房產(chǎn)銷售授權(quán)協(xié)議：2024年專業(yè)版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)銷售授權(quán)協(xié)議：2024年專業(yè)版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)銷售授權(quán)協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1房產(chǎn)1.1.2銷售授權(quán)1.1.3授權(quán)期限1.1.4授權(quán)區(qū)域1.1.5銷售代理1.2授權(quán)范圍與義務(wù)1.2.1銷售代理的職責(zé)1.2.2銷售代理的權(quán)利1.2.3房產(chǎn)銷售價(jià)格1.2.4銷售推廣方式1.3授權(quán)期限與終止1.3.1授權(quán)開始日期1.3.2授權(quán)結(jié)束日期1.3.3提前終止條件1.3.4終止后的權(quán)利與義務(wù)處理1.4費(fèi)用與支付1.4.1授權(quán)費(fèi)用1.4.2支付方式與時(shí)間1.4.3費(fèi)用調(diào)整1.5違約責(zé)任1.5.1違約定義1.5.2違約處理1.5.3違約賠償1.6爭(zhēng)議解決1.6.1爭(zhēng)議解決方式1.6.2管轄法院1.7一般條款1.7.1合同的生效1.7.2合同的修改與補(bǔ)充1.7.3通知與送達(dá)1.7.4合同解除1.7.5合同的完整性與獨(dú)立性1.7.6合同的繼承與轉(zhuǎn)讓1.8附錄1.8.1房產(chǎn)清單1.8.2授權(quán)費(fèi)用明細(xì)1.8.3其他相關(guān)文件2.附件2.1房產(chǎn)照片2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.3銷售代理授權(quán)書2.4授權(quán)費(fèi)用支付憑證第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)銷售授權(quán)協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1房產(chǎn)本合同所述房產(chǎn)是指位于【房產(chǎn)地址】的住宅/商業(yè)/辦公等建筑物及其附屬設(shè)施和土地，具體房產(chǎn)信息見附件1房產(chǎn)清單。1.1.2銷售授權(quán)銷售授權(quán)是指甲方授權(quán)乙方在授權(quán)期限內(nèi)，在授權(quán)區(qū)域內(nèi)作為甲方唯一的銷售代理，進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)。1.1.3授權(quán)期限授權(quán)期限為本合同簽訂之日起至【授權(quán)結(jié)束日期】止。1.1.4授權(quán)區(qū)域授權(quán)區(qū)域?yàn)椤臼跈?quán)區(qū)域范圍】，具體位置和界限以附件1房產(chǎn)清單為準(zhǔn)。1.1.5銷售代理銷售代理指乙方根據(jù)本合同約定，在授權(quán)期限內(nèi)和授權(quán)區(qū)域內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)，并按約定獲得傭金。2.授權(quán)范圍與義務(wù)2.1銷售代理的職責(zé)乙方作為甲方的銷售代理，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)，積極推廣房產(chǎn)，并確保銷售活動(dòng)的合法性。2.2銷售代理的權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定的銷售價(jià)格和推廣方式進(jìn)行銷售活動(dòng)，并按約定獲得傭金。2.3房產(chǎn)銷售價(jià)格房產(chǎn)的銷售價(jià)格為本合同附件1房產(chǎn)清單中注明的價(jià)格，除非甲方書面同意調(diào)整。2.4銷售推廣方式乙方應(yīng)采用合法合規(guī)的方式進(jìn)行房產(chǎn)銷售推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、線下宣傳等。3.授權(quán)期限與終止3.1授權(quán)開始日期授權(quán)開始日期為本合同簽訂之日起。3.2授權(quán)結(jié)束日期授權(quán)結(jié)束日期為【授權(quán)結(jié)束日期】。3.3提前終止條件除非一方違約，雙方協(xié)商一致可提前終止本合同。3.4終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)停止一切銷售活動(dòng)，并將已銷售的房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)辦理完畢。甲方應(yīng)支付乙方截至合同終止日的傭金。4.費(fèi)用與支付4.1授權(quán)費(fèi)用乙方作為甲方的銷售代理，甲方應(yīng)支付乙方傭金，傭金比例為房產(chǎn)銷售價(jià)格的【百分比】。4.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，向乙方支付傭金。4.3費(fèi)用調(diào)整未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面調(diào)整授權(quán)費(fèi)用。5.違約責(zé)任5.1違約定義一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。5.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【百分比】。5.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此造成的其他損失。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為【法院名稱】。7.一般條款7.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3通知與送達(dá)雙方按照本合同約定的聯(lián)系方式，互相發(fā)送通知和文件。7.4合同解除任何一方未能履行本合同義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)解除合同。7.5合同的完整性與獨(dú)立性本合同各條款相互獨(dú)立，任何一項(xiàng)條款的無效不影響其他條款的效力。7.6合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.附錄8.1房產(chǎn)清單附件1中詳細(xì)列出了授權(quán)銷售的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、單價(jià)、總價(jià)等。8.2授權(quán)費(fèi)用明細(xì)附件2中詳細(xì)列出了授權(quán)費(fèi)用的計(jì)算方式和明細(xì)，包括傭金比例、計(jì)算公式等。8.3其他相關(guān)文件附件3中包含了與本合同相關(guān)的其他文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。9.附件9.1房產(chǎn)照片附件4中提供了房產(chǎn)的真實(shí)照片，包括室內(nèi)外照片、戶型圖等。9.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件5中提供了房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。9.3銷售代理授權(quán)書附件6中是甲方授權(quán)乙方作為銷售代理的授權(quán)書。9.4授權(quán)費(fèi)用支付憑證附件7中是甲方支付授權(quán)費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。10.合同的變更10.1任何一方想要變更本合同的條款，必須提前【提前通知時(shí)間】書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同的變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.合同的解除11.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。11.2違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而給對(duì)方造成的損失。12.合同的終止12.1本合同在授權(quán)期限屆滿后自動(dòng)終止。12.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動(dòng)，并將已銷售的房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)辦理完畢。13.保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。14.法律適用與解釋14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)清單詳細(xì)列出授權(quán)銷售的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、戶型、單價(jià)、總價(jià)等。附件2：授權(quán)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出授權(quán)費(fèi)用的計(jì)算方式和明細(xì)，包括傭金比例、計(jì)算公式等。附件3：其他相關(guān)文件包含與本合同相關(guān)的其他文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件4：房產(chǎn)照片提供房產(chǎn)的真實(shí)照片，包括室內(nèi)外照片、戶型圖等。附件5：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件6：銷售代理授權(quán)書甲方授權(quán)乙方作為銷售代理的授權(quán)書。附件7：授權(quán)費(fèi)用支付憑證甲方支付授權(quán)費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約定義一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。2.違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【百分比】。3.違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此造成的其他損失。示例說明：若乙方在授權(quán)期限內(nèi)未能完成合同約定的銷售目標(biāo)，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及因此造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)指位于【房產(chǎn)地址】的住宅/商業(yè)/辦公等建筑物及其附屬設(shè)施和土地，具體房產(chǎn)信息見附件1房產(chǎn)清單。2.銷售授權(quán)指甲方授權(quán)乙方在授權(quán)期限內(nèi)，在授權(quán)區(qū)域內(nèi)作為甲方唯一的銷售代理，進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)。3.授權(quán)期限指本合同簽訂之日起至【授權(quán)結(jié)束日期】止。4.授權(quán)區(qū)域指【授權(quán)區(qū)域范圍】，具體位置和界限以附件1房產(chǎn)清單為準(zhǔn)。5.銷售代理指乙方根據(jù)本合同