店鋪出售合同范本2024年

店鋪出售合同范本2024年店鋪出售合同甲方（賣方）：_______________________乙方（買方）：_______________________簽訂日期：____年____月____日鑒于甲方為該店鋪的合法所有者，乙方有意向購(gòu)買該店鋪，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出售店鋪給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條店鋪基本情況店鋪名稱：_______________________店鋪地址：_______________________店鋪面積：_______________________店鋪產(chǎn)權(quán)：_______________________店鋪用途：_______________________店鋪現(xiàn)狀：_______________________店鋪內(nèi)設(shè)備及裝修情況：_______________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元），并于店鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款。第三條店鋪交付甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起____日內(nèi)將店鋪及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。甲方應(yīng)確保店鋪在交付時(shí)處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，且無任何影響乙方正常使用的情形。第四條店鋪過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、稅務(wù)登記等。過戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成，相關(guān)費(fèi)用由______________________承擔(dān)。第五條甲方的聲明與保證甲方保證其為店鋪的合法所有者，有權(quán)將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證店鋪無任何未了結(jié)的債務(wù)或糾紛。甲方保證店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。第六條乙方的聲明與保證乙方保證其具有完全民事行為能力，有權(quán)購(gòu)買店鋪。乙方保證按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。第七條違約責(zé)任如甲方未按本合同約定交付店鋪或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。第八條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________簽訂日期：____年____月____日（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十條附件附件一：店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。附件二：店鋪現(xiàn)狀照片或視頻資料。附件三：店鋪內(nèi)設(shè)備及裝修清單。附件四：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)證明。附件五：乙方身份證明文件復(fù)印件。第十一條違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、未按約定交付店鋪、未協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，或由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。第十二條法律名詞及解釋店鋪產(chǎn)權(quán)：指甲方對(duì)店鋪擁有的法律上的所有權(quán)。過戶手續(xù)：指將店鋪產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。定金：指乙方為確保合同履行而預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。轉(zhuǎn)讓款：指乙方購(gòu)買店鋪所需支付的全部款項(xiàng)。第十三條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如遇政策變動(dòng)導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健Ｈ缬霾豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。任何一方在合同執(zhí)行過程中遇到問題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并積極尋求解決辦法。第十四條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于甲方出售店鋪給乙方的所有情形，包括但不限于個(gè)人購(gòu)買、企業(yè)購(gòu)買等。本合同同樣適用于甲方出售部分店鋪產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)給乙方的情形。附件列表一、附件一：店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，用以證明甲方對(duì)店鋪的所有權(quán)。二、附件二：店鋪現(xiàn)狀照片或視頻資料，用以展示店鋪的實(shí)際狀況。三、附件三：店鋪內(nèi)設(shè)備及裝修清單，詳細(xì)列出店鋪內(nèi)所有設(shè)備及裝修情況。四、附件四：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)證明，證明甲方的經(jīng)營(yíng)資格。五、附件五：乙方身份證明文件復(fù)印件，證明乙方的身份及購(gòu)買資格。違約行為及認(rèn)定一、違約行為包括但不限于：甲方未按約定時(shí)間交付店鋪或辦理過戶手續(xù)。乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。任何一方違反合同中的其他條款。二、違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，可由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和認(rèn)定。法律名詞及解釋一、店鋪產(chǎn)權(quán)：指甲方對(duì)店鋪擁有的法律上的所有權(quán)。二、過戶手續(xù)：指將店鋪產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。三、定金：指乙方為確保合同履行而預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。四、轉(zhuǎn)讓款：指乙方購(gòu)買店鋪所需支付的全部款項(xiàng)。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法一、政策變動(dòng)：如遇政策變動(dòng)導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?。二、不可抗力：如遇不可抗力因素?dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。三、合同執(zhí)行問題：任何一方在合同執(zhí)行過程中遇到問題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并