房屋拆遷承包合同(2024版)

房屋拆遷承包合同(2024版)甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：2024年____月____日簽訂地點(diǎn)：_______第一條合同目的為明確房屋拆遷過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條房屋基本情況房屋坐落：_______（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。房屋面積：建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。房屋性質(zhì)：_______（如：住宅、商鋪等）。房屋權(quán)屬：該房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)均歸甲方所有。第三條拆遷范圍及內(nèi)容拆遷范圍：包括該房屋及其附屬設(shè)施。拆遷內(nèi)容：包括但不限于房屋拆除、廢棄物清理、場(chǎng)地平整等。第四條承包方式承包方式：乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求完成房屋拆遷的全部工作。工作內(nèi)容：具體工作內(nèi)容詳見附件一。第五條合同價(jià)款合同總價(jià)：人民幣_(tái)______元整（￥_______）。支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______）。進(jìn)度款：拆遷進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)支付合同總價(jià)的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______）?？⒐た睿翰疬w工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______）。第六條施工期限開工日期：_______年_______月_______日?？⒐と掌冢篲______年_______月_______日?？偸┕て谙蓿篲______天。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)提供施工條件：甲方應(yīng)提供符合施工要求的場(chǎng)地和必要的施工條件。支付工程款：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。監(jiān)督施工：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)按期施工：乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成施工。保證施工質(zhì)量：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和施工安全，接受甲方的監(jiān)督和檢查。提供施工資料：乙方應(yīng)向甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。第九條施工要求施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)建筑施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。第十條工程驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。第十一條違約責(zé)任延期施工：如乙方未按約定的施工期限完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。質(zhì)量問題：如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十二條合同的變更與解除合同變更：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。合同解除：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條爭(zhēng)議解決協(xié)商解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。訴訟解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十四條其他約定補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。法律適用：本合同的簽訂、解釋、履行、變更和解除等均適用中華人民共和國法律。第十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：_______（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十七條附件附件一：施工圖紙及拆遷方案（詳細(xì)列出拆遷的具體內(nèi)容、施工圖紙和效果圖）。附件二：施工材料清單（列出施工所需的主要材料及其規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等）。附件三：施工進(jìn)度表（詳細(xì)列出施工的各個(gè)階段及完成時(shí)間）。附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和方法）。附件五：安全施工協(xié)議（詳細(xì)說明施工安全的各項(xiàng)要求和措施）。第十八條違約行為及認(rèn)定甲方違約行為：未按約定提供施工條件或施工場(chǎng)地。未按約定支付工程款。無故拖延工程驗(yàn)收。乙方違約行為：未按約定的施工期限完成施工。施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的施工材料。違約行為的認(rèn)定：違約行為由違約方書面通知對(duì)方，并在通知后_______日內(nèi)改正。如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方支付違約金。第十九條法律名詞及解釋施工方：指負(fù)責(zé)房屋拆遷施工的一方。發(fā)包方：指房屋拆遷工程的業(yè)主，即甲方。施工圖紙：指詳細(xì)描述施工內(nèi)容和施工要求的圖紙?？⒐を?yàn)收：指工程完工后，甲方對(duì)工程進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。第二十條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法施工延期：如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并盡快完成施工。如因甲方原因?qū)е率┕ぱ悠冢追綉?yīng)協(xié)助乙方盡快恢復(fù)施工，并相應(yīng)延長(zhǎng)施工期限。施工質(zhì)量問題：如施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如甲方對(duì)施工質(zhì)量有異議，雙方應(yīng)共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。工程款支付問題：如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如乙方未按約定完成施工，甲方有權(quán)暫緩支付工程款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條所有應(yīng)用場(chǎng)景城市更新拆遷：適用于城市更新項(xiàng)目中的房屋拆遷工程?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷：適用于因道路、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要進(jìn)行的房屋拆遷工程。工業(yè)區(qū)改造拆遷：適用于工業(yè)區(qū)改造升級(jí)過程中的房屋拆遷工程。公共設(shè)施建設(shè)拆遷：適用于學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施建設(shè)需要進(jìn)行的房屋拆遷工程。房地產(chǎn)開發(fā)拆遷：適用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的房屋拆遷工程。附件列表一、附件一：施工圖紙及拆遷方案二、附件二：施工材料清單三、附件三：施工進(jìn)度表四、附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、附件五：安全施工協(xié)議違約行為及認(rèn)定甲方違約行為：未按約定提供施工條件或施工場(chǎng)地。未按約定支付工程款。無故拖延工程驗(yàn)收。乙方違約行為：未按約定的施工期限完成施工。施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的施工材料。違約行為的認(rèn)定：違約行為由違約方書面通知對(duì)方，并在通知后_______日內(nèi)改正。如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方支付違約金。法律名詞及解釋施工方：指負(fù)責(zé)房屋拆遷施工的一方。發(fā)包方：指房屋拆遷工程的業(yè)主，即甲方。施工圖紙：指詳細(xì)描述施工內(nèi)容和施工要求的圖紙?？⒐を?yàn)收：指工程完工后，甲方對(duì)工程進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法施工延期：如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并盡快完成施工。如因甲方原因?qū)е率┕ぱ悠冢追綉?yīng)協(xié)助乙方盡快恢復(fù)施工，并相應(yīng)延長(zhǎng)施工期限。施工質(zhì)量問題：如施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如甲方對(duì)施工質(zhì)量有異議，雙方應(yīng)共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。工程款支付問題：如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如乙方未按約定完成施工，甲方有權(quán)暫緩支付工程款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。所有應(yīng)用場(chǎng)景