2024年廠房交易居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年廠房交易居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（廠房出售方）1.2乙方（居間服務(wù)方）1.3廠房定義第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方責(zé)任2.2乙方義務(wù)第三條服務(wù)費(fèi)用及支付3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條合同的有效期4.1有效期起止時(shí)間4.2合同延長條件第五條違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條甲方權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)第十條乙方權(quán)利和義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（廠房出售方）是指具備法律資格，擁有廠房所有權(quán)，并同意通過乙方進(jìn)行廠房交易的法人或其他組織。1.2乙方（居間服務(wù)方）是指具備法律資格，接受甲方委托，協(xié)助甲方進(jìn)行廠房交易并提供相關(guān)服務(wù)的法人或其他組織。1.3廠房定義為甲方擁有的，位于_______（具體地址），總面積為_______平方米的工業(yè)用建筑物及其附屬設(shè)施。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方責(zé)任包括但不限于：1)負(fù)責(zé)尋找合適的買家，并介紹給甲方；2)提供廠房交易相關(guān)的法律法規(guī)、市場信息咨詢；3)協(xié)助甲方和買家進(jìn)行談判，促成交易；4)協(xié)助甲方辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)；5)按照甲方的要求，對買家進(jìn)行盡職調(diào)查。2.2乙方義務(wù)包括但不限于：1)如實(shí)向甲方報(bào)告買家的情況和交易進(jìn)展；2)保密甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；3)不得以任何方式損害甲方的利益；4)按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。1)在居間服務(wù)成功完成后，甲方支付服務(wù)費(fèi)用；2)在交易過程中，按照甲方和買家的進(jìn)度，分階段支付服務(wù)費(fèi)用。第四條合同的有效期4.1本合同的有效期自雙方簽字（或蓋章）之日起，至居間服務(wù)成功完成之日止。4.2如果雙方同意延長合同有效期，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確延長的期限和條件。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方違約，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的_______%支付違約金。5.2如果乙方違約，應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的_______%支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2如果協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，對本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在合同履行期間對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2)變更事項(xiàng)應(yīng)書面確認(rèn)，并作為合同的附件。8.2解除條件：1)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2)解除合同應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)，并自確認(rèn)之日起生效。3)解除合同后，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第九條甲方權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利：1)選擇乙方的權(quán)利；2)要求乙方履行合同約定的義務(wù)；3)獲得乙方的居間服務(wù)；4)在合同有效期內(nèi)，要求乙方保密其商業(yè)秘密和個(gè)人信息。9.2甲方義務(wù)：1)向乙方提供廠房的真實(shí)信息；2)配合乙方完成居間服務(wù)；3)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；4)不得無故解除合同。第十條乙方權(quán)利和義務(wù)10.1乙方權(quán)利：1)要求甲方履行合同約定的義務(wù)；2)獲得甲方的配合，完成居間服務(wù)；3)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；4)在合同有效期內(nèi)，要求甲方保密其商業(yè)秘密和個(gè)人信息。10.2乙方義務(wù)：1)如實(shí)報(bào)告買家的情況和交易進(jìn)展；2)保密甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；3)盡職調(diào)查買家的信用狀況；4)按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。11.3如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十二條通知和送達(dá)12.1雙方可以通過書面形式、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。12.2通知送達(dá)對方時(shí)，以對方實(shí)際收到為生效。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2如果雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書面確認(rèn)，并作為本合同的附件。14.2本合同附件包括：1)廠房所有權(quán)證明文件；2)乙方資質(zhì)證明文件；3)其他與合同履行相關(guān)的文件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供廠房的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件。附件說明：用以證明甲方對廠房的所有權(quán)，確保交易的真實(shí)性和合法性。附件二：乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等資質(zhì)證明文件。附件說明：用以證明乙方的法律資格和經(jīng)營能力，確保乙方能合法提供居間服務(wù)。附件三：廠房平面圖詳細(xì)要求：提供廠房的詳細(xì)平面圖，包括建筑結(jié)構(gòu)、面積分布等信息。附件說明：用以幫助買家更直觀地了解廠房的實(shí)際情況。附件四：廠房交易居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等條款。附件說明：作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，明確乙方的居間服務(wù)范圍和責(zé)任。附件五：盡職調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：乙方對買家進(jìn)行的盡職調(diào)查報(bào)告，包括買家信用狀況、財(cái)務(wù)狀況等。附件說明：用以證明乙方已履行盡職調(diào)查的義務(wù)，確保交易的安全性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)；3.甲方提供虛假廠房信息；4.乙方未如實(shí)報(bào)告買家情況及交易進(jìn)展；5.雙方未按照約定履行合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照實(shí)際損失的百分比支付違約金；2.賠償金額：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失計(jì)算賠償金額；3.合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任，并支付對方相應(yīng)的賠償。示例說明：1.若甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，協(xié)助甲方和買家進(jìn)行廠房交易的服務(wù)。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或?qū)嶋H損失向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。4.賠償金額：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償。5.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。1.本合同中的不可抗力事件，指在