標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本共42024年

標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本共42024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：轉(zhuǎn)讓方和受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)2.2受讓方資質(zhì)2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：商鋪基本情況3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪設(shè)施與裝修第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓申請5.2轉(zhuǎn)讓審批5.3轉(zhuǎn)讓登記第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的認(rèn)定與處理第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更與解除后的責(zé)任第十章：附則10.1合同生效10.2合同終止10.3其他事項(xiàng)簽字欄簽約時(shí)間簽訂地點(diǎn)合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于所有涉及商鋪轉(zhuǎn)讓的交易行為，包括但不限于個(gè)人、企業(yè)、事業(yè)單位等。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，受讓方在簽訂合同前應(yīng)充分理解合同內(nèi)容，并在有異議時(shí)及時(shí)提出。第二章：轉(zhuǎn)讓方和受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具備合法的商鋪所有權(quán)，有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方資質(zhì)受讓方應(yīng)具備合法的購買資格，有權(quán)購買轉(zhuǎn)讓方的商鋪。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供商鋪的合法權(quán)屬證明。2.3.2受讓方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并完成相關(guān)手續(xù)。第三章：商鋪基本情況3.1商鋪位置商鋪位于______，具體地址為______。3.2商鋪面積商鋪的建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。3.3商鋪設(shè)施與裝修商鋪內(nèi)設(shè)施包括______，裝修情況為______。3.3.1商鋪內(nèi)的裝修和設(shè)施應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2受讓方對商鋪的設(shè)施和裝修有異議的，應(yīng)在簽訂合同后______日內(nèi)提出。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元。4.2支付方式轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式為______（如一次性支付、分期支付等）。4.3支付時(shí)間轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付：首付款：簽訂合同后______日內(nèi)支付______%；余款：在商鋪過戶手續(xù)完成后______日內(nèi)支付。4.3.1受讓方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)______%的違約金。4.3.2轉(zhuǎn)讓方在收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第五章：轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓申請轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向相關(guān)管理部門提交商鋪轉(zhuǎn)讓申請，并取得必要的審批文件。5.2轉(zhuǎn)讓審批受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)，并提供必要的資料。5.3轉(zhuǎn)讓登記雙方應(yīng)共同前往相關(guān)管理部門辦理商鋪的過戶登記手續(xù)。5.3.1轉(zhuǎn)讓審批和登記手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成。5.3.2因一方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓審批或登記手續(xù)延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有義務(wù)協(xié)助受讓方完成商鋪的過戶手續(xù)。6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保商鋪權(quán)屬清晰，無其他糾紛。6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將商鋪交付給受讓方，并確保商鋪設(shè)施完好。6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方有權(quán)按照合同約定接收商鋪，并有義務(wù)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.2.1受讓方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成商鋪的驗(yàn)收，并提出任何異議。6.2.2受讓方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用商鋪。6.3雙方共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)文件。6.3.2雙方應(yīng)積極配合，確保合同的順利履行。第七章：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，未能按時(shí)交付商鋪或商鋪存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。7.1.2轉(zhuǎn)讓方違約導(dǎo)致受讓方損失的，應(yīng)賠償受讓方因此遭受的損失。7.2受讓方違約責(zé)任受讓方違反合同約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.1受讓方應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的______%。7.2.2受讓方違約導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。7.3違約責(zé)任的認(rèn)定與處理違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。7.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并說明違約原因。7.3.2雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約問題，必要時(shí)可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.1.1雙方應(yīng)選擇合法、公正的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.1.2仲裁結(jié)果為最終結(jié)果，雙方應(yīng)予以遵守。8.2爭議解決程序雙方應(yīng)按照合同約定的程序，及時(shí)提交爭議解決申請，并配合仲裁機(jī)構(gòu)的調(diào)查和處理。8.2.1爭議解決申請應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提出。8.2.2雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，協(xié)助仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，及時(shí)支付爭議解決費(fèi)用。8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)的裁決為最終裁決，雙方應(yīng)予以遵守。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.1合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2變更后的合同條款應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同解除合同在履行過程中，如一方需要解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對方，并說明解除合同的原因。9.2.1解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3變更與解除后的責(zé)任合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，未履行完畢的合同義務(wù)仍需繼續(xù)履行。9.3.1變更或解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，避免給對方造成不必要的損失。9.3.2因一方原因?qū)е潞贤兏蚪獬模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章：附則10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同的修改和