建筑工地小型零售店經(jīng)營承包合約范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工地小型零售店經(jīng)營承包合約范本本合同目錄一覽1.經(jīng)營范圍與地點1.1經(jīng)營范圍1.2地點2.承包期限2.1起始日期2.2終止日期3.承包金額3.1承包金3.2支付方式4.經(jīng)營要求4.1商品與服務(wù)4.2營業(yè)時間4.3衛(wèi)生與安全5.承包方的義務(wù)5.1經(jīng)營合規(guī)5.2繳納租金5.3保險責(zé)任6.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1提供經(jīng)營場所6.2維護設(shè)施6.3不干預(yù)經(jīng)營7.合同的變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同的終止與解除8.1終止條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3法律途徑11.合同的生效11.1簽署日期11.2生效條件12.其他條款12.1許可與批準(zhǔn)12.2通知程序12.3信息保密13.附錄13.1承包方商品目錄13.2經(jīng)營計劃書13.3發(fā)包方提供的設(shè)施清單14.簽署頁14.1承包方簽署14.2發(fā)包方簽署14.3日期記錄第一部分：合同如下：1.經(jīng)營范圍與地點1.1經(jīng)營范圍乙方（承包方）在此建筑工地小型零售店內(nèi)經(jīng)營包括但不限于食品、飲料、日常用品等商品的零售業(yè)務(wù)。乙方必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止或限制的商品和服務(wù)。1.2地點乙方經(jīng)營的小型零售店位于甲方提供的建筑工地內(nèi)，具體位置詳見附錄1。2.承包期限2.1起始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同起始日期為2023年4月1日。2.2終止日期本合同的承包期限為一年，自合同起始日期起算，至2024年3月31日止。除非合同提前終止或雙方另有約定，否則合同將在承包期滿后自動續(xù)約一年。3.承包金額3.1承包金乙方向甲方支付的承包金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000），按月支付。3.2支付方式乙方應(yīng)在每個月的第一個工作日，將當(dāng)月的承包金支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附錄2。4.經(jīng)營要求4.1商品與服務(wù)乙方必須保證所售商品的質(zhì)量和安全，提供合法、合規(guī)的商品和服務(wù)。乙方不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止或限制的商品和服務(wù)。4.2營業(yè)時間乙方的營業(yè)時間為每天的早上8點至晚上8點。4.3衛(wèi)生與安全乙方必須保證經(jīng)營場所的衛(wèi)生與安全，按照甲方提供的衛(wèi)生與安全標(biāo)準(zhǔn)進行日常維護。5.承包方的義務(wù)5.1經(jīng)營合規(guī)乙方必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。5.2繳納租金乙方應(yīng)按時繳納承包金，不得逾期。5.3保險責(zé)任乙方應(yīng)購買必要的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、產(chǎn)品責(zé)任保險等，以保障經(jīng)營過程中的風(fēng)險。6.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1提供經(jīng)營場所甲方應(yīng)提供適合乙方經(jīng)營的小型零售店場所，并確保場所的安全與衛(wèi)生。6.2維護設(shè)施甲方負(fù)責(zé)維護經(jīng)營場所的設(shè)施，確保設(shè)施的正常運行。6.3不干預(yù)經(jīng)營甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方購買其指定的商品或服務(wù)。8.合同的變更8.1變更條件任何一方提出變更合同條款的要求，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。雙方應(yīng)就此進行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。變更后的合同條款對雙方具有法律約束力。9.合同的終止與解除9.1終止條件合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）一方違反合同條款，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對方提出終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。9.2解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括債務(wù)結(jié)算、財產(chǎn)轉(zhuǎn)移等；（3）雙方簽署解除合同協(xié)議，協(xié)議生效后，合同即告解除。10.違約責(zé)任10.1承包方違約乙方違反合同條款，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。乙方未按時繳納承包金，甲方可以從乙方經(jīng)營收入中直接扣除。10.2發(fā)包方違約甲方違反合同條款，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。如甲方未按約定提供經(jīng)營場所或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。11.爭議解決11.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向建筑工地所在地的消費者協(xié)會或工商行政管理部門申請調(diào)解。11.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同的生效12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件本合同的生效條件如下：（1）雙方簽字蓋章；（2）乙方支付履約保證金；（3）甲方提供經(jīng)營場所和設(shè)施。13.其他條款13.1許可與批準(zhǔn)本合同的簽訂和履行需遵循相關(guān)法律法規(guī)，如需政府部門審批的，由雙方共同辦理。13.2通知程序雙方應(yīng)通過書面形式通知對方關(guān)于合同履行的重要事項。通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址。13.3信息保密雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.簽署頁14.1承包方簽署承包方（乙方）：________________授權(quán)代表（簽名）：_______________日期：________________14.2發(fā)包方簽署發(fā)包方（甲方）：________________授權(quán)代表（簽名）：_______________日期：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：承包方商品目錄詳細(xì)列出乙方計劃銷售的商品種類、品牌、型號、價格等信息。此附件用于確認(rèn)乙方的經(jīng)營范圍和商品種類。2.附件2：承包金支付憑證記錄乙方支付承包金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的證明。此附件用于確認(rèn)承包金的支付時間和金額。3.附件3：經(jīng)營計劃書詳細(xì)描述乙方的經(jīng)營策略、營銷計劃、人員配置、財務(wù)預(yù)算等。此附件用于確認(rèn)乙方的經(jīng)營計劃和預(yù)期目標(biāo)。4.附件4：發(fā)包方提供的設(shè)施清單列出甲方提供的經(jīng)營場所和設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。此附件用于確認(rèn)甲方提供的設(shè)施和乙方的使用權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付承包金，甲方有權(quán)扣除乙方經(jīng)營收入或從乙方保證金中扣除相應(yīng)金額。示例：乙方在2023年5月未能按時支付4月份的承包金，甲方可以從乙方5月份的經(jīng)營收入中直接扣除。2.甲方未按約定提供經(jīng)營場所或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例：甲方在合同生效后一個月內(nèi)未能提供約定的經(jīng)營場所和設(shè)施，乙方可以要求甲方支付相當(dāng)于一個月承包金額的違約金。3.乙方經(jīng)營不符合法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同。示例：乙方在經(jīng)營過程中銷售了法律法規(guī)禁止的商品，甲方有權(quán)要求乙方立即停止銷售并終止合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。示例：由于新冠疫情導(dǎo)致建筑工地臨時封閉，影響乙方的正常經(jīng)營，此時新冠疫情可視為不可抗力因素。2.消費者協(xié)會：指依法設(shè)立，維護消費者合法權(quán)益的社會組織。示例：乙方在經(jīng)營過程中侵犯了消費者權(quán)益，消費者可以向建筑工地所在地的消費者協(xié)會投訴。3.工商行政管理部門：指負(fù)責(zé)企業(yè)注冊、市場監(jiān)管、打擊假冒偽劣等工作的政府部門。示例：甲方未按約定提供經(jīng)營場所，乙方可以向工商行政管理部門舉報甲方的違約行為。4.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。示例：