果樹種植地租賃協(xié)議范本2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

果樹種植地租賃協(xié)議范本2024年版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃土地面積1.2租賃土地位置1.3租賃土地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.土地使用及管理5.1土地使用規(guī)定5.2土地管理責(zé)任6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.合同的生效、無(wú)效和終止12.1生效條件12.2無(wú)效條件12.3終止條件13.附加條款13.1其他特殊約定14.合同的簽署和份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃土地面積本合同租賃土地面積為____平方米，具體位置詳見附件一。1.2租賃土地位置租賃土地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，具體坐標(biāo)為____（以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)）。1.3租賃土地用途承租方租賃該土地用于果樹種植，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，須經(jīng)出租方書面同意，并按雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)按年度向出租方支付租金，租金為每平方米每年人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2租金支付期限承租方應(yīng)在每年__月__日前向出租方支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。支付時(shí)，承租方應(yīng)向出租方提供支付憑證。4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸出租方所有，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。（2）出租方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保土地適合果樹種植。（3）出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地進(jìn)行果樹種植。（2）承租方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?。?）承租方應(yīng)合理利用土地資源，進(jìn)行科學(xué)種植，提高土地效益。5.土地使用及管理5.1土地使用規(guī)定承租方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?，合理利用租賃土地，不得擅自改變土地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。5.2土地管理責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)租賃土地的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)，確保土地使用符合國(guó)家及地方規(guī)定。6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)其種植的果樹及配套設(shè)施的保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常生長(zhǎng)和產(chǎn)出。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任為防范風(fēng)險(xiǎn)，承租方應(yīng)按出租方要求辦理租賃土地及果樹的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。如出租方要求參與保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未按合同約定提供租賃土地或違反合同其他約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。8.2承租方違約承租方未按合同約定支付租金或違反合同其他約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為____省____市____縣（區(qū)）____人民法院。10.合同的變更和解除10.1變更條件合同履行過程中，如一方提出變更要求，需書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更合同內(nèi)容。10.2解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方均可解除合同。解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)出租方同意，承租方可以將合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序承租方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)向出租方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并按照出租方要求提供相關(guān)證明材料。出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)回復(fù)。12.合同的生效、無(wú)效和終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2無(wú)效條件合同無(wú)效的情形包括但不限于：違反法律法規(guī)、行政規(guī)章的強(qiáng)制性規(guī)定；以欺詐、脅迫等手段訂立合同，損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益的。12.3終止條件合同終止的情形包括：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。13.附加條款13.1其他特殊約定雙方在合同履行過程中，如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。14.合同的簽署和份數(shù)14.1簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____省____市____縣（區(qū)）____地點(diǎn)簽署。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)由政府相關(guān)部門頒發(fā)，證明租賃土地的使用權(quán)歸出租方所有。附件說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明租賃土地的合法性和使用權(quán)歸屬。2.附件二：租賃土地位置示意圖詳細(xì)要求：示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃土地的位置，包括坐標(biāo)、相鄰道路、水源等。附件說(shuō)明：該附件用于明確租賃土地的具體位置，便于雙方理解和執(zhí)行合同。3.附件三：租賃土地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實(shí)反映租賃土地的現(xiàn)狀，包括土地肥沃程度、現(xiàn)有植被等。4.附件四：果樹種植規(guī)劃書詳細(xì)要求：規(guī)劃書應(yīng)包括果樹種植的種類、數(shù)量、種植密度、施肥計(jì)劃等。附件說(shuō)明：該附件用于明確承租方的種植計(jì)劃和管理措施，確保合同履行。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括租金金額、支付日期、支付方式等。附件說(shuō)明：該附件用于記錄租金支付情況，證明承租方履行合同義務(wù)。6.附件六：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說(shuō)明：該附件用于證明承租方已辦理租賃土地及果樹的保險(xiǎn)手續(xù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任違約行為：未按合同約定提供租賃土地或違反合同其他約定。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約金，違約金為合同總租金的10%。示例說(shuō)明：若出租方延遲交付租賃土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開始種植，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任違約行為：未按合同約定支付租金或違反合同其他約定。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約金，違約金為合同總租金的10%。示例說(shuō)明：若承租方延遲支付租金，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.其他違約行為及責(zé)任違約行為：包括但不限于未按約定使用土地、未按約定進(jìn)行種植管理、未履行維修保養(yǎng)責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地：指本合同約定的由出租方提供給承租方使用的土地，用于果樹種植。2.租金：指承