車位租賃協(xié)議：私人地下車位使用權(quán)規(guī)范

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車位租賃協(xié)議：私人地下車位使用權(quán)規(guī)范本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系方式2.車位信息2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用時間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.使用權(quán)規(guī)范5.1車位使用權(quán)歸屬5.2承租方使用規(guī)范5.2.1使用時間限制5.2.2車輛類型限制5.2.3禁止行為5.3出租方權(quán)利與義務(wù)5.3.1維護車位設(shè)施5.3.2保障車位安全5.3.3處理糾紛6.保險及事故處理6.1承租方車輛保險要求6.2事故處理程序7.維修責任7.1車位及配套設(shè)施維修責任7.2車輛維修責任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)12.法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2合同與國家法律法規(guī)沖突的處理13.其他條款13.1車位特殊情況處理13.2雙方約定的其他事項14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系方式：131.2承租方信息1.2.1名稱：X個人1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系方式：132.車位信息2.1車位位置：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地下停車場，具體位置見附圖。2.2車位數(shù)量：共1個車位。2.3車位使用時間：自2023年1月1日起至2028年12月31日止，每日使用時間為07:00至23:00。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2023年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前3個月向出租方提出續(xù)約申請，雙方可根據(jù)市場行情及車位實際情況協(xié)商確定新的租賃價格及租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整。4.2租金支付周期：每季度支付一次，共計人民幣元整。4.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱為X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，賬號為，開戶銀行為銀行分行。5.使用權(quán)規(guī)范5.1車位使用權(quán)歸屬：承租方在租賃期限內(nèi)享有車位使用權(quán)。5.2承租方使用規(guī)范5.2.1使用時間限制：承租方應(yīng)按照約定的使用時間使用車位，如提前或延后使用，需提前向出租方申請。5.2.2車輛類型限制：承租方僅限于小型客車（車長小于6米）停放，如需停放其他類型車輛，需經(jīng)出租方同意。5.2.3禁止行為：承租方不得在車位內(nèi)進行洗車、維修、加油等行為，不得在車位內(nèi)吸煙、亂丟垃圾，不得將車位轉(zhuǎn)租給他人。5.3出租方權(quán)利與義務(wù)5.3.1維護車位設(shè)施：出租方應(yīng)保證車位及其配套設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時進行維修。5.3.2保障車位安全：出租方應(yīng)保證車位的安全，加強停車場安全管理，確保承租方的車輛安全。5.3.3處理糾紛：如發(fā)生車位使用糾紛，出租方應(yīng)積極協(xié)助承租方解決。6.保險及事故處理6.1承租方車輛保險要求：承租方必須為租賃車輛購買交通事故責任強制保險和第三者責任保險，并保證保險有效期覆蓋整個租賃期。6.2事故處理程序：如發(fā)生車輛事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)和交通管理部門的要求進行處理。8.合同變更8.1合同變更條件：如合同雙方同意變更合同內(nèi)容，且變更內(nèi)容不違反我國法律法規(guī)及雙方利益。8.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.合同終止9.1合同終止條件：9.1.1租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議。9.1.2承租方提前解除合同，但需提前三個月通知對方。9.1.3出租方因公共利益需要提前解除合同，應(yīng)提前六個月通知對方。9.2合同終止程序：合同終止前，承租方應(yīng)將車位清理干凈，并交還給出租方。出租方應(yīng)在合同終止后七個工作日內(nèi)退還承租方剩余租金。10.違約責任10.1出租方違約責任：如出租方未能按照約定提供車位，或未能履行合同中的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2承租方違約責任：如承租方未能按照約定支付租金，或未能履行合同中的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)選擇中國仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約等行為，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。12.2合同與國家法律法規(guī)沖突的處理：如本合同與國家法律法規(guī)發(fā)生沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準。13.其他條款13.1車位特殊情況處理：如車位因不可抗力因素導致無法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2雙方約定的其他事項：如雙方在合同履行過程中有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.1.1單位名稱（蓋章）：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司14.1.2授權(quán)代表（簽字）：________________14.1.3日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章：14.2.1單位名稱（蓋章）：X個人14.2.2授權(quán)代表（簽字）：________________14.2.3日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位位置示意圖詳細要求和說明：此附件應(yīng)清晰標明車位的具體位置，包括車位號、停車場入口位置、停車場內(nèi)部布局等，以便承租方準確找到車位。2.附件二：租賃車輛保險證明詳細要求和說明：承租方需提供有效的交通事故責任強制保險和第三者責任保險證明，以證明其保險覆蓋整個租賃期。3.附件三：車位使用權(quán)證明詳細要求和說明：出租方應(yīng)提供車位使用權(quán)證明，證明承租方在租賃期限內(nèi)對車位享有使用權(quán)。4.附件四：租賃合同續(xù)約協(xié)議詳細要求和說明：如雙方同意在租賃期滿后續(xù)約，應(yīng)簽署此附件，明確新的租賃期限、租金等條款。5.附件五：雙方簽字蓋章的租賃合同正本詳細要求和說明：租賃合同的正本應(yīng)由雙方簽字蓋章，作為合同生效的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為示例說明：如出租方未能在租賃開始日期提供車位，構(gòu)成違約。2.承租方違約行為示例說明：如承租方未能按時支付租金，構(gòu)成違約。3.違約責任認定標準示例說明：出租方違約導致承租方損失的，應(yīng)承擔賠償責任；承租方違約，應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個月租金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支