押一付三的房屋租賃合同范本(2024版)

押一付三的房屋租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方2.2承租方2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1房屋描述3.2房屋設(shè)施與條件3.3房屋用途第四章：租金與押金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3押金的支付與退還第五章：租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3續(xù)租與提前解除第六章：房屋的使用與維護6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護責(zé)任6.3裝修與改造第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更8.2合同的解除8.3合同的終止第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同的解釋權(quán)10.3其他事項第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點以上為《押一付三的房屋租賃合同范本(2024版)》的合同目錄。合同編號______押一付三的房屋租賃合同范本(2024版)第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋租賃關(guān)系的順利建立和履行。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方將其合法擁有的房屋出租給承租方使用，承租方支付租金并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的租賃行為。第二章：租賃雙方2.1出租方2.1.1出租方應(yīng)為房屋的合法所有者或有權(quán)出租房屋的自然人、法人或其他組織。2.2承租方2.2.1承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方有義務(wù)按照合同約定提供符合條件和用途的房屋。2.3.2承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金、押金，并合理使用房屋。第三章：租賃物3.1房屋描述3.1.1房屋的具體地址、建筑面積、戶型等信息。3.2房屋設(shè)施與條件3.2.1房屋內(nèi)的固定設(shè)施、裝修狀況及其它相關(guān)條件。3.3房屋用途3.3.1承租方應(yīng)將房屋用于______（居住/辦公/商業(yè)等），不得用于非法活動。第四章：租金與押金4.1租金金額4.1.1租金為人民幣______元/月，具體金額以合同約定為準(zhǔn)。4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為______（押一付三/季付/年付等）。4.3押金的支付與退還4.3.1押金為人民幣______元，承租方應(yīng)于簽訂合同時支付。4.3.2押金在租賃期滿且房屋無損壞時，出租方應(yīng)無息退還。4.4租金的調(diào)整4.4.1租金在租賃期內(nèi)______（不得/可以）調(diào)整，調(diào)整應(yīng)提前______通知對方。第五章：租賃期限5.1租賃開始日期5.1.1租賃期限自______年__月__日起。5.2租賃結(jié)束日期5.2.1租賃期限至______年__月__日止。5.3續(xù)租與提前解除5.3.1租賃期滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)提前______通知出租方。5.3.2雙方均可在提前______通知對方的情況下解除合同。第六章：房屋的使用與維護6.1房屋使用規(guī)則6.1.1承租方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)則，不得擾鄰或損害公共利益。6.2房屋維護責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維護。6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護和清潔。6.3裝修與改造6.3.1承租方如需裝修或改造房屋，應(yīng)征得出租方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.4房屋的歸還6.4.1租賃期滿或合同解除，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按約定狀態(tài)歸還。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.3違約責(zé)任的免除7.3.1不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。以上為《押一付三的房屋租賃合同范本(2024版)》前半部分內(nèi)容。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.2雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更的，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。8.2合同的解除8.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2.2一方有重大違約行為，另一方有權(quán)單方面解除合同。8.3合同的終止8.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。8.3.2一方提出終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。8.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)8.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等款項，并按約定歸還房屋。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1一方提出爭議后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)進行協(xié)商。9.3法律適用與管轄9.3.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力。10.2合同的解釋權(quán)10.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內(nèi)容。10.3其他事項10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本合同不可分割的一部分。10.3.2雙方確認(rèn)合同內(nèi)容已充分理解，無異議。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方簽字：______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______11.2承租方簽字承租方簽字：______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______11.3簽訂日期本合同簽訂日期為：____年__月__日11.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______省/市/自治區(qū)______市/縣11.5附件11.5.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。11.5.2附件是本合同不可分割的一部分，與