建筑工程總包承攬合同（2024年度）

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建筑工程總包承攬合同（2024年度）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程概述第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程總量2.2工程分項2.3工程地點第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條工程進度與交付4.1工程時間表4.2階段性交付4.3延期交付第五條工程質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量要求5.2檢驗標準5.3質(zhì)量爭議處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應6.2設(shè)備供應6.3材料設(shè)備質(zhì)量第七條施工安全7.1安全規(guī)范7.2安全事故處理7.3保險責任第八條變更管理8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3訴訟途徑第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露責任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條簽字蓋章14.1合同簽署14.2簽字蓋章要求14.3合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程概述第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程總量工程總量包括：（工程分項詳細描述），具體工程量以附件一《工程量清單》為準。2.2工程分項工程分項包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.3工程地點工程地點位于：（詳細地址）。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價分為：（分項工程名稱及對應價格），具體金額以附件二《價格清單》為準。3.2價格調(diào)整合同總價在：（條件）情況下可以進行調(diào)整，具體調(diào)整方式及金額由雙方協(xié)商確定。3.3支付方式支付方式分為：（支付方式，如：進度付款、完成付款等），具體支付條款及金額按照本合同規(guī)定執(zhí)行。第四條工程進度與交付4.1工程時間表工程預計開始時間為：（開始時間），預計竣工時間為：（竣工時間），工程進度以附件三《工程進度計劃》為準。4.2階段性交付工程階段性交付標準及時間如下：（階段性交付標準及時間）。4.3延期交付如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，應按照本合同?guī)定承擔違約責任。第五條工程質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應達到：（質(zhì)量標準），并符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求。5.2檢驗標準工程檢驗標準以附件四《工程檢驗標準》為準。5.3質(zhì)量爭議處理如發(fā)生工程質(zhì)量爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應乙方負責采購工程所需材料，并保證材料質(zhì)量符合本合同規(guī)定。6.2設(shè)備供應乙方負責采購工程所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量符合本合同規(guī)定。6.3材料設(shè)備質(zhì)量工程所需材料設(shè)備質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。第七條施工安全7.1安全規(guī)范乙方應按照國家及行業(yè)相關(guān)安全規(guī)范進行施工，并確保工程安全。7.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時通知發(fā)包方。安全事故的處理按照本合同規(guī)定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.3保險責任乙方應按照本合同規(guī)定購買施工保險，并承擔保險責任。第八條變更管理8.1變更范圍變更范圍包括：（變更內(nèi)容詳細描述），如工程設(shè)計變更、工程量變更等。8.2變更程序變更程序如下：（1）發(fā)包方提出變更要求，以書面形式通知乙方；（2）乙方收到變更要求后，應在：（時間）內(nèi)提出變更方案，并提交發(fā)包方審批；（3）發(fā)包方審批同意變更方案后，雙方簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。8.3變更費用變更費用按照：（計算方式）計算，具體費用以附件五《變更費用清單》為準。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約如發(fā)包方違反本合同規(guī)定，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。9.2承包方違約如乙方違反本合同規(guī)定，應承擔違約責任，賠償發(fā)包方因此造成的損失。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約程度及損失大小，按照本合同規(guī)定計算。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，可向：（調(diào)解機構(gòu)）申請調(diào)解。10.3訴訟途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件工程竣工并驗收合格后，本合同終止。11.3合同解除如雙方同意解除本合同，可簽訂解除協(xié)議，并按照解除協(xié)議執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3違約泄露責任如任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力事件包括：（不可抗力事件詳細描述），如自然災害、社會事件等。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件包括：（附件名稱及數(shù)量），附件與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1合同簽署本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。14.2簽字蓋章要求雙方代表簽字并加蓋公章后，本合同生效。14.3合同副本數(shù)量雙方均保留本合同正本一份，其余副本用于履行合同及備案用途。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程的所有分項工程及對應的工程量，工程量以國家或行業(yè)標準單位進行計量，并附上計量依據(jù)。附件二：價格清單詳細列出各項工程的分項工程及其對應的價格，價格以人民幣元計價，并附上價格計算依據(jù)。附件三：工程進度計劃詳細列出工程的預計開始時間，預計竣工時間以及各階段工程的交付時間。附件四：工程檢驗標準詳細列出工程的質(zhì)量檢驗標準，包括材料設(shè)備的標準，施工過程的標準，工程交付的標準等。附件五：變更費用清單詳細列出工程變更所涉及到的費用計算方式，以及費用的計算依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方違約：發(fā)包方未能按照合同約定支付工程款，或者未能提供施工條件的，屬于違約行為。示例說明：如發(fā)包方未能在合同約定期限內(nèi)支付工程款，乙方可以按照合同約定向發(fā)包方發(fā)出支付通知，如發(fā)包方在通知期限內(nèi)仍未支付，則乙方可以暫停施工，并要求發(fā)包方支付違約金。2.承包方違約：承包方未能按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合合同約定的，屬于違約行為。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災害