房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化合同2024年版詳本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化合同2024年版詳本本合同目錄一覽第一條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1房源信息收集與推廣1.2客源信息收集與推廣1.3房源帶看與介紹1.4客源帶看與介紹1.5交易談判與促成1.6交易流程協(xié)助與指導(dǎo)1.7售后服務(wù)與問題處理第二條服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1房源范圍：位于____市/縣內(nèi)的住宅、商業(yè)、寫字樓等物業(yè)2.2客源范圍：位于____市/縣內(nèi)有購房、租房需求的客戶2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)規(guī)范執(zhí)行，保證服務(wù)質(zhì)量和效率第三條服務(wù)期限3.1合同簽訂之日起至______年______月______日止第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________元整）4.2支付方式：4.2.1雙方簽訂合同后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款4.2.2房源交易成功后，甲方再支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余50%4.2.3客源交易成功后，甲方再支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余50%第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息5.1.2配合乙方進(jìn)行房源推廣、帶看、交易等工作5.1.3按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的客源信息5.2.2配合甲方進(jìn)行客源推廣、帶看、交易等工作5.2.3按照約定時(shí)間提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：6.1.1未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×____‰×逾期天數(shù)6.1.2未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用×____%6.2乙方違約：6.2.1未按約定時(shí)間提供服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用×____‰×逾期天數(shù)6.2.2未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的客源信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用×____%第七條爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)當(dāng)予以嚴(yán)格保密。泄露的，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院解決。第十一條其他約定11.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期____年____月____日第十三條甲方（乙方）信息單位名稱（個(gè)人姓名）：____________________________單位地址（個(gè)人住址）：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________第十四條乙方（甲方）信息單位名稱（個(gè)人姓名）：____________________________單位地址（個(gè)人住址）：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________第一部分：合同如下：第一條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1房源信息收集與推廣乙方負(fù)責(zé)收集甲方提供的房源信息，包括物業(yè)類型、面積、價(jià)格、位置等，并利用乙方擁有的渠道和資源進(jìn)行推廣，以吸引潛在買家或租戶。1.2客源信息收集與推廣乙方負(fù)責(zé)收集潛在買家或租戶的信息，并將其推廣給甲方，以便甲方能夠找到合適的交易對(duì)象。1.3房源帶看與介紹乙方在收到甲方的委托后，負(fù)責(zé)安排看房時(shí)間，帶領(lǐng)潛在買家或租戶參觀房源，并向其介紹房源的相關(guān)信息。1.4客源帶看與介紹乙方在收到甲方的委托后，負(fù)責(zé)安排看房時(shí)間，帶領(lǐng)甲方代表參觀客源，并向其介紹客源的相關(guān)信息。1.5交易談判與促成乙方在交易過程中，負(fù)責(zé)與買賣雙方或租賃雙方進(jìn)行溝通和談判，協(xié)助達(dá)成交易。1.6交易流程協(xié)助與指導(dǎo)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成交易流程，包括合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權(quán)過戶等，并提供必要的指導(dǎo)和建議。1.7售后服務(wù)與問題處理乙方在交易完成后，負(fù)責(zé)提供售后服務(wù)，處理可能出現(xiàn)的問題，確保甲方的利益得到保障。第二條服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1房源范圍：位于____市/縣內(nèi)的住宅、商業(yè)、寫字樓等物業(yè)。2.2客源范圍：位于____市/縣內(nèi)有購房、租房需求的客戶。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)規(guī)范執(zhí)行，保證服務(wù)質(zhì)量和效率。第三條服務(wù)期限3.1合同簽訂之日起至______年______月______日止。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________元整）。4.2支付方式：4.2.1雙方簽訂合同后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。4.2.2房源交易成功后，甲方再支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余50%。4.2.3客源交易成功后，甲方再支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余50%。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。5.1.2配合乙方進(jìn)行房源推廣、帶看、交易等工作。5.1.3按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的客源信息。5.2.2配合甲方進(jìn)行客源推廣、帶看、交易等工作。5.2.3按照約定時(shí)間提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：6.1.1未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×____‰×逾期天數(shù)。6.1.2未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用×____%。6.2乙方違約：6.2.1未按約定時(shí)間提供服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用×____‰×逾期天數(shù)。6.2.2未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的客源信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用×____%。第七條爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2合同變更：雙方同意，合同的變更，應(yīng)當(dāng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。變更后的合同，自雙方簽署確認(rèn)之日起生效。8.3合同解除：雙方同意，在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.4合同終止：雙方同意，合同到期或者履行完畢后，合同自動(dòng)終止。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)當(dāng)予以嚴(yán)格保密。泄露的，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2保密期限：雙方同意，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或者解除之日起____年屆滿。第十條法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院解決。第十一條其他約定11.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期____年____月____日第十三條甲方（乙方）信息單位名稱（個(gè)人姓名）：____________________________單位地址（個(gè)人住址）：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________第十四條乙方（甲方）信息單位名稱（個(gè)人姓名）：____________________________單位地址（個(gè)人住址）：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息表詳細(xì)列出甲方提供的房源信息，包括物業(yè)類型、面積、價(jià)格、位置等。附件二：客源信息表詳細(xì)列出乙方收集的潛在買家或租戶的信息。附件三：交易流程指南詳細(xì)說明交易流程的每一步，包括合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權(quán)過戶等。附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間等。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方提供虛假、準(zhǔn)確的房源信息。3.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)。4.乙方提供虛假、準(zhǔn)確的客源信息。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金。示例說明：如果甲方應(yīng)在2023年12月31日前支付服務(wù)費(fèi)用，但甲方延遲至2024年1月1日支付，則甲方應(yīng)支付從2023年12月31日至2024年1月1日的違約金。2.甲方提供虛假、準(zhǔn)確的房源信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方提供的房源信息中，物業(yè)類型描述不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法找到合適的買家或租戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服