīng)保證提供服務(wù)過程中的信息安全，防止信息泄露，具體要求見附件五。第五條合同期限5.1合同開始日期：合同自_______起生效。5.2合同結(jié)束日期：合同至_______止。5.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方。第六條費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用：乙方向甲方提供物業(yè)安全管理服務(wù)的費(fèi)用為_______元/年。6.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整條款：如因政策調(diào)整、市場變化等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用_______%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用_______%。7.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用_______%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)為_______，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。8.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議一致。9.2合同解除條件：合同履行過程中，如一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失及違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。11.3不可抗力事件的應(yīng)對措施：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減少損失。第十二條合同的成立、生效與終止12.1合同成立條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。12.2合同生效條件：合同簽字蓋章后，經(jīng)雙方履行完畢所需的內(nèi)部審批程序，自審批通過之日起生效。12.3合同終止條件：合同履行期滿，或雙方書面協(xié)議終止合同。第十三條其他條款13.1甲方聲明與保證：甲方保證向乙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.2乙方聲明與保證：乙方保證按照約定提供服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.3丙方聲明與保證：丙方保證提供技術(shù)支持和服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十四條附件14.1附件一：物業(yè)安全管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：人員配備與培訓(xùn)計(jì)劃14.3附件三：安全風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告14.4附件四：應(yīng)急預(yù)案樣本14.5附件五：技術(shù)服務(wù)支持協(xié)議第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)安全管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)1.1物業(yè)安全管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.1.1物業(yè)出入管理1.1.2消防安全管理1.1.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.1.4環(huán)境衛(wèi)生管理1.1.5安全巡查與監(jiān)控1.1.6事件應(yīng)急處理附件二：人員配備與培訓(xùn)計(jì)劃2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)項(xiàng)目的具體情況，配備足夠數(shù)量的專業(yè)人員，具體要求如下：2.1.1配備比例2.1.2人員資質(zhì)要求2.1.3培訓(xùn)內(nèi)容與周期附件三：安全風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告3.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評估，并提出預(yù)防措施，具體要求如下：3.1.1評估方法與流程3.1.2評估周期3.1.3預(yù)防措施實(shí)施要求附件四：應(yīng)急預(yù)案樣本4.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并組織演練，確保在緊急情況下能及時(shí)有效處置，具體要求如下：4.1.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容4.1.2演練頻率與范圍4.1.3應(yīng)急物資與設(shè)備配置附件五：技術(shù)服務(wù)支持協(xié)議5.1丙方應(yīng)提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保乙方能順利履行合同，具體要求如下：5.1.1技術(shù)支持內(nèi)容5.1.2技術(shù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.1.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)。3.丙方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金為應(yīng)付費(fèi)用_______%。2.乙方違約金為應(yīng)付費(fèi)用_______%。3.丙方違約金為應(yīng)付費(fèi)用_______%。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付費(fèi)用總額的_______%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。3.合同履行期限：合同規(guī)定的雙方履行合同義務(wù)的時(shí)間限制。4.技術(shù)支持和服務(wù)：丙方向乙方提供的技術(shù)方面的幫助和服務(wù)。5.信息安全保障：丙方保證提供服務(wù)過程中的信息安全，防止信息泄露。本合同中提到的“不可抗力”事件，是指在合同履行過程中，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件