商鋪租賃合同中的消防防火條款

商鋪租賃合同中的消防防火條款第X條消防防火條款1.消防設(shè)備配置與維護(hù)1.1甲方應(yīng)根據(jù)國家及地方政府的有關(guān)法律法規(guī)，按照商鋪的實際情況配備足夠的消防設(shè)備，包括但不限于滅火器、煙霧報警器、消防栓、應(yīng)急照明設(shè)備等，并確保其處于正常使用狀態(tài)。1.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)對商鋪內(nèi)的消防設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和檢查，確保設(shè)備的完好與有效。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有損壞或功能失效的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行修復(fù)或更換。2.防火責(zé)任與消防安全措施2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)消防安全的法律法規(guī)以及甲方制定的消防安全管理制度，嚴(yán)禁在商鋪內(nèi)儲存、使用、生產(chǎn)易燃、易爆及其他危險物品。2.2乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的電氣設(shè)備和線路符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，防止因電氣故障引發(fā)火災(zāi)。2.3乙方應(yīng)在商鋪內(nèi)設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)識，并確保所有員工和客戶能夠識別和遵守相關(guān)安全指引。2.4乙方應(yīng)為商鋪內(nèi)的工作人員定期開展消防安全培訓(xùn)，確保其掌握基本的防火、防爆知識以及緊急情況下的應(yīng)對措施。3.火災(zāi)事故應(yīng)對與責(zé)任承擔(dān)3.1如商鋪內(nèi)發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行撲救，并立即通知消防部門及甲方，同時疏散商鋪內(nèi)的所有人員，確保生命安全。3.2因乙方違反消防安全規(guī)定或管理疏忽導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，給甲方或第三方造成財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此造成的所有損失。3.3若因不可抗力（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致的火災(zāi)事故，乙方可依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同的相關(guān)條款免除部分或全部責(zé)任，但仍應(yīng)積極配合甲方和相關(guān)部門做好善后工作。4.消防演練與檢查4.1甲方有權(quán)定期組織消防演練，乙方應(yīng)積極配合，確保商鋪內(nèi)所有人員參與演練，提高火災(zāi)應(yīng)急處理能力。4.2甲方或其指定的管理機構(gòu)有權(quán)定期或不定期對商鋪內(nèi)的消防安全狀況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供必要的配合和支持。若檢查中發(fā)現(xiàn)任何隱患，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，并向甲方提交整改報告。5.違約責(zé)任5.1乙方如未按照本條款約定履行消防安全義務(wù)，導(dǎo)致商鋪存在嚴(yán)重消防隱患的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方未能在限期內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.2乙方如因違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付合同總金額________%的違約金，甲方有權(quán)從押金中扣除該違約金，不足部分乙方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)補足。6.爭議解決6.1如因本消防防火條款