住宅地基施工與建設(shè)合同（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅地基施工與建設(shè)合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程地點(diǎn)及范圍第二條工程內(nèi)容與要求2.1工程內(nèi)容概述2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程進(jìn)度要求第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條工期延誤4.1工期延誤的責(zé)任4.2工期延誤的賠償?shù)谖鍡l工程變更5.1工程變更的條件5.2工程變更的程序5.3工程變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第六條施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全措施6.2環(huán)境保護(hù)措施第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任7.2承包方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的解除條件第十條保密條款10.1保密信息的內(nèi)容10.2保密信息的披露限制第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息法定代表：×××注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息法定代表：×××注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系電話：×××××××××1.3工程地點(diǎn)及范圍工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)工程范圍：住宅地基施工與建設(shè)第二條工程內(nèi)容與要求2.1工程內(nèi)容概述本合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容包括但不限于：地基挖掘、地基處理、地基澆筑、地下室建設(shè)、樁基施工等。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.3工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），詳細(xì)金額見(jiàn)附件。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款甲方按照乙方實(shí)際完成的工程進(jìn)度，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的95%，剩余的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付。第四條工期延誤4.1工期延誤的責(zé)任由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2工期延誤的賠償每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。第五條工程變更5.1工程變更的條件工程變更的條件包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、工程量增減、施工方案調(diào)整等。5.2工程變更的程序甲方提出工程變更要求，乙方根據(jù)變更要求進(jìn)行施工。5.3工程變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整，雙方協(xié)商解決。第六條施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過(guò)程中人員傷亡和設(shè)備損失的最小化。6.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。9.2合同的變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同的解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息的內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2保密信息的披露限制雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.2合同附件合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.3合同修訂歷史本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的談判記錄和書(shū)面協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)、施工圖等，由乙方根據(jù)甲方提供的需求進(jìn)行編制，并需經(jīng)過(guò)甲方審批后方可用于施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包含建筑物的施工圖紙、安裝圖紙等，由乙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行編制，并需經(jīng)過(guò)甲方審批后方可用于施工。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含施工過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，由乙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行編制，并需經(jīng)過(guò)甲方審批后方可用于施工。附件四：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等，由乙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行編制，并需經(jīng)過(guò)甲方審批后方可用于施工。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含施工過(guò)程中的組織管理、施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃等，由乙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行編制，并需經(jīng)過(guò)甲方審批后方可用于施工。附件六：施工安全措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含施工過(guò)程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，由乙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行編制，并需經(jīng)過(guò)甲方審批后方可用于施工。附件七：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案，由乙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行編制，并需經(jīng)過(guò)甲方審批后方可用于施工。附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，由乙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行編制，并需經(jīng)過(guò)甲方審批后方可用于施工。附件九：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議，由雙方協(xié)商一致后簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程進(jìn)度完成施工。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定的施工方案進(jìn)行施工。4.乙方未按照約定的保密信息進(jìn)行保密。5.乙方未按照約定的不可抗力情況進(jìn)行處理。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方未按照約定的工程進(jìn)度完成施工的情況，甲方有權(quán)按照實(shí)際延誤的天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的0.5%。2.對(duì)于乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、修復(fù)，并按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向乙方追討違約金。3.對(duì)于乙方未按照約定的施工方案進(jìn)行施工的情況，甲方有權(quán)要求乙方按照正確的施工方案進(jìn)行施工，并按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向乙方追討違約金。4.對(duì)于乙方未按照約定的保密信息進(jìn)行保密的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。5.對(duì)于乙方未按照約定的不可抗力情況進(jìn)行處理的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方由于自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤了10天，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)向乙方追討違約金，計(jì)算方式為合同總價(jià)款的0.5%，即0.5%合同總價(jià)款。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同總價(jià)款：本合同中約定的工程總價(jià)為合同總價(jià)款。3.違約金：由于違約行為導(dǎo)致的違約責(zé)任的一種形式，計(jì)算方式為合同總價(jià)款的0.5%