租房合同離婚協(xié)議書(2024版)

租房合同離婚協(xié)議書(2024版)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（承租方配偶）：_______鑒于甲方與乙方簽訂了租房合同，現(xiàn)因乙方與丙方離婚，雙方就租賃房屋的居住權(quán)、使用權(quán)及租金支付等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方同意出租位于_______的房屋，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為居住。1.2房屋的具體地址為：_______。第二條離婚后房屋居住權(quán)2.1離婚后，乙方與丙方同意將房屋居住權(quán)歸_______（選擇乙方或丙方）所有。2.2另一方應(yīng)于離婚協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)搬離房屋。第三條租金支付責任3.1離婚后，房屋租金支付責任歸_______（選擇乙方或丙方）承擔。3.2租金支付方式為_______（如：月付、季付等）。第四條房屋使用與維護4.1擁有居住權(quán)的一方應(yīng)合理使用并妥善維護房屋及其附屬設(shè)施。4.2該方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法活動。第五條房屋裝修與改造5.1如房屋在租賃期間進行了裝修或改造，其費用及權(quán)益由_______（選擇乙方或丙方）承擔和享有。5.2離婚后，未擁有居住權(quán)的一方不得要求分割裝修或改造費用。第六條違約責任6.1如任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并向守約方支付違約金_______元。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的變更與解除8.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。8.2如一方需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并承擔相應(yīng)的責任。第九條其他約定9.1____________9.2____________9.3____________（注：其他約定可根據(jù)實際情況填寫）第十條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______乙方簽字：_______丙方簽字：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十一條房屋交接11.1離婚后，擁有居住權(quán)的一方應(yīng)在約定時間內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。11.2交接時，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確認無誤后簽署交接清單。第十二條房屋租賃合同的變更12.1如因離婚導(dǎo)致租賃合同需變更承租方，應(yīng)由_______（選擇乙方或丙方）負責與甲方協(xié)商變更事宜。12.2變更過程中，甲方應(yīng)給予必要的配合與支持。第十三條房屋押金及預(yù)付租金的處理13.1離婚后，原租賃合同中的押金及預(yù)付租金由_______（選擇乙方或丙方）享有。13.2如有剩余租金或押金，甲方應(yīng)在確認無欠費后退還給相應(yīng)的一方。第十四條房屋內(nèi)個人物品的處理14.1離婚后，雙方應(yīng)各自取回自己在房屋內(nèi)的個人物品。14.2如有共同財產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)離婚協(xié)議或法院判決進行分割。第十五條房屋租賃稅費的處理15.1離婚后，房屋租賃產(chǎn)生的稅費由_______（選擇乙方或丙方）承擔。15.2如稅費已由一方預(yù)付，另一方應(yīng)按比例補償。第十六條協(xié)議的生效與終止16.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。16.2本協(xié)議在租賃合同終止或雙方協(xié)商一致解除時終止。附件列表：一、原租賃合同復(fù)印件二、離婚協(xié)議書復(fù)印件三、房屋交接清單四、房屋設(shè)施設(shè)備檢查報告違約行為及認定：未按約定時間搬離房屋，視為違約。未按約定支付租金，視為違約。未按約定辦理房屋交接手續(xù)，視為違約。法律名詞及解釋：居住權(quán)：指依法享有對房屋的占有、使用的權(quán)利。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的一定金額。租賃合同變更：指因特定情形，合同當事人協(xié)商一致對原租賃合同內(nèi)容進行修改。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如一方拒絕搬離房屋，另一方可向法院申請強制執(zhí)行。如一方拖欠租金，另一方可要求支付違約金或向法院提起訴訟。如交接時發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)由責任方負責修復(fù)或賠償。所有應(yīng)用場景：本協(xié)