房地產(chǎn)集體采購合同（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)集體采購合同（2024年版）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（采購方）1.2乙方（供應(yīng)方）第二條采購物品2.1物品名稱2.2物品數(shù)量2.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格3.1單價3.2總價3.3付款方式第四條交貨期限4.1交貨日期4.2交貨地點第五條質(zhì)量保證5.1乙方對所供物品的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任5.2質(zhì)量問題的處理方式第六條售后服務(wù)6.1乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)響應(yīng)時間第七條合同的履行和變更7.1雙方按照合同約定的條款履行合同義務(wù)7.2合同的變更程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議9.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院訴訟解決第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密保密11.2保密期限第十二條法律適用和爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（采購方）甲方為中華人民共和國省市區(qū)（縣）的房地產(chǎn)開發(fā)商，具有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和經(jīng)營權(quán)。1.2乙方（供應(yīng)方）乙方為中華人民共和國省市區(qū)（縣）的房地產(chǎn)材料供應(yīng)商，具有合法的經(jīng)營資質(zhì)，具備本次采購物品的供應(yīng)能力。第二條采購物品2.1物品名稱本次采購的物品為住宅樓建筑用的混凝土、鋼筋、木材、水泥、玻璃等建筑材料。2.2物品數(shù)量具體采購數(shù)量根據(jù)甲方的工程進度和實際需求確定，具體數(shù)量和規(guī)格在合同附件中詳細列明。2.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的建筑材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保材料質(zhì)量合格，滿足甲方工程需求。第三條合同價格3.1單價乙方向甲方提供的建筑材料單價，按照附件中列明的價格執(zhí)行。3.2總價合同的總價根據(jù)甲乙雙方約定的單價和數(shù)量計算得出，具體金額在附件中列明。3.3付款方式甲方在收到乙方提供的建筑材料并驗收合格后，按照合同約定的付款期限和方式向乙方支付款項。第四條交貨期限4.1交貨日期乙方向甲方交付建筑材料的日期，按照甲方工程進度和實際需求確定，具體日期在附件中列明。4.2交貨地點乙方向甲方交付建筑材料的地點為甲方指定的工程現(xiàn)場。第五條質(zhì)量保證5.1乙方對所供物品的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任乙方保證提供的建筑材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保材料質(zhì)量合格，滿足甲方工程需求。如甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。5.2質(zhì)量問題的處理方式如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的建筑材料存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)予以更換或修復(fù)。如乙方未能在約定時間內(nèi)解決質(zhì)量問題，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條售后服務(wù)6.1乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供建筑材料的安裝、使用咨詢、維護等售后服務(wù)。6.2售后服務(wù)響應(yīng)時間乙方在接到甲方售后服務(wù)請求后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)予以響應(yīng)，并按照甲方的需求提供相應(yīng)的服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的具體金額按照雙方約定計算。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的具體金額按照雙方約定計算。第九條爭議解決9.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，友好協(xié)商，以達成一致意見，解決合同爭議。9.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院訴訟解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商無法解決時，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同的解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密保密雙方在合同履行過程中接觸到的對方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。第十二條法律適用和爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項除本合同另有約定外，雙方還可以在附件中約定其他事項。13.2附加條款附加條款對雙方在合同履行過程中達成的補充協(xié)議和未盡事宜進行約定。第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字甲方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。14.2乙方代表簽字乙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。14.3合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑材料清單詳細列明甲方本次采購的建筑材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息。附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明詳細說明乙方提供的建筑材料應(yīng)符合的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。附件三：交貨時間表根據(jù)甲方工程進度，明確乙方的交貨日期和分批交付的具體安排。附件四：付款計劃列明甲方支付乙方款項的期限和方式，包括分期支付的具體安排。附件五：售后服務(wù)細則詳細描述乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容，包括安裝、使用咨詢、維護等服務(wù)的具體要求和響應(yīng)時間。附件六：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。附件七：爭議解決方式詳細描述雙方在發(fā)生糾紛時的協(xié)商和訴訟程序，包括法院選擇和訴訟地點等。附件八：其他約定包括雙方在合同履行過程中達成的其他補充協(xié)議和未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付款項；2.乙方未按照合同約定交付建筑材料；3.乙方提供的建筑材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方未按照合同約定接受乙方交付的建筑材料；5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照雙方約定的違約金計算方式，違約方支付給對方。2.損害賠償：根據(jù)違約行為給對方造成的實際損失，賠償相應(yīng)的金額。3.逾期交付違約金：按照合同約定的金額和計算方式支付給對方。4.質(zhì)量問題修復(fù)費用：乙方承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費用。5.違約導(dǎo)致的間接損失：包括合同履行過程中產(chǎn)生的預(yù)期利益損失等。示例說明：若甲方未按照合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定計算違約金金額。若乙方提供的建筑材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：具有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和經(jīng)營權(quán)的企事業(yè)單位或個人。2.房地產(chǎn)材料供應(yīng)商：具有合法的經(jīng)營資質(zhì)，具備供應(yīng)建筑材料能力的企事業(yè)單位或個人。3.建筑材料：指住宅樓建筑用的混凝土、鋼筋、木材、水泥、玻璃等材料。4.國家標(biāo)準(zhǔn)：指中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)局發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)。5.行業(yè)規(guī)定：指建設(shè)行業(yè)相關(guān)管理部門制定的行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。